無懼疫市 麵包店租續現

地產版 2020/04/07

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主攻本地客市場的麵包店,受新冠肺炎疫情影響相對較輕微,近日市場連錄得多宗麵包店續租個案,主攻民生區人流較旺的一綫舖位,呎租逾100元。

大埔大明里地舖 月租12.5萬

市場消息透露,元朗青山公路218至230號地下C號舖,面積約850平方呎,由麵包店承租多年,上周以月租約15萬元續租,呎租176元。代理指出,該段青山公路屬於元朗傳統民生行業聚落地段,服裝店、便利店及金飾店等等,人流相當旺盛故吸引麵包店續租。

其次,大埔大明里屬於區內傳統零售旺段,聚集大批食肆、百貨及民生零售行業,人流相當旺盛。其中大明里1至27號地下01A舖,面積約479平方呎,由大型連鎖麵包店承租多年,近日以12.5萬元續租,呎租260元,可見麵包店承租力相當強勁。

業界人士指出,麵包店一向走薄利多銷的路綫,故承租力相對其他食肆稍弱,但是麵包店不需太多裝潢,主要走大眾化路綫,所以即使整體零售氣氛轉差,麵包店租務仍然活躍。例如北角電氣道306號地下A號舖,面積500平方呎,由麵包店以5萬元承租,呎租100元。

責任編輯:黎煥成

近日市場連錄得多宗麵包店續租個案,主攻民生區人流較旺的一綫舖位,呎租逾100元。(資料圖片)

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