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東涌映灣園 2房$600萬成交 重返去年6月水平

置業家居 2020/04/10

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映灣園近期6座、10座、11座及15座均錄肺炎確診個案,美聯助理區域經理方吉和指,東涌整體二手交投氣氛較3月底慢,並非只局限於確診屋苑映灣園。映灣園4月截至8日錄得4宗成交,其中1宗較市價平約5%的成交,11座高層E室,實用面積552平方呎2房,以$600萬成交,呎價$10,870,成交價重返去年6月水平。

方吉和指,業主開門予客人睇樓的意慾大減,「現時是非常時期,除非真的有意慾買,否則業主不願意開門睇樓,並建議代理先讓客人用影片或相片睇樓。」可開門睇樓的業主盤數量跌約2至3成。

現時映灣園難覓筍盤,方氏指,大部分放盤叫價比去年高位回落,但若與一、兩個月前的疫市比較,叫價難再下跌,市場已漸漸適應疫市,價錢轉趨穩定。項目現時約有250個買賣放盤,約有10伙低於市價。

作者:徐愷婷、梁子謙、何芷珊

責任編輯:阮詠儀

欄名 : 封面故事

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