嘉湖表現突出 本月逾50成交

地產版 2020/03/27

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新冠肺炎持續下,二手放盤業主議價空間收窄,但有部分買家恐錯失入市機會,對於有質素而價錢合預算的單位,加快入市決定,而過去一星期,天水圍嘉湖山莊表現尤其突出,累錄逾50宗成交,為去年10月以後單月高位成交。

中原天水圍高級區域營業經理文家輝表示,本月至今嘉湖山莊累錄50宗成交,成交量為去年10月以後單月高位。本月上旬買賣雙方表現較猶豫,加上放盤業主未有因股市波動、疫情升溫而大幅調低叫價,成交速度較同期其他主要屋苑為遜,但隨着各區二手交投回升,帶動區內買家入市信心。至於嘉湖山莊實用呎價與上月相比,已錄3%增幅,至每平方呎10,560元。

海怡半島17宗較理想

港島區而言,暫以海怡半島成交較為理想,累錄17宗,惟區內代理指出,過去一周去盤速度顯著放緩,既是可供選擇的平盤不多,加上疫情、股市的因素影響,買賣雙方對後市抱觀望態度,以至過去一周僅新增3宗成交。

九龍區美孚新邨近一周交投趨增,3月至今暫錄25宗成交,市場對減價盤承接力強,如1期高層實用面積696平方呎單位,業主將叫價調低至1,000萬元後,即吸引多組客人議價,最終多減40萬元,至960萬元成交,呎價13,793元,業主累減90萬元。

責任編輯:楊雨

欄名 : 十大屋苑行情

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