新盤限聚令 兩天錄26成交

地產版 2020/04/06

分享:

限制人群聚集措施推出及生效實施一周,新盤市場因售樓處及示範單位未如以往般熱鬧,成交較為淡靜,過去周末兩天僅錄26宗成交。

本報記者統計一手成交紀錄冊及綜合市場消息,自3月28日起,截至4月3日一手市場共錄得96宗成交,套現逾11.5億元,期內未有全新盤推出,成交全為餘貨項目。其中成交最多項目,為屯門恆大‧珺瓏灣2期,周內錄約15宗成交。

青衣明翹匯錄2成交

而過去周末兩天成交亦未見暢旺,僅錄約26宗成交,其中青衣明翹匯錄2宗成交,為1座1樓F室,屬1房花園特色戶,單位面積291平方呎,連138平方呎花園。單位成交金額597.2萬元,呎價為20,522元。另一伙為1A座32樓F室,屬299平方呎1房戶,以549.1萬元,呎價18,365元。

另外,興勝創建 (00896) 長沙灣WEST PARK連續兩宗成交,當中剛售出24樓B單位更逆市造價創新高。該單位實用面積493平方呎,成交價逾962.8萬元,再創項目售價新高紀錄,折合呎價19,530元。據了解,項目目前累積售出43伙,合共套現3.15億元。

限制人流聚集影響下,料新盤短期難以重拾推盤部署,往日大排長龍的場面亦難以復現,發展商要「變招」改增優惠及推網上睇樓吸客,預計本月成交仍以餘貨為主,或有機會再挑戰2月新盤成交量低的紀錄。

作者:梁可昕

責任編輯:黃鑠安

長沙灣WEST PARK逆市創新高,24樓493呎,成交價逾962.8萬元,再創項目售價新高紀錄。(資料圖片)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版