加列山道超豪宅 租50萬減幅23%

地產版 2020/04/04

分享:

【本報訊】受新冠肺炎疫情持續蔓延,多個著名豪宅屋苑均錄得確診,拖累豪宅市場租金走勢。

昨日市場連錄多宗豪宅減價個案,當中最矚目是加列山道超豪宅,大幅減租15萬元租出,減幅23%。

市場消息透露據悉,山頂加列山道7至15號單號屋,洋房實用面積5,700平方呎,另有1,524呎花園及630呎天台,內籠為7房6套間隔,原本叫租65萬元放盤,議價後以約50萬元租出,呎租約88元。

九龍站天璽4房 8.8萬租減32%

其次,九龍站天璽天鑽璽高層D室,實用面積1,396平方呎,屬於4房間隔,原本叫價13萬元放盤,但一直未獲承接,最終大幅減租4.2萬元後,以8.8萬元租出,減幅32%。業主於2018年初以7,926萬元購入,租金回報僅1.3厘。

另一方面,利嘉閣地產區域董事陳國輝透露,上水天巒庫爾大道雙號屋,實用面積2,041平方呎,屬於3房間隔,賣點是連1,386平方呎大花園,剛以月租5.3萬元租出,呎租26元。單位去年月租約5.5萬元,因應市況業主減租3.6%出租單位。業主於2010年以約3,176萬元購入單位,租金回報約2厘。

中原地產分區經理周家傑表示,九肚山玖瓏山天瓏閣1座中層D室,實用面積654平方呎,2房間隔,議價後以21,500元租出,實用平均呎租32.9元。原業主則於2014年以871萬元購入單位,是次租出單位可享約3厘租金回報。

責任編輯:黃鑠安

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版