將軍澳 本月已錄9宗成交 天晉II 840呎$1,445萬沽出

置業家居 2020/04/04

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【直擊新界各區二手市況】將軍澳屬3月新界最多成交的地區,共錄276宗成交,較2月的216宗,升約27.8%。美聯區域聯席董事萬育民指,其中以日出康城2期(領都、領峰及領凱)的成交最旺,共錄17宗,實用均價$12,247。其中呎價最高成交為領都3座低層LC室,實用面積728平方呎,以$980萬沽出,呎價$13,462。

政府推出「限聚令」後,未有拖慢將軍澳區成交。中原分行經理陳偉權表示,政府禁止多於4人於公眾地方聚集對二手影響不算太大,因為現時市場剛需強勁,$1,000萬以下單位受追捧,買家以中小型家庭為主,所以一般情況下1位經紀帶2位客人睇樓,4個人同行的情況較少見。

陳偉權又指,睇樓量方面對比上周只有輕微減少,相信與部分買家因應疫情盡量減少外出有關。而觀看照片或視像睇樓的情況也不見大幅飈升,因中原早前已大力發展VR及House730平台方便買家了解樓盤,所以中原網站的瀏覽量一直保持平穩。

將軍澳4月首2日即錄9宗成交,顯然未受「限聚令」影響。美聯區域聯席董事萬育民指,成交來自蔚藍灣畔、天晉II及廣明苑等等,其中天晉II 1A座中層C室,實用面積840平方呎,以$1,445萬沽出,呎價$17,202。

作者:何芷珊、劉珞珩

責任編輯:阮詠儀

將軍澳以日出康城2期(領都、領峰及領凱)的成交最旺,共錄17宗。(本刊攝影組)

欄名 : 封面故事

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