地建會:已籲減租 不可強迫會員

地產版 2020/04/01

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疫情摧殘零售行業,特首林鄭月娥已經呼籲發展商為租戶減租,共度時艱。地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅指,已開會並去信建議會員為租戶減租,但商會屬「無牙老虎」,不可強迫會員減租。

對於林鄭月娥稱已經與地產建設商會見面,呼籲減租與商戶共度時艱。梁志堅接受傳媒訪問時形容,強調失去租戶是發展商的「切身之痛」,而各地產商已為旗下商店提供租金減免,減租幅度已達30至50%,但難「一刀切」,而商會屬於「無牙老虎」,無辦法強迫會員減租,但相信會員做事公道,會按公會建議個別處理。

不過,他亦提到,由於部分中小發展商向銀行進行按揭貸款,故有其困難,難以提供大幅度租金減免。

恒地:4月繼續租金減免

至於早前設立8,000萬元「中小商戶同舟計劃」的領展 (00823) 稱,旗下部分商場於去年下半年已開始為受影響的租戶提供紓緩措施,2月及3月先後公布不同措施,包括中小商戶同舟計劃,以及保母車及校巴營運者提供為期六個月的50%停車場租金減免。集團強調,會推出多項促進消費的措施,適時為商戶提供針對性的支援。

另外,在2月份向零售、飲食業及教育機構商戶寬減2至6成租金的恒地 (00012) ,集團發言人指,旗下商場於4月份將繼續為零售、飲食及教育等中小企,提供租金減免優惠,稍後會個別通知租戶,希望與商戶及社會各界共度時艱。

作者:余敏欽

責任編輯:黃鑠安

地產建設商會執委會主席梁志堅指,失去租戶是發展商的「切身之痛」,而各地產商已為商店提供租金減免,減租幅度已達3至5成,但難一刀切。(資料圖片)

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