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八通天

受中美貿易戰加上本地事件影響,甲廈下半年租務明顯減少,很多機構也選擇按兵不動,不作擴充,亦少有新需求,故租務甚少。 不少測量師行的商廈租務代理話,今年下半年成交數字已跌至很低,現聖誕假將至,不少機構決...

東尼

八通天

今日
聖誕假期將至 商廈租務更淡靜

商舖市場受示威影響,盛匯商舖李根興(Edwin)謂不用悲觀,今次是財富轉移好時機,積極搵機會入市。 舖位租售價已有回調,Edwin繼續馬不停蹄睇舖,表示對舖位轉為樂觀,「可能近星期氣氛有所緩和,覺得舖...

東尼

八通天

今日
商舖始終有需求 李根興謂投資時機到

據代理透露,最近多了大公司,委託代理尋找後備寫字樓,包括黃竹坑、觀塘等相對示威較少的地區,租用一些簡單辦公室,以防社會事件出現時,為員工提供較安全的辦公點。...

東尼

八通天

2019/12/03
堵路影響 機構物色後備辦公室

零售受嚴重衝擊,舖市深受影響。舖位投資者李耀華認為,明年舖市也不太樂觀,不過遇着市差減價盤增,認為可趁低入市。 受連串示威影響,零售數字差勁,舖市難免受挫。李耀華投資商舖多年,亦認為今次正處淡市,明年...

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八通天

2019/12/03
李耀華:舖市不太樂觀 惟可趁低吸納

商舖市場受嚴重衝擊,要游說投資者買舖絕不容易,不過淡市仍有生意可做。如最近本地投資者斥逾1.2億元,購入銅鑼灣駱克道舖位,為近月最大額單一街舖成交。據了解,成交由美聯工商舖促成,在舖市一片淡靜下算是非...

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八通天

2019/11/26
美聯工商舖 淡市促大額成交

本地事件衝擊零售,米蘭站姚君達(Byron)話,旅客減少生意難免受影響,現靠本地客群支撑。 米蘭站主力售賣名牌袋,亦甚受內地客歡迎,惟本地示威事件令旅客數字急捱挫,Byron坦言生意難免受壓,「整體上...

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八通天

2019/11/26
社會事件影響生意 米蘭站靠本地客支持

近月投資氣氛仍弱,而近日社會事件惡化,進一步打擊投資氣氛。近期商廈、舖位交投數字持續低,相比之下,工廈錄得數宗大手買賣,亦有工廈獲數據中心大手承租,為多範疇中表現較佳。業內人士指,由於工廈涉及活化或改...

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2019/11/19
投資氣氛弱 工廈相對受捧

本地事件近日惡化,零售當然處劣勢,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明指,11月生意勢再轉差,認為年尾旺季也難好轉。 近一星期示威未有停止,更有惡化迹象。近月本地事件直接衝擊零售,特別奢侈品銷售成重災,「太子鄧」謂...

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八通天

2019/11/19
示威未有平息 太子鄧看淡聖誕銷情

最近有傳共享空間龍頭品牌棄租樓層,據商廈代理透露,其實今年上半年整體租務市場非常淡靜,僅由共享空間撑起,如今市況轉弱,整體需求均下跌,共享空間進入整固期,租務定減少,故相信整體甲廈租務市場,特別核心區...

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八通天

2019/11/12
共享空間勢放緩 租務料更淡靜

耀才主席葉茂林認為,本地事件一日未平息,股樓表現難以向好。 受內外因素影響,今年股樓表現均受反覆,第三季樓市交投淡靜,直至近日受惠放寬按保,交投才有所增加。不過,本地事件近日卻有惡化迹象。近一年做淡友...

東尼

八通天

2019/11/12
本地事件未平息 葉茂林:股樓難向好

上星期提到大手買賣淡靜,世邦魏理仕(CBRE)難得淡市跑出,促成葵涌全幢工廈大刁。該行手風正順,日前市場錄得嘉里5億購黃竹坑多層工廈,原來亦由CBRE一手促成。翻查資料,業主早於去年放盤,相信該行花盡...

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八通天

2019/11/05
CBRE再建功 促成5億大刁

尚創峰(Upper Point)創辦人范榮彰認為,短暫商廈需求或受影響,但中長綫仍睇好共享空間辦公室概念。 范榮彰兩年前創立共享空間品牌尚創峰,於深圳甚受歡迎,今年回港大展拳腳,分別租用天后銅鑼灣道兩...

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八通天

2019/11/05
尚創峰范榮彰:長遠看好共享工作間

大手買賣宗數維持低數字,仍有測量師行促成大刁。葵涌美羅工業大廈1期為一幢約47年樓齡的舊式工廈,地盤面積逾2萬平方呎,早前以約8.8億元成交,由經營數據中心的集團購入。據了解,成交由世邦魏理仕促成,在...

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2019/10/29
世邦魏理仕 淡市促工廈大刁

投資市場淡靜,正八集團廖偉麟(Jeffrey)就趁機會歐遊,他認為明年才是投資機會。 貿談倘理想 投資市場向好 近日Jeffrey前往歐洲遊玩,遊覽法國巴黎、意大利米蘭等。Jeffrey一直也是投資市...

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2019/10/29
正八廖偉麟趁市靜歐遊 部署明年出擊

本地政治事件長達4個月,至今未有平息,周末核心區幾乎必有示威出現。零售及餐飲生意急挫,令開業人士乏擴充興趣,舖位租務個案減,而投資者亦對買舖有戒心。舖位租售成交均大跌,一眾舖位代理生意難免受影響。消息...

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2019/10/22
商舖買賣租務齊跌 代理生意難保持

太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明坦言,10月份生意繼續見紅,跌幅擴闊至6成,未來勢要控制成本。 情況比2014年更嚴峻 示威未平息,訪港旅客急跌,最受影響定是零售業。太子鄧表示,10月份生意按年跌6成,比9月份...

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八通天

2019/10/22
零售重創 太子鄧指生意跌6成

第三季大額買賣表現極為淡靜,踏入第四季,市場連環錄得買賣,包括大角咀香港西九龍絲麗酒店以5.15億成交,另興勝創建亦正式以7.4億,收購上環酒店項目。業內人士認為,市場資金充裕,累積多月購買力,隨着中...

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2019/10/15
減價效應 大額買賣略增

零售疲弱,盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin)形容商舖市場進入冰河時期,但認為有機執平貨,故繼續物色。 示威未有減少,核心零售區以至民生區,商人租舖開業興趣大減,Edwin指,舖位市場非進入寒冬,而...

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2019/10/15
舖位冰河時期 李根興趁機執平貨

本地社會事件嚴重打擊投資氣氛,工商舖買賣全綫向下。受衝擊最大的零售,商舖租售價影響最大,亦因部分業主願意減價,因此近兩星期交投輕微回升。 聽代理講,甲廈業主目前企硬,沒有太多降價,故近兩個月甲廈幾近零...

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2019/10/08
甲廈交投慘淡 代理叫苦連天

內外因素夾擊下,耀才證券主席葉茂林話,內外因素夾擊,股樓無運行,樓市進入長調整期。 貿易戰未解決,而本地社會事件亦未平息,兩項因素均打擊本地經濟。樓市上,今年低息環境持續,理論上有利樓市,惟葉茂林相信...

東尼

八通天

2019/10/08
投資氣氛差 葉茂林料樓價有排跌