「還息不還本」 政黨促推居屋版

港聞版 2020/04/10

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疫情嚴峻,有銀行推出「還息不還本」計劃,供私樓按揭客戶申請;但房委會轄下未補地價公營資助出售房屋業主未能受惠。有政黨促房委會及金管局,研究推出居屋版還息不還本計劃,料7萬名業主有望受惠。

民建聯昨召開網上記者會,身兼房委會委員的律師張國鈞稱,居屋業主向銀行貸款時,也牽涉到房委會作為第三方按揭擔保,但三方協議下有兩項條款是「緊箍咒」,包括房委會的按揭擔保設年限保證,以及要求業主每月須償還本金。

張解釋稱,一般居屋業主會借盡貸款年期,倘「還息不還款」或會延長還款期限,超出房委會的按揭保證期限。假設銀行擅自接納業主「還息不還款」申請,日後或引起房委會反對,甚至指摘銀行違反擔保協議,或不承認該單位的按揭擔保。他認為房委會可就兩項條款引入豁免,不追究銀行倘推出「還息不還款」計劃而衍生的違反協議問題。

料7萬業主受惠

劉先生3年前買入黃大仙一個居屋單位,每月供款1.4萬元,當中8,000餘元是本金,6,000餘元是利息。夫妻另育有1歲兒子。他坦言疫情打擊生計,自己收入不穩定,又怕太太失業,盼申請「還息不還本」計劃,可節省8,000多元本金,但聯絡過房署提出其訴求後,未獲回覆。

另一名房委會委員柯創盛稱做過統計,相信7萬個業主可以受惠,盼金管局及房委會拆牆鬆綁,盡快推出計劃。

責任編輯:劉子瑜

有政黨要求房委會研究為資助出售房屋業主,推出還息不還本計劃。(政黨提供圖片)

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