旺角新世紀廣場 配套完善

地產版 2020/03/31

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旺角區內甲廈不多,其中由新地 (00016) 持有的旺角東新世紀廣場,只租不賣,業權及管理較為集中,加上位處大型商場上蓋,吸引用家進駐。

新世紀廣場位於太子道西193號,物業於1997年落成,共設2座。物業位於大型商場MOKO上蓋,新世紀廣場之商舖面積達72萬平方呎,與帝京酒店相連,為業戶提供日常餐飲及購物選擇,商場設有美食廣場及多間食肆,方便租戶選擇。

寫字樓電梯大堂設於商場2樓,以木色設計,加上落地玻璃設計,採光度十足。大堂設有6部載客升降機,有效分散人流。

地理位置優越 國際企業進駐

由於新世紀廣場由發展商新地持有,由旗下啟勝管理服務有限公司管理,增加企業租戶的信心,而且項目地理位置優越,向來吸引不少國際企業進駐,知名租客包括強生香港有限公司、東芝電子、雲峰保險、捷成洋行、市建局等等。

單位全層面積約2萬平方呎,一層大多可分間成20多個單位,亦有租戶選擇以全層承租。樓面設計靈活,地板底層裝置有網絡鋪設系統。物業設中央冷氣系統,設有盤管風機可獨立調節室內溫度。

單位景觀方面,物業可享多角度景觀,望旺角一帶都市景,部分單位可望旺角大球場一帶草地景,而部分則望何文田一帶樓景,景觀多元化。

新世紀廣場位於港鐵旺角東站上蓋,備有完善交通網絡。物業附近亦設有巴士總站,設多條巴士綫,前往不同地區,業戶亦可以步行至太子及旺角一帶,有更多交通工具選擇。停車場提供400多個停車位,更設有卸貨區,供貨車上落貨之用。

去年11月 呎租約42元

新世紀廣場為單一業主物業,故只有租賃個案。最近一宗租務成交為去年11月,該單位為1座中高層19室,總面積約2,042平方呎,以呎租約42元租出,月租約98,016元。

作者、責任編輯:梁可昕

新世紀廣場共設2座寫字樓(本報記者攝)

電梯大堂設有6部升降機(本報記者攝)

基座為MOKO商場,提供日常餐飲選擇。(本報記者攝)

物業單位景觀開揚(本報記者攝)

商場內連接旺角東站(本報記者攝)

物業設行人天橋連接太子及旺角(本報記者攝)

物業比鄰巴士總站(本報記者攝)

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