廖偉麟:疫情蔓延全球 工商舖價料跌幅擴大

地產版 2020/03/31

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疫情持續,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,環球經濟受打擊,物業市場難獨善其身,商廈及舖位租售價勢再向下調。

1月份內地疫症爆發,Jeffrey當時料定影響本港經濟,仍不致悲觀,惟近一個月疫情蔓延至全球,他認為情況嚴重,「中美始終是世界兩大國,加上歐洲,均受疫情影響,生產、出入口等全受打擊,經濟定欠佳,本港物業勢受重創。」他指,商舖租售價料再跌25%,「疫情令餐廳生意面臨倒閉,舖位租售價肯定再跌,而商廈也難逃過一劫,估計再跌1成。」

債券息口吸引 可以一試

投資策略上,Jeffrey謂最近加重物業以外投資,認為可入市債券市場,「股市已有調整,我認為債券市場可留意,不少大藍籌息口吸引。至於物業市場,我仍在物色機會。」

正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,舖位為是次疫情重災區,租售價料再跌25%。(本報記者攝)

撰文 : 東尼

欄名 : 八通天

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