嘉亨灣13按盤 銀主叫價1743萬

地產版 2020/04/09

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【本報訊】疫情未受控,經濟不景下,市場銀主盤增加,西灣河嘉亨灣最近出現兩宗銀主盤放盤,其中一個「13按」3房海景戶,業主在2008年海嘯期間買入,銀主叫價1,743萬元放售。

消息指,西灣河嘉亨灣5座中層B室,實用面積749平方呎,業主在2008年12月時以698萬元買入,呎價僅9,319元。現時銀主叫價1,743萬元放售,單位估值約1,710萬元,屬市價放售。

同屋苑2座高層F室亦淪為銀主盤,單位面積498平方呎,業主2007年以479萬元購入,現時叫價1,150萬元,惟物業估價約1,050萬元。

限聚令影響 拍賣會淡靜

此外,銅鑼灣yoo Residence一個中層G室銀主物業,面積355平方呎,叫價1,000萬元。業主在2013年11月以1,191.7萬元一手買入,若以放盤價來計,帳面至少損手約191.7萬元。

政府延長限聚令,拍賣會淡靜,忠誠拍賣行昨推出10項物業,只有3組客出價競投,惟最終未及底價全數收回,未錄成交。

而黃開基拍賣行推出29項物業,有一組投資者分別投得元朗金碧花園及深井豪景花園兩個車位,共涉112.5萬元,較原開價平均高約2成。

責任編輯:楊雨

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