太古城2房則王$1.95萬租出 回到兩年前水平

置業家居 2020/04/04

分享:

【租金回落】租金指數在連跌5個月後終錄回升,差餉物業估價署最新數據顯示,租金指數2月報186.1點,按月微升約0.1%。

而市場亦不乏大額租賃成交,將軍澳海天晉1座低層連花園,實用面積1,328平方呎,外連1,335平方呎花園,4房(連雙套房)及工人套房間隔,新近以$7.2萬租出,創同類新高,呎租$54.2。

不過,藍籌屋苑租金回落,中原地產高級區域營業董事張光耀指出,鰂魚涌太古城寧安閣低層A室,實用面積580平方呎,2房間隔,新近以$1.95萬租出,呎租約$33.6,回到2018年水平。代理補充,目前同類單位市值租金約$2.2萬至$2.5萬,這類單位於2019年6月亦曾高見$2.9萬。

另外,九龍站一帶屋苑租金受壓,漾日居實用呎租僅$33,單位為2座中層D室,實用面積934平方呎,屬3房(連套房)及工人套房間隔,以每月$3.2萬租出,呎租約$34.3,創近3年來新低。

在新入伙方面,市場消息透露,嘉熙10座高層B室,實用面積249平方呎,屬於開放式間隔,業主原本叫價$1.08萬放租,減價$1,600後,以$9,200租出,呎租約$36.9,再創白石角月租新低,對上新低紀錄屬於同屋苑開放式,該單位月租$9,500。

作者:徐愷婷

責任編輯:郭慧敏

藍籌屋苑租金回落,鰂魚涌太古城2房則王實用呎租約$34,回到2018年水平。(本刊攝影組)

欄名 : 樓市熱話

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版