疫情嚴峻 裝修及收樓必讀

置業家居 2020/04/04

分享:

本地確診新冠肺炎個案急速上升,意味着大規模社區爆發的可能性更高。家居檢疫故然重要,但對剛收樓、需要裝修的業主而言,工程仍須繼續進行。本刊聯絡了多位裝修工程業界與建造業界人士,得知訂造傢俬將漲價10%起,施工地盤亦須趕工。

家居裝修篇:暫無減價安排 木器工程漲價12%

「公司承接的工程定單,暫未受太大影響。然而,涉及國內訂購的建材(如浴屏、鋼閘、鋁窗、石材及傢俬等),須預早安排才可趕及工程進度。」Ray Kwok Interior Design Co.負責人Ray Kwok表示,為免工程受到延誤,已作出多方面協調,例如盡早落實物料安排等。雖然國內疫情緩和,中央亦於本月初下令全國工廠可逐步復工復產。然而,想達致百分百復工復產,存在不同變數。

減非必要工程 慳錢慳時間

據Sky Construction Company Limited工程監督Isaac Lai了解,深圳部分工廠只有一半工人復工,令人手變得緊張。再者,工廠於農曆新年前已累積了很多定單,所以在人手嚴重供不應求下,工資自然上漲。結果,香港的傢俬定單也要漲價10%至12%。個別裝修設計公司的負責人透露,客人落實每項工程時,可能從最基本的需要出發,必要做的工程才會做。以新樓為例,疫情發生前,有些業主希望拆去原有木地板,改鋪地磚方便日後打理。

然而,在疫情下,客人寧願保留原有木地板,甚至連油漆工程及傢俬工程也想縮減,盡量節省工程費及施工時間。「真正需要裝修的客人,已不像從前四出格價。對客人來說,如果工程報價與心目中的預算差不多,也會爽快簽約。」Aims Design Limited負責人Desmond Lee回覆時指出,在疫情前,客人或者不介意周圍格價,看看每間公司的條款及報價細節等。

減少折扣優惠 一切以安全考慮

時至今天,客人大多認為,工程愈早完成愈安心。據知,因為防疫物資也要成本,加上防疫工作零碎繁複,所以令裝修師父的工作時間變相有增無減,工程費自然不會下調。部分裝修設計公司除了為師父提供口罩、漂白水、消毒藥水及酒精紙巾等防疫物品外,亦會安排每個施工單位,不多於2位師父同場工作,就連午飯時間也要求分開進食,盡量減少人傳人感染的可能性。

PL Interior Design負責人Penny Lau補充,如疫情進一步惡化,或考慮與相關公司磋商,為客人提供其他折扣優惠。例如在裝修工程完工後,客人可以8折甚至7折價錢,享用專業除甲醛服務,但細節仍在考慮之中。受疫情影響,個別裝修設計公司每個時段只會招待「一枱客」,亦不建議客人舉家前來公司洽談。嚴格的防疫措施,包括客人到訪公司及離開時進行消毒。當然,客人進入公司須佩戴口罩,並在門外的消毒地氈擦淨鞋底,同時以酒精搓手液消毒雙手。個別公司亦貼出告示,表明任何從外地返港、未完成14天自我隔離人士,一律不予接待。

作者、責任編輯:陳婉儀

疫情進入第二波,確診人數上升之餘,結業潮亦一觸即發。即將進行裝修或準備收樓人士,不妨參考各位專家意見,好好部署未來。(本刊攝影組)

疫情進入第二波,確診人數上升之餘,結業潮亦一觸即發。即將進行裝修或準備收樓人士,不妨參考各位專家意見,好好部署未來。(相片由被訪者提供)

疫情進入第二波,確診人數上升之餘,結業潮亦一觸即發。即將進行裝修或準備收樓人士,不妨參考各位專家意見,好好部署未來。(本刊攝影組)

Ray Kwok表示,由於國內工廠只恢復有限度生產綫,所以訂購浴屏、鋼閘、鋁窗、石材及傢俬時,須預早安排才可趕及工程進度。(本刊攝影組)

雖然疫情嚴峻,但對剛收樓、需要裝修的業主而言,工程仍須繼續進行。(本刊攝影組)

據Sky Construction Company Limited工程監督Isaac Lai了解,深圳部分工廠只有一半工人復工,所以在人手嚴重供不應求下,工資自然上漲。(本刊攝影組)

個別公司特別安排每個施工單位,不多於2人同場工作,盡量減少人傳人感染的可能性。(相片由被訪者提供)

個別公司在門外貼出告示,表明任何從外地返港、未完成14天自我隔離人士,一律不予接待。(相片由被訪者提供)

Aims Design Limited設計師Calvin Lee分享,真正需要裝修的客人,已不像從前四出格價。(本刊攝影組)

部分深圳工廠只有一半工人復工復產,所以出現人手緊張、工資上漲情況,令香港的傢俬定單也要漲價10%至12%。(新華社圖片)

部分深圳工廠只有一半工人復工復產,所以出現人手緊張、工資上漲情況,令香港的傢俬定單也要漲價10%至12%。(本刊攝影組)

疫情下,客人落實每項工程時,也從最基本需要出發,必要做的工程(例如更換喉管及廚廁工程)才會做。(本刊攝影組)

以新樓業主為例,寧願保留原裝木地板,也不想破費新換地磚。(本刊攝影組)

客人偏向縮減油漆工程及傢俬工程等,務求省卻工程費及施工時間。(本刊攝影組)

客人偏向縮減油漆工程及傢俬工程等,務求省卻工程費及施工時間。(本刊攝影組)

一般裝修設計公司已做足防疫安排,例如在公司或施工單位安排口罩、漂白水、消毒藥水及酒精紙巾等。(相片由被訪者提供)

欄名 : 家居頭條

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版