30年代太子戰前洋樓活化 留前拆後變懷舊酒店

副刊版 2021/01/16

分享:

舊建築活化向來備受爭議,在商業與保育之間,永遠難以取得平衡。上月在太子剛有一座由戰前洋樓改建而成的酒店Hotel 1936開幕,以「留前拆後」方式活化,融合新舊元素,盡量封存昔日結構及設計,留待後人重新想像。

在舊建築活化時,如何能注入新用途及意義的同時,保護原有建築的歷史價值及味道以達致雙贏,往往是發展商及政府面對最大的兩難局面。

太子道西179號建於1937年,是稀有的戰前洋樓。這活化項目原來已追溯到10年前,當時發展商購入這幢唐樓,原先打算拆掉建成酒店,後來發現有珍貴的保育價值,更被古物諮詢委員會評為三級歷史建築。最後發展商決定以「留前拆後」方式,保留地下至第四層的前部分及立面,並在上面興建一座全新的酒店大樓。

藝術風高尚大宅

首任業主是中華巴士創辦人黃耀南,1930年購入太子道西179號,建造了一幢半獨立式前舖、四層高的洋樓住宅。在日軍侵華時期,地下用作為商舖,而樓上則為民居。雖然外牆已換上簇新面貌,不過也保留大致原有外形,廣州式騎樓仍然清楚可見。

外牆建築採用30年代歐洲盛行的Art Deco風格,以幾何圖形綫條裝飾,可見梯級山牆及條狀裝飾、模仿輪船及汽車的形態,頂部的旗杆及垂幕形狀結構,原來模仿船頭桅杆。估計當時中華巴士包括輪船業務,因而有此設計。

重建難度高延期開幕

酒店負責人稱重建困難重重,由於建築物長時間被荒廢,內外已十分殘舊,加上曾被出租作電影拍攝用途,很多原有的舊裝潢亦被破壞。前幅外牆需要特別加固,大型建築機件要拆件才能穿過狹窄出入口,保留室內有歷史價值的地磚、木地板、木門、貫通不同樓層的壁爐等,拆卸及重新裝上亦要小心處理。提高工程難度又拖慢了進度,原以為兩三年已可完工,最後延至去年尾才正式開幕。

展覽廳保存原貌

來到不要急於到大堂check in,2樓常設免費入場的展覽廳,開放給公眾參觀,即使不是住客也能內進。這層將原有的室內布局留存,清楚區分為前後座,前座為主人居住空間,後座為工人宿舍。雖然經過重新裝修及放滿復古傢俬,但原有銅製的壁爐、落地雙扇玻璃門、木門氣窗及通風騎樓等,都有昔日大戶人家的影子,值得細看。

展覽廳一角還有舊式的電掣、花盆,長長的柚木地板,以及騎樓的黑白地磚,都是小心翼翼保存下來,仍殘留着歷史的痕迹。在入口處還有多張昔日舊照,可以來個古今對比。可惜展覽廳現時缺乏解說資料,難以細味更多背後的歷史故事。

房間飽覽獅子山下

酒店現時樓高20層,共有50間客房,沒有餐廳及其他設施,屬於精品酒店格局。從外面看整幢大樓,以中式博古架為主題,在附近舊樓林立中份外搶眼奪目。室內設計以懷舊Art Deco為重心,用上木材、黃銅及雲石等物料作配搭,並以大量弧綫及圓形貫穿室內空間,還有復古的燈具,簡單得來增添古老韻味。

房間只設經典及尊貴經典房兩種房型,有大床及雙床可選,景觀有向外以及內城市景,房價算大眾化,因此別慳約一百幾十元的差價,入住尊貴房型。大型玻璃窗相當開揚,陽光滲透全房,光猛舒適。景觀較良好的01及02號房,面對花墟、何文田一帶,更可遠眺獅子山,完全沒有高樓大廈壓迫感。

設備簡約實用

房內設備以基本實用為主,沒有過多花巧細微位,不過亦很貼心及人性化。橢圓形的全身鏡,長長的工作枱,還有床頭兩邊及工作枱上均設有USB快叉充電插頭,方便商務人士。浴廁空間充足,房內燈光亦恰到好處,新淨企理。

地下一二樓設有著名的陳儀興尚潮樓潮州食店,不過外判出租不屬酒店所有。但位置於太子中心地段,既就近地鐵和巴士站,樓下亦有大量食肆餐廳,不愁沒選擇。身在鬧市的方便,又有難得的開揚景致。難怪開業不久已有不少人入住,當staycation也不錯。

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

Hotel 1936

地址:旺角太子道西179號

電話:3895 1936

房價:468 港元起

展覽廳開放時間:9am - 5pm

作者:張頌婷

責任編輯:馮柏偉

踏進Hotel 1936的展覽廳,就如走入了時光隧道一樣,回憶過去美好年華。(馮柏偉攝)

建築立面得以保留,可窺見當年Art Deco建築特色,不至於面目全非。(馮柏偉攝)

全新酒店大樓以一格格展現古董的博古櫃為靈感,甚有心思。(馮柏偉攝)

戰前唐樓常見的通風騎樓,在酒店二三樓仍然保存下來成為休憩空間。(馮柏偉攝)

大堂將摩登設計配合保育下來的壁爐,新舊融合別具韻味。(馮柏偉攝)

黑白舊相如畫廊般呈現,可見未重建前的風貌。(馮柏偉攝)

舊式電掣、吊扇開關及圓腳插頭,在今天已成文物。(馮柏偉攝)

房間雖是城市景觀,不過視野寬廣,更可看到獅子山。(馮柏偉攝)

約200多呎的房間甚有空間感,以青綠配上各種材質,自然舒適。(馮柏偉攝)

欄名 : 本地遊

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版