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八通天

第一太平戴維斯每年均交出大額物業成交亮麗成績,最近該行便促成九龍灣高銀國際金融中心,涉及70億元成交,成為今年市場上最大額買賣。實在不得不佩服該行刁王李偉文(Raymond),話說此物業早在兩年前已於...

東尼

八通天

2022/09/27
九龍灣高銀中心大刁 一太李偉文顯功架

近期整體投資氣氛甚差,耀才證券(01428)主席葉茂林謂,國際局勢加上息口升,兩大因素夾擊,股樓也難睇好。 恒指最多短期反彈至萬9點 早兩個月跟葉茂林做訪問,他當時曾表示不看好未來一段時間投資市場,因...

東尼

八通天

2022/09/27
國際局勢+息口升 葉茂林:股樓難睇好

仲量聯行投資部今年表現優異,促成多宗大額投資物業成交,近日更成功做數十億大刁。Weave Living近日斥逾32億元,購入觀塘及旺角兩項酒店,料部署日後迎接旅客重返。據悉,是次成交亦由仲量聯行促成,...

東尼

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2022/09/20
仲量聯行表現優異 促成數十億大刁

預計入境措施將進一步放寬,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為,雖然新措施未必惠及奢侈品,但料對本港零售氣氛仍有推動作用。 近日不斷有商界表達訴求,希望放寬入境限制,增加商務活動以刺激經濟,市場預計短期內有實際...

東尼

八通天

2022/09/20
寬入境措施推動零售 鄧鉅明:未必惠及奢侈品

多項負面因素下,近期投資氣氛一般,但遇有「跳樓貨」出現,市場仍有承接力。近期市場焦點落在銀主物業上,其中九龍灣高銀金融國際中心全幢銀主盤,據悉將以逾60億元售出,較市價低3成以上。至於灣仔恒大中心,據...

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2022/09/13
銀主「跳樓貨」吸財團入市

萬通旅行社董事羅啟邦(Roy)指,在「3+4」檢疫措施下,旗下酒店房明顯需求增強,房價急升。他認為,香港始終要再放寬措施,至全面通關。 政府實施「3+4」措施,理論上可方便旅客訪港。Roy觀察市況後認...

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2022/09/13
寬檢疫措施正面 萬通羅啟邦:酒店房價飈

第一太平戴維斯向來精於促成全幢物業,近日該行促成基金以2.75億元,購入半山羅便臣道全幢住宅。據了解,因物業涉及多方面問題,由洽淡至促成買賣,前後共花一年時間,總算沒白費心機。...

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2022/09/06
一太精於全幢買賣 促成2.75億交易

投資市場轉淡靜,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,環球政治局勢令投資氣氛難轉好,故現時仍以防守為主,保持實力。 環球局勢不穩 市況淡靜 近一個多月整體市況轉淡,工商舖大手買賣亦不例外,交投較為淡靜...

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2022/09/06
廖偉麟估投資氣氛難好轉 防守為主 保持實力

世邦魏理仕(CBRE)今年生意甚佳,最近投資部又有進帳。近日香港財團以4.25億元,購入土瓜灣海悅廣場商場,作長綫收租。據了解,是次成交由CBRE投資部促成。...

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2022/08/30
CBRE生意甚佳 投資部又有進帳

市況相對淡靜,工商舖代理生意不及之前理想,近日傳出兩大本地代理行生意差距甚大。鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪急忙澄清,指雙方距離絕對沒有如此大,生意非常接近。 雙方距離收窄至約3% 近日市場流出的中...

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2022/08/30
美聯工商舖生意轉佳 盧展豪:2代理行差距不大

近來市場上最大手租務,定為中金公司租用九龍站環球貿易廣場5萬平方呎樓面,為今年最大手擴充業務個案。 據了解,該成交由世邦魏理仕(CBRE)商業部促成,該部門去年已協助中金公司,大手租用中環樓面,如今再...

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2022/08/23
世邦再下一城 助中金大手租樓

工商舖買賣近期較為淡靜,馬僑生認為,外圍局勢等因素令投資氣氛不明朗,不過相信工商舖價格已跌至低位,只要續放寬入境措施,有利商務活動。 「小巴大王」馬亞木之子馬僑生表示,近來市場上出現數個負面因素,「一...

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2022/08/23
工商舖價跌至低位 馬僑生:寬入境推動商務

市況轉弱,銀主盤有一定折讓,代理趁機做生意。近日第一太平戴維斯,便促成西貢Centro商場及停車項目成交,物業早前淪為銀主盤,最終一太協助售出,涉資4.22億元,在淡市下算是不錯生意。...

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2022/08/16
一太助售商場銀主盤 淡市下涉資4.22億

近日香港縮短檢疫期,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為,局部開放好過「兩頭唔到岸」,相信可推動經濟活動。 入境檢疫措施實行兩年多,令旅客跌至近乎零,直至近日檢疫日數改為3+4,相信部分商務旅客來港。「太子鄧」...

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2022/08/16
局部寬檢疫料推動經濟 太子鄧:外地旅客提振零售

商廈投資氣氛未算旺,用家趁淡市購樓面自用。美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示,該行近日促成荃灣國際企業中心三期低層三個相連單位之成交,面積合共約4,247平方呎,總成交金額約4,520萬元,折合...

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2022/08/09
用家趁淡市購商廈自用

下半年投資市場有不少隱憂,資本策略主席鍾楚義(Mico)認為,市場資金仍多、加上通脹升溫,有利物業投資市場。 近期投資市場略為轉淡,包括息口預期向上,若日後加息投資者必會更審慎。Mico指,即使目前有...

東尼

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2022/08/09
市場資金仍充裕 鍾楚義:利物業投資

近日整體投資氣氛受加息等影響,稍為淡靜,而宏安旗下旺角彌敦道銀座式商廈項目卻成逆市奇葩,在短短推出個多星期,已沽出12層單位,套現近4億元。業內人士指,是次推售項目,獲不少住宅投資者承接,因客源轉多,...

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2022/08/02
旺角商廈速沽 成逆市奇葩

加息在即,對投資市場定有影響。盛滙商舖李根興(Edwin)就認為,對舖市衝擊較輕微,而買賣雙方存差距,故料舖市會淡靜一段時間。 下半年租金回升3至5% Edwin指,加息對所有物業都有影響,但覺得對住...

東尼

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2022/08/02
加息影響住宅樓市 李根興:舖市衝擊輕微

下半年工商舖代理未看淡後市,個別更部署擴充。利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,下半年集團亦有擴充計劃,而擴充主要集中在人手,由現時約160至170人,增至約200人,而分店方面則料維持。 既然有計劃...

東尼

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2022/07/26
工商舖代理擬擴充 迎接下半年商機

投資市場仍有多項不利因素困擾,「磁帶大王」陳秉志認為,息口走勢相當關鍵。與此同時,他謂仍就大樓面物業作投資。 加息料增投資成本 日前投資者「磁帶大王」陳秉志以2.18億元,購入北角海峰園停車場,涉及1...

東尼

八通天

2022/07/26
陳秉志籲留意息口 目標大樓面投資