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將軍澳新都城 低層戶呎造$14,981 稍低市價3%

置業家居 2020/04/10

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新都城3個期數均有確診個案,項目4月暫錄5宗成交,其中一宗稍低於較市價,1期2座低層H室,實用面積526平方呎,3月初叫價$818萬,最終減至$788萬成交,減價$30萬或3.7%,呎價$14,981,美聯區域聯席董事萬育民指,此單位較市價呎價$15,500,平約3.3%。

全盤現時有150個放盤,低於市價只有1至2個,屬於最底層單位,質素較差,呎價約$1.4萬。萬氏指,現時平盤不算多,每呎叫價約$1.5萬至$1.6萬,不過睇樓量沒有下跌,「買家聽到確診沒有太驚慌,睇樓量沒有跌,不過業主讓客人睇樓的要求較之前高,以前允許準買家一家大細睇樓,但現時最多2人睇樓,甚至有業主叫客人『唔好睇樓』,以相片或影片代替上門睇樓。」

作者:徐愷婷、梁子謙、何芷珊

責任編輯:阮詠儀

新都城目前有約1至2個放盤低於市價,不過質素較差。﹙圖為5座低層A室﹚(本刊攝影組)

欄名 : 封面故事

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