元朗御景園 安坐梳化享山景

地產版 2020/04/07

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最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。

本報地產版因應二手市場變化,作出版面調動,推出「首置按揭」,落區為準買家打探盤源,好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。

約23年樓的元朗御景園備2房和3房之選,其中以後者供應稍多,合核心家庭和換樓客,樓價低於1,000萬元,全部單位均可承造高成數按揭,目前平均實用呎價約1.1萬元。

屋苑位於公園南路25號,建有6座(1至7座,不設第4座),屬中密度設計,住宅樓層由地下至16樓,每座每層6伙,提供約470餘個單位,面積介乎460餘至逾800平方呎,比例上3房供應較多,個別提供工人房,合需求3房家庭的要求。

最新成交為3座中層E室,實用面積485平方呎,2房間隔,作價550萬元,實用呎價11,340元。

作者、責任編輯:盧金施

兩廳分明,安坐客廳梳化已可享翠綠山景。(代理提供)

近大門為飯廳,可兩邊擺櫃。(代理提供)

浴室備玻璃大鏡(代理提供)

曲尺廚房設備齊全(代理提供)

主人房兩邊落地大窗,日照充裕。(代理提供)

組合式睡床用盡每一角落(代理提供)

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