新措施一手應變 料拓網上銷售

地產版 2020/03/30

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疫情爆發再加上禁止聚集新例,令一手樓銷售更添難度,預計4月上半月全新項目將會被迫放緩推售步伐,發展商勢將加快拓展網上銷售策略,以作出應變。

政府日前公布,公眾地方的群眾聚集人數不可多於4人。事實上,過往每逢有新盤推出,都會引發大批人排隊睇樓,加上售樓處、示範單位均屬封閉式區域,屬高危地區;在現時禁聚集新例下,第二季原定有機會推售的全新盤例如Wetland Seasons Park第2期及日出康城第8期,或會放緩推售步伐。

可以預計發展商在未來一段時間內,會轉為銷售餘貨或現樓項目,皆因這些項目參觀人流較少,又或可以透過招標形式推售,對買賣雙方來說會較為安心。

網上睇樓收票更安心

另外,亦預計將會有更多的發展商拓展網上銷售策略。近月亦陸續有不少發展商推出網上睇樓、網上認購登記,減少人群聚集的機會,例如OCEAN MARINI便在網站上開放360度實景睇示範單位。新世界 (00017) 月前賣樓,買家亦可以透過網上入紙登記及網上發放抽籤結果等等。

疫情已在全球大爆發,何時才能解決實在難料,市民的置業慾亦難免受到影響,預計各發展商亦會在此艱難時期,制定各種策略以免被疫情牽着鼻子走。

作者:梁振鋒

責任編輯:楊雨

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