限制聚集恐礙睇樓 梁志堅盼豁免變通

地產版 2020/03/28

分享:

【本報訊】政府宣布禁止多於4個人於公眾地方聚集,料對新盤睇樓人士有影響。業界人士料,政府會有豁免變通,並指會盡量避免人群聚集。

賣樓已盡量分隔人群

由於過往推售樓盤,售樓處常逼滿人,地產建設商會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅指,睇樓難以避免聚集,指「搭𨋢(升降機)都唔止4個啦」,相信政府會有豁免變通,賣樓已經盡量分隔人群避免太多群集。

梁志堅指出,目前發展商的賣樓安排都是分組、盡量分開人群,但認為賣樓處內的人數很難少於4個,認為如果是盡量分隔開,每張枱有距離,代理一對一進行銷售,情況尚且許可,相信政府會有一定豁免。

至於,九建 (00034) 市務及銷售部總經理楊聰永時指,旗下新盤示範單位會要求每組睇樓客不多於4人,因應政府新措施,將安排每組與每組客人參觀示位相隔10至15分鐘,目的盡量避免於示範單位內有多於兩組以上客人。另外,會於銷售點內的桌子與桌子之間保持起碼2米距離,希望客人可安心洽購心儀的單位。

有新盤減價促銷,九龍塘喇沙滙將4個複式單位,劃一減價8%,部分單位與最初推出時定價比,減幅約5至14%。

項目4個複式單位面積由4,801至5,295平方呎,最新定價介乎1.75億至2.19億元,呎價由36,294至41,352元。與早前定價1.9億至2.38億元比,單位劃一減價約8%。

九龍塘喇沙滙4複式戶 減價8%

上述單位曾多次修改價單,與2015年最初推出時的定價比,減幅約5%至14%。其中A1座地下及1樓複式單位,面積4,943平方呎,最新定價1.794億元,與最初推出時的2.1億元,減價達14%。

而多個新盤餘貨亦上載銷售安排,將於下周三(4月1日)推售。永泰地產 (00369) 旗下沙田九肚澐灃將推3伙招標,包括1座洋房及2個特色單位。同系屯門The Carmel亦於同日以先到先得形式推售1伙,另推出16座洋房及2個複式單位。

本周末有多個新盤銷售,其中屯門恆大‧珺瓏灣2期將於今日推售51伙。2個早前加推的項目,北角維峯‧浚匯及白石角逸瓏灣8將分別推售9伙及107伙。

責任編輯:楊雨

地產建設商會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅指,睇樓難以避免聚集,相信政府會有豁免變通。(資料圖片)

地產建設商會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅(資料圖片)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版