代理行業收縮 分行按月少26間

地產版 2020/04/02

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【本報訊】反映代理分行數目的營業詳情說明書,最新報6,952份,按月減少26份,並連跌5個月,可見整體代理行業已陸續收縮。以牌照類型劃分,地產代理(個人)牌照(俗稱E牌或大牌)按月人數出現回落,最新報18,121人,按月減少3人。

而營業員牌照(俗稱S牌或細牌)最新報21,237人,按月升33人。地產代理(公司)牌照則最新報3,802份,維持不變。

美聯:開舖取態會較保守

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑回覆本報查詢指,上月該公司佣金收入達2.62億,屬近5個月高位。故現時於招聘人手上,採以靜制動策略,未有因疫情而提出任何招聘新指引,各區則按個別區情釐定招聘方向。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於受到疫情及市況影響,開舖取態會較保守,若遇到位置好租金又適合的舖位,仍會考慮開舖;同時會要求業主盡量減租,如肯減租至合理租金才會考慮續租,部分有減租約2至7成。而人手招聘會採取自然流失,另一方面也會繼續吸納行內精英和人才加入。

對於政府實行禁聚令,布少明認為疫情持續肆虐會影響市場氣氛,而過去周日二手屋苑仍有不少成交,個別議價幅度增加,相信若業主肯減價,仍有不少買家希望趁低吸納,預計4月份二手可錄約3,000宗成交;一手如月內無大型新盤推出的話,相信成交會較少,料只有約500至600宗。

責任編輯:楊雨

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