利嘉閣:酒吧關14天 料業主免租

地產版 2020/04/03

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【本報訊】因應疫情,酒吧需關閉14天,利嘉閣(工商舖)商舖及投資部營業董事鄭得明指出,其實近期餐廳限制人流等措施,他指一些商舖業主已考慮為租客減租,若酒吧關閉14天,相信商舖業主或會考慮免租兩星期。

租務方面,他指隨着近兩星期疫情轉嚴重,涉及餐飲或娛樂場所的租務查詢近來已幾近全部暫停,目前相對有興趣租舖為老人院或街市,他指疫情持續,短期內亦不會有餐廳酒吧新租舖位。

另外,盛滙商舖基金李根興指,此例影響範圍甚高,因涉及停業的不只是酒吧關門,更有不少涉及餐廳也需關門,而全港約3萬間食肆,有3分1擁酒牌,若要關門政府要考慮如何協助,例如防疫基金能否作出相關補貼。至於舖市方面,他認為措施對舖市進一步打擊,因為租客眾多。他提到,持有商舖租戶不少為食店,早前已考慮為旗下租戶減租3至5成,他指若14天關門,會考慮此段時間免租,與租客共度時艱。

中環奧卑利街舖 2000萬售

消息指,中環奧卑利街15號舖,面積約850平方呎,以約2,000萬元成交,呎價約2.3萬元。該舖由韓國餐廳以每月約6萬元租用,回報率約3.6厘。

原業主於2007年8月以1,318萬元購入,早前以3,000萬元放售,現減價3成沽貨,持貨13年,獲利約682萬元。

責任編輯:黃鑠安

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