馬鞍山成交量 按月增逾6成

地產版 2020/04/02

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面對新冠肺炎持續升溫,惟各區二手成交未見大幅回落,部分地區交投更按月上升,當中馬鞍山區私人屋苑成交量,由2月約70宗,升至3月約113宗,增幅達61%;反而同期居屋由2月約25宗,僅增長32%至約33宗。

美聯馬鞍山新港城中心分行助理聯席董事張栢華指,在疫情持續下,睇樓及成交量不跌反升,尤其是周六、日的假期,睇樓量並未見受疫情影響,畢竟面對息口低、樓按放寬下,不少買家也想趁機入市,加上放盤業主叫價上也有商議空間,因而造就上車機會。

張氏不諱言,馬鞍山區私人屋苑大部分叫價低於1,000萬元,市中心新港城、海栢花園及馬鞍山中心等,2房600餘萬元已有選擇;要求樓價再相宜,薈朗、薈晴等開放式細單位,500萬元以下也有供應。

至於屬新界區指標屋苑的沙田第一城,不論量價,3月也見回軟,成交量按月下調約11%,均價回落約2%。呎價而言,因月內有個別細單位失守於500萬元水平,拖低整體呎價。

89鐵路盤呎價追蹤圖

作者:陳嘉敏

責任編輯:楊雨

馬鞍山區私人屋苑大部分叫價低於1000萬元,市中心新港城、海栢花園及馬鞍山中心等,2房600餘萬元已有選擇。(資料圖片)

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