入伙盤租務旺 城‧點本月近40宗

地產版 2020/03/26

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【本報訊】入伙租盤交投熾熱,屯門城‧點本月至今已錄近40宗租務成交,實用呎租介乎32至46元,而月租9,000元以下的成交佔11宗,租金較同區居屋為遜。

項目低層E室,實用面積233平方呎,屬開放式間隔,以8,500元租出,呎租36.5元,業主原叫租9,000元,僅議價500元租出,按業主323萬元買入價計,租金回報達3.2厘。

美聯助理區域經理李進豪指,城‧點因屬新入伙盤,基本配套齊全,而且租金相宜,因而搶去區內不少租客。現有放租盤不足20個,月租由9,500元起。

白石角嘉熙 暫23租務成交

至於,大埔白石角本月租務成交暢旺,迄今錄逾44宗租務成交,而正值收樓的嘉熙佔23宗成交。中原分行經理許秋偉指,嘉熙暫錄23宗成交,呎租約38元。新近租出為10座低層6室,實用面積325平方呎,原叫租1.3萬元,現減價1,200元,以1.18萬元租出,實用呎租36.3元,業主於18年以691.1萬元購入,租金回報達2厘。

豪宅租金亦因新冠疫情持續調整,據了解,九龍塘入伙新盤賢文禮士,3座高層C室,實用面積883平方呎,2房,屬原裝發展商示範單位,開價4.5萬元,最終以3.88萬元租出,劈價14%,呎租44元。業主於去年4月以2,799萬元購入單位,回報率僅得1.7厘。

責任編輯:楊雨

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