美聯黃建業:上半年樓價跌5%

地產版 2020/03/28

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【本報訊】新冠肺炎影響,美聯集團 (01200) 主席黃建業認為,今次影響更似2008年金融海嘯,料上半年樓價跌約5%,第三季有機會出現「U形反彈」。

市場經常將新冠肺炎疫情與沙士時期比較,黃建業指,今次的影響更似2008年金融海嘯,料失業率上升、股市及債市波動,負資產及蝕讓盤數目將會增加。今年樓價將維持「有波幅無升幅」局面。

不過,黃建業仍看好逾600萬至1,000萬元的住宅交投,料受惠於放寬按揭成數,有望跑贏大市,並提出5點「減辣」建議。

去年轉盈為虧 分行紛獲減租

美聯集團公布2019年全年業績,期內收入48.84億元,按年減少2%,而錄得股東應佔虧損6,892萬元,較2018年同期盈利5,813萬元,轉盈為虧,不派末期息。美聯集團副主席黃靜怡指,集團嚴控經營成本,最近兩季續租的香港分行之中,已有超過8成獲得減租,最高獲減租近7成。

另外,中原集團公布2019年業績,佣金收入達174.6億港元,按年下跌8%,但稅後盈利卻錄得升幅,錄7.35億港元,按年增長47%,盈利增幅主要來自中國大陸業務,而中原香港2019年稅後盈利3.88億港元,減少38%。

責任編輯:楊雨

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