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八通天

本地政治事件長達4個月,至今未有平息,周末核心區幾乎必有示威出現。零售及餐飲生意急挫,令開業人士乏擴充興趣,舖位租務個案減,而投資者亦對買舖有戒心。舖位租售成交均大跌,一眾舖位代理生意難免受影響。消息...

東尼

八通天

2019/10/22
商舖買賣租務齊跌 代理生意難保持

太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明坦言,10月份生意繼續見紅,跌幅擴闊至6成,未來勢要控制成本。 情況比2014年更嚴峻 示威未平息,訪港旅客急跌,最受影響定是零售業。太子鄧表示,10月份生意按年跌6成,比9月份...

東尼

八通天

2019/10/22
零售重創 太子鄧指生意跌6成

第三季大額買賣表現極為淡靜,踏入第四季,市場連環錄得買賣,包括大角咀香港西九龍絲麗酒店以5.15億成交,另興勝創建亦正式以7.4億,收購上環酒店項目。業內人士認為,市場資金充裕,累積多月購買力,隨着中...

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2019/10/15
減價效應 大額買賣略增

零售疲弱,盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin)形容商舖市場進入冰河時期,但認為有機執平貨,故繼續物色。 示威未有減少,核心零售區以至民生區,商人租舖開業興趣大減,Edwin指,舖位市場非進入寒冬,而...

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八通天

2019/10/15
舖位冰河時期 李根興趁機執平貨

本地社會事件嚴重打擊投資氣氛,工商舖買賣全綫向下。受衝擊最大的零售,商舖租售價影響最大,亦因部分業主願意減價,因此近兩星期交投輕微回升。 聽代理講,甲廈業主目前企硬,沒有太多降價,故近兩個月甲廈幾近零...

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2019/10/08
甲廈交投慘淡 代理叫苦連天

內外因素夾擊下,耀才證券主席葉茂林話,內外因素夾擊,股樓無運行,樓市進入長調整期。 貿易戰未解決,而本地社會事件亦未平息,兩項因素均打擊本地經濟。樓市上,今年低息環境持續,理論上有利樓市,惟葉茂林相信...

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2019/10/08
投資氣氛差 葉茂林料樓價有排跌

今年整體投資市場可謂非常慘淡,大額交投數字按年大跌,特別第三季本地政治事件爆發,投資氣氛轉差。 各大代理行今年生意也麻麻,踏入第四季,為各行最後衝刺,相信定必搏盡,希望最後一季能促成大手成交。...

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2019/10/01
代理年尾跑數 第四季成關鍵

本地事件持續影響投資氣氛,資本策略鍾楚義(Mico)認為,目前政治市難以估計走勢,認為審慎為上,待市況回復正常才出手。 最近大額投資買賣非常淡靜,各大投資者也極少入市,Mico認為,現時焦點是先平亂,...

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2019/10/01
政治市難評估 鍾楚義審慎待機會

投資市場淡靜,要做大刁並不容易。近日中環威靈頓街50號華威大廈商廈58.83%業權,總建築面積約3.42萬平方呎,獲爪哇控股(00251)以7.8億元承接。項目由第一太平戴維斯促成,據悉,業主原以約1...

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2019/09/24
一太淡市下 促成7.8億大刁

零售處困境,不少租客要求減租。正八集團廖偉麟(Jeffrey)表示,只會考慮部分社企要求,商戶若非位處示威地段,暫不考慮減租。 近月示威持續,令到不少零售及餐廳店舖關門,商戶生意大跌,自然要辦法減省開...

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2019/09/24
按情況減租 廖偉麟:社企優先考慮

本地事件持續,直接衝擊零售,不僅訪港旅客大幅下跌,就連本地居民於假日減少外出,零售及飲食生意大受打擊。 近日與不同商舖業主傾談,均表示有按個別情況,接受旗下商舖租客減租,減幅約1成起,為期3個月,相信...

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2019/09/17
零售轉差 個別業主願減租

共享空間尚創峰近期積極擴充,在港設據點外,亦收購醫療集團,擴闊業務。 尚創峰創辦人范榮彰在深圳打出名堂後,回港大展拳腳,連租中環及銅鑼灣商廈,開設尚創峰共享空間,而銅鑼灣分店近日試業。同時間,為擴闊業...

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2019/09/17
尚創峰擴展業務 收購醫療集團

提到今年投資市場,可謂受盡不利消息影響,年初受貿易戰因素,交投較為淡靜,投資市場直至4月才有起色,怎料貿易戰加劇,再加上本地政治事件,投資市場非常淡靜,成交量跌至近年新低。 聽代理講,今年的確生意難做...

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2019/09/10
不利因素充斥 第四季代理衝刺

投資市場充斥負面因素,但一樣有投資機會,如電訊一代羅珠雄把握良機,低價吸納銅鑼灣商舖。 難得可買核心區舖 因政治事件影響,零售受衝擊,而商舖市場租售同樣睇淡,業主減價沽貨個案增。銅鑼灣耀華街30號地下...

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2019/09/10
電訊一代羅珠雄 逆市出擊執平貨

本港示威持續,周末不時商戶也要關門,零售、餐飲等行業首當其衝受影響。與不同行業的人傾談,似乎奢侈品受影響最大,有經營鐘錶生意的老闆指,8月份生意下挫幅度料達5成,若持續下去,生意確實慘不忍睹。至於民生...

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2019/09/03
示威未停 奢侈品受衝擊最大

近期不利消息仍影響樓市,正八集團廖偉麟(Jeffrey)睇淡商舖市場,但認為在低息環境下,整體樓市不會太差。 內外因素夾擊,難免令投資市場吹淡風。Jeffrey認為,外圍因素為樓市關鍵,「中美貿易戰影...

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2019/09/03
廖偉麟睇淡舖市 惟整體物業市場硬淨

投資氣氛一般,但仍有財團趁機入貨,而仲量聯行把握時機,一連促成數宗買賣。 最近北海集團宣布,擬以1.83億收購油麻地上海街391號全幢服務式住宅,平均每個單位作價逾871萬,該全幢為上海街391號,樓...

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2019/08/27
仲量聯行發威 連促成兩買賣

示威持續,本地消費亦轉弱,馬僑生指,旗下無論小巴生意,或零售亦受影響。 「小巴大王」馬亞木之子馬僑生,旗下擁多條小巴綫,近兩個月示威持續,周末時在不同地區均有示威人士聚集,本地消費難免受影響,他指生意...

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八通天

2019/08/27
馬僑生:示威未止 小巴零售均受衝擊

近星期市場受外圍因素及本地事件影響,投資市場難免淡靜,而美聯工商舖仍能逆市建功。上星期荃灣翠濤閣商場以1.7億元成交,為近期罕有大手商舖買賣,由新晉投資者承接。 據了解,該買賣由美聯工商舖促成,在淡靜...

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2019/08/20
美聯工商舖逆市做大刁 促成1.7億商舖買賣

示威直接衝擊零售市場,盛匯商舖李根興(Edwin)表示,肯定對商舖租務打擊大,惟對投資興趣不減,遇有平貨必掃。 7月至今周末示威接連出現,多區商戶要關門暫停營業,Edwin謂,本地事件對商舖影響肯定最...

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2019/08/20
示威衝擊商舖市場 李根興謂等買平貨