口罩公司覓廠房 業主要求3至4個月按金

地產版 2020/03/26

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【本報訊】陸續有公司在本地生產口罩。據地產代理及測量師行透露,近期有不少查詢是物色工廈建口罩廠房,以荃灣、葵涌區為主,但工廈業主擔心疫情過去後,口罩廠會倒閉,要求增加按金至3至4個月。

近年不少本地公司物色口罩廠房,成為工廈的逆市奇葩,仲量聯行工業部主管劉毅強透露,近期曾經接獲幾個建口罩廠的查詢,但暫時在睇樓後都未有消息。

選址以荃灣葵涌區為主

利嘉閣(工商舖)首席聯席董事文啟軒亦指,曾接觸過這方面的客戶,大部分要求工廈樓底12至13呎高,物色5,000至6,000平方呎的廠房,車廠設備或者地區都無特別要求,但由於希望租金盡量平,呎租大約10元左右,以葵涌、荃灣工廈比較多。

不過,劉毅強及文啟軒不約而同提到,口罩公司租廠房遇到一個問題,就是業主擔心在疫情過去之後,口罩的需求無以為繼,公司可否持續租約,所以未必太有興趣租給口罩廠。文啟軒更指,部分業主更提出增加按金金額,由原本2個月按金,額外要求多1至2個月。

據本土口罩公司Unite Mask HK在社交媒體透露,建造無塵間有特定要求,選址至少需樓高2.5米,同時需要達到衞生標準,而昂貴裝修費同租金是最大的考慮。

責任編輯:楊雨

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