旺角蚊型地截收5標書 反應遜預期

地產版 2020/03/28

分享:

【本報訊】旺角「蚊型」住宅地皮截標,僅得5份標書,反應遜於預期,信置 (00083) 獨資競投,另小型發展寶庭重建夥拍基金入標。業界料,在疫情下發展商出價料保守。

信置寶庭重建等入標

根據地政總署指,合共接獲5份標書,當中包括獨資競投的信置,以及夥拍順裕資產管理公司的寶庭重建等。

寶庭重建業務發展主任劉岳鋒指,現時處於低息,短暫動盪會有,但對樓市抱樂觀態度,計劃興建面積200至300平方呎的細單位。他亦透露,將集資在未來3年投入100億元在市區重建項目。寶庭重建首次投地是2018年11月,當時以8,319萬元投得屯門藍地地皮。

地皮位於旺角新填地街及上海街,佔地約2,700平方呎,最高可建樓面約2.4萬平方呎,規定須再拆細為A、B兩個地盤,未必能夠用盡地積比率。市場估值1.2億至2.9億元,預測每呎地價5,000元至1.2萬元。

另外,啟德第2A區4號、5B號及10號商業用地昨日起招標,可建樓面約116萬平方呎,可作辦公室、酒店或商場發展,但若作酒店發展則不可以拆售,測量師估值約105億元,每呎地價約9,000元,將於5月8日截標。

責任編輯:楊雨

信置代表(本報記者攝)

寶庭重建代表(本報記者攝)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版