新貴豪宅西浦 擁城市維港景

地產版 2020/04/10

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位處西區皇后大道西189號的西浦,屬區內單幢式新貴豪宅,有別於傳統半山豪宅,西浦以位置便利,周邊配套完善為賣點,而介紹的極高層單位,坐擁開揚鬧市及維港景,現以2,600萬元放售。

屬單幢式設計的西浦,僅8年樓齡,樓高32層,標準層為每層5伙設計,提供由2房至3房套房另工人套房等間隔,物業備有會所設施,同時基座為店舖,周邊亦有不少民生店舖,坐擁旺中帶靜的優勢,而且比鄰港鐵西營盤站,起居、交通極為便利。

走簡約風 主人房特大曲尺窗成焦點

介紹為極高層B室,實用面積882平方呎,屬標準層中最大的戶型,3房套房另工人套房的間隔,以2,600萬元放售,實用呎價為29,478元。此室屬高層,向東北,加上物業樓層高,可越過前排的樓群,坐擁景致開揚的城市景以及維港景致,亦為此室一大賣點。

室內裝潢以簡潔舒逸為特色,兩廳呈長形設計,客廳外連露台,採光、賞景兩相宜,加上走簡約風格,兩廳更見實用,而廚房置於大門入口旁,同樣設有工作平台,落地玻璃門為廚房引進不少光源,以及具通風作用,而兩面工作枱的布局,增活動空間,同時備有不少收納位置。而此室雖設有工人套房,但並非置於廚房內,而獨立分布於寢區,反而令間隔更靈活多變。

而此則備有3間睡房,每間均以間隔四正見稱,當中主人套房偌大的曲尺大窗,更為睡房的焦點所在,可輕易眺望窗台晝、夜不同的城市美景。

同層單位同放售 買家可一併購入

據代理指,上址放盤業主尚持有同層A室,實用面積850平方呎,現叫價2,600萬元,實用呎價30,588元,買家可一併購入,至於市場上同類型單位,尚有中層B室,實用面積884平方呎,連租約以2,500萬元放售,實用呎價28,281元。

據資料顯示,同類型單位最近期成交為去年中促成的高層B室,實用面積約883平方呎,以2,300萬元易手,實用呎價約26,048元,而現時同類型單位市值租金介乎4.6萬元至4.8萬元不等。

作者、責任編輯:陳嘉敏

室內裝潢以簡潔舒逸為主

近門的走廊位可擺放鞋櫃

主人房大曲尺窗位為焦點所在

兩廳長形布局,備有露台作採光賞景用。

廚房兩面工作枱,外連工作平台。

細房也擁開揚景致

套房浴室備有偌大的窗位

套房浴室備有偌大的窗位

物業設有會所,提供健身室、戶外泳池及水療間(圖)。

物業設有會所,提供健身室、戶外泳池(圖)及水療間。

物業設有會所,提供健身室(圖右)、戶外泳池及水療間。

可坐擁城市及維港景致

西浦為單幢式物業,基座備有店舖。

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