市場水浸財富大挪移 富愈富貧更貧

評.析.天下版 2020/06/12

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美國聯儲局議息後維持息率不變,還大放鴿風,繼續放水救經濟,令資金氾濫問題更趨嚴重。市場水浸,資金流入本港股市和樓市,推升資產價格,加劇貧富懸殊,情況堪憂;港府須盡早緩解問題,以免問題進一步被放大。

環球資金氾濫 湧入港股市樓市

儲局按兵不動是意料中事,因美國正陷入嚴重衰退,失業人數飈升,即使5月失業率隨着多個州重啟經濟而回落至13.3%,經濟或見底,但消費者信心疲弱,迫使儲局成員一致同意零息至少再維持兩年。主席鮑威爾更揚言使用所有政策工具來撑經濟,維持每月買債1,200億美元,必要時會調整買債力度,直至經濟好轉為止。

儲局短短3個月放水近3萬億美元,令市場嚴重水浸,資金為了尋求更高回報的資產,紛紛湧入股市,令美股出現V形反彈,納指更突破1萬點創新高。

部分資金則流入新興市場和香港,從港滙持續走強,金管局多次接錢,銀行體系結餘由首季540億元倍增至昨天1,184億元,可見大量資金湧港。部分資金流入股市,令港股自3月中反彈,迄今累升12.8%,而部分資金則投向樓市。

愈來愈多資金流入樓市,一來市民有強烈剛需,在各行各業受到疫情重創的惡劣環境下,樓價在1至4月間僅錄得不足1%跌幅,反映樓市有強大支持力。二來,在環球央行減息和量寬下,資金流竄,不少港人擔心現金貶值,汲取2008至15年儲局量寬時,本港樓價上升逾172%的教訓,深信磚頭最保值,最近便多了投資者入市。

發展商趁利好氣氛加快推盤,業主眼見樓市回穩,在叫價時必會更心紅和更硬,而準買家亦會議價,令二手交投可能爭持膠着。

富豪身家暴漲 基層為飯碗惆悵

環球央行放水救經濟,衍生的後遺症是資金流向資產市場,推高資產價格,令資產市場跟實體經濟處於平行時空,即實體經濟出現破產結業潮,失業大軍湧現,但股市卻持續向上,個別股價甚至頻頻破頂,樓價亦高位徘徊的怪現象。

美國智庫Institute for Policy Studies報告發現,在3月中旬至6月初這11個星期,美國富豪的總財富增加了20%(5,650億美元),當中亞馬遜老闆貝索斯身家大升32%(362億美元)至1,490億美元。反觀亞馬遜員工即使保住飯碗,並獲發臨時津貼,每周薪金僅增加80美元,落差之大,令人驚覺市場水浸,徒令富者愈富,貧者愈貧。

在熱錢推高資產價格下,本港樓價料續在高位徘徊,而高樓價令沒父幹的青年上車難,上流機會更難的問題進一步惡化,港府宜認真思考如何緩解這個深層次社會問題,否則社會怨氣日深,施政就更加難難難!

責任編輯:黃鑠安

欄名 : 社評

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