荃灣3月全區錄174宗成交 荃灣中心最暢旺

置業家居 2020/04/04

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【直擊新界各區二手市況】荃灣3月一共錄得174宗成交,是新界第四多成交的地區,較2月的128宗,升約35.9%。其中以荃灣中心的成交最旺,共錄24宗成交,實用面積平均呎價$12,942。事實上,早前有新冠肺炎卡拉OK感染群組的確診個案居住荃灣中心,惟區內代理稱未有影響,反映剛需強勁,疫情未有阻礙買家入市心態。新近亦錄得1座低層E室成交,實用面積377平方呎,成交價$468萬,呎價$12,414。

至於政府的「限聚令」,中原地產資深區域經理余俊文表示,4人限制措施未有明顯影響二手,市場仍錄「4人睇樓」成交,惟近日本地疫情仍持續蔓延,睇樓量再度減少,而「業主盤」的業主有別於3月上旬開放睇樓,近日「唔畀睇樓」情況增加,情況與2月本地爆發疫情初期相近。

買家視像睇樓或睇相增

由於部分準買家擔心外出會增加染上新形冠狀病毒肺炎,因此荃灣區視像睇樓有上升趨勢。中原區域營業董事程尚傑表示,不少準買家利用視像睇樓,或以睇相代替親身睇樓。

踏入4月,首2天荃灣區已錄2宗成交,分別來自麗城花園及縉庭山。中原高級分區營業經理呂宗霖指,麗城花園3期3座中層D室,實用面積728平方呎,以$835萬沽出,呎價$11,470。

作者:何芷珊、劉珞珩

責任編輯:阮詠儀

荃灣區以荃灣中心的成交最旺,共錄24宗成交。(本刊攝影組)

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