投資者192萬購澳洲樓 回報5.7厘

地產版 2020/03/31

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澳元低水,有投資者伺機入市,以不足200萬港元購入一個連花園的新盤,呎價為港幣2,746元,若成功租出,租金回報可達5.7厘。

中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衞表示,近日市場氣氛無阻香港買家隔海入市,最近不時錄得港人入市海外物業的成交個案,包括香港投資者購入澳洲首都坎培拉新盤Embark分層單位用作收租之用,該買家購入項目一伙地下連花園單位,單位面積約699平方呎,露天花園面積約1,216平方呎,樓價為澳元41萬,按現在低水的澳元滙率4.7左右計算,折合樓價約港幣192萬,實用面積呎價僅為港幣2,746元。

根據澳洲當地租金水平,全新物業1房單位每周租金約為420澳元起,加上花園計,預計租金約為450澳元,由此計算租金回報約為5.7厘。

責任編輯:黃鑠安

欄名 : 市場快訊

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