內地商業地受捧 外資具信心

地產版 2020/03/26

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有外資行日前發表一份《2020中國商業地產投資意向調查報告》,指內地目前受到疫情影響,但大部分投資都對市場有信心,並看好內地商業地產市場的長期發展,尤以外資為甚,100%外資受訪者表示未來一年內有投資上海的計劃。

是次調查共獲取122份有效問卷,對象包括63家外資、55家內資和4家合資企業,企業類型包括71家地產基金公司、21家地產開發商、21家內資保險公司和9家民營企業/個人投資者。受訪機構,近半數目前在內地的商業地產總資產額達100億元人民幣或以上。

上海最受外資被訪者歡迎

戴德梁行大中華區資本市場部總裁、中國資本市場部主管葉國平表示,北京供應少、上海屬國際大都會、深圳有大灣區概念支撑,廣州高出租率回報穩定,短期疫情,對比這些城市多年成熟的基礎及未來龐大的發展潛力,相信僅短暫影響。今次出現黑天鵝,相信投資者會把握機會。

該調查報告主要有以下的結論,5.4% GDP基準預測獲最多受訪者認可;超過6成受訪者認為在疫情結束後6個月投資活動將明顯回升;逾9成受訪者表示今年預算投資額將與2019年基本保持相同或有明顯增長。逾9成受訪者表示在12個月內計劃投資上海或北京、逾6成表示將投資深圳或廣州、所有外資受訪者表示在12個月內計劃投資上海。選擇投資一綫城市比例均高於內資;內資受訪者選擇在二綫城市的比例高於外資。

責任編輯:麥穎華

上海最受外資被訪者歡迎(資料圖片)

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