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十大屋苑行情

10大屋苑於過去一周表現持平,上半個月交投速度按月同期相近,但未及半數屋苑成交增加,呎價更大部分按月下調。 港島區以而,鰂魚涌太古城實呎均價逼近2.2萬元,惟成交仍維持單位數。區內代理指,上半年消化不...

十大屋苑行情

2021/07/16
上半月交投持平 呎價按月下調

上半年二手屋苑交投暢旺,不少屋苑呎價屢創新高,而甫入下半年,二手表現持平穩,即使業主議價幅度進一步收窄,但後市前景樂觀,買家亦肯追價入市。 7月至今,港島區以鴨脷洲海怡半島表現較突出,迄今暫錄7宗成交...

十大屋苑行情

2021/07/09
議價收窄 買家肯追價入市

二手市場盤源不足,業主叫價硬淨進取,令到10大屋苑6月交投量跌價升。有代理指,二手準買家需要較多時間適應,買賣雙方短期拉鋸局面未變。 另一方面,市場上多個新盤推售,搶去部分購買力,估計要待矚目新盤報捷...

十大屋苑行情

2021/07/02
6月交投量跌價升 須等向隅客回流

二手交投持續活躍,業內人士普遍觀望二手呎價可於短期內破頂,過去一周主要屋苑再創新高成交雖大為減少,但不少相繼以「零議價」易手,反映出放盤業主叫價態度依然進取,均價不難挑戰歷史高位。 港島區三大指標屋苑...

十大屋苑行情

2021/06/25
放盤業主進取 呎價挑戰高位

6月上旬焦點新盤接連登場下,二手成交速度相繼放緩,10大屋苑僅佔半數交投量可超越上月同期,惟優質單位持續被追捧下,整體均價升多跌少。 港島區暫以鰂魚涌太古城交投表現突出,屬10大屋苑中成交量最多的屋苑...

十大屋苑行情

2021/06/18
優質戶受追捧 均價升多跌少

港島區三大指標屋苑承接上月旺勢,交投持平,當中鰂魚涌太古城表現最為突出,成交佔半數為3房以上大單位,海天閣中層D室東南套3房,實用面積約759平方呎,成交價高見1,845萬元,創下同戶型新高,實用呎價...

十大屋苑行情

2021/06/11
太古城交投旺 套3房高見1845萬

面對一手盤接連登場,10大屋苑5月份整體成交量不跌反升,按月交投增長逾1成,當中4個屋苑已創下今年首5個月以來單月新高,又以港島區表現最為理想。 港島區三個指標屋苑中,鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投...

十大屋苑行情

2021/06/04
10大屋苑整體成交 增長1成

5月份盡管新盤浪接浪推售,但對二手市場未帶來負面影響,反而一手銷情理想,帶動買家入市信心,並且敢於高價入市。從10大屋苑成交所見,不乏已追平4月成交量,或呎價持續上揚,當中又以港島區三大屋苑表現最為理...

十大屋苑行情

2021/05/28
港島區3大屋苑 表現理想

5月份新盤接連登場,對二手交投影響輕微,相反,二手呎價高企下,市場筍盤補充速度不及消化速度,令交投放緩但呎價已大為回升。10大屋苑中,暫有7個屋苑已率先超越上月水平,當中又以港島區表現最為理想。 港島...

十大屋苑行情

2021/05/21
港島3指標屋苑 呎價按月升3%

5月份一手新盤湧現,二手交投速度雖稍為放緩,惟呎價持續造好,10大屋苑逾半數均價按月上揚。 港島區而言,鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島量、價均表現理想,其中海怡半島因鄰區新盤帶動下,有向隅客回流購買優質...

十大屋苑行情

2021/05/14
呎價造好 10大屋苑逾半按月升

各區均有新盤開售,對二手帶來正面消息,惟部分屋苑連月來交投暢旺,筍盤未及補給,致令成交速度稍稍放緩。 港島區而言,暫以鰂魚涌康怡花園表現最為突出,暫6宗成交,當中以Q座中層2房呎價較佳,實用面積466...

十大屋苑行情

2021/05/07
筍盤未及補充 成交速度稍放緩

發展商積極部署開盤下,二手成交速度未見大幅回落,反而二手買家亦趁市場氣氛好轉,加快入市步伐,免得樓價高居不下。其中,港島區雖有新盤開售,但由源客源不同,對港島東兩大指標屋苑交投未構成影響。 康怡花園逾...

十大屋苑行情

2021/04/30
買家加快入市步伐 二手交投不俗

焦點大盤開售在即,而二手盤在叫價上更為進取下,成交步伐因而受影響,10大屋苑呎價依然升多跌少。 其中一個矚目大盤位處港島南區,對鄰近鴨脷洲海怡半島未不免帶來衝擊,區內代理指,海怡半島近一星期交投速度放...

十大屋苑行情

2021/04/23
10大屋苑呎價 升多跌少

盡管細價樓放盤量持續上升,但連月來各區交投熾熱下,放盤量漸見緊張,同時新放盤叫價提升下,本月上旬二手成交速度較上月同期為遜,而10大屋苑中暫只有兩個屋苑交投超越上月同期。 港島區而言,僅鰂魚涌康怡花園...

十大屋苑行情

2021/04/16
放盤量緊張 成交速度稍放緩

承接上月旺勢,即使長假期二手交投仍然活躍,當中天水圍嘉湖山莊、鴨脷洲海怡半島率先錄雙位數成交。 海怡半島本月首7日暫11宗成交,其中9宗為復活節假期最後兩日促成,交投速度加快,但並非業主心軟降價,而是...

十大屋苑行情

2021/04/09
嘉湖海怡 4月率先錄雙位數成交

3月份二手交投火熱,各區出現高價承接,而10大屋苑更自今年1月以後再錄300宗成交,當中半數屋苑出現價、量齊升的情況。 泓景臺成交量增2.2倍 港島區而言,僅鰂魚涌太古城交投量可超越2月水平,按月升幅...

十大屋苑行情

2021/04/02
3月交投火熱 半數屋苑價量齊升

二手旺勢持續下,10大屋苑已有半數交投量追上2月全月水平,另有7個屋苑呎價已超越上月水平,按月增幅達0.1%至8%不等,連月來消化不少平盤,個別屋苑更已出現盤源緊絀,甚至業主封盤的情況。 海怡半島部分...

十大屋苑行情

2021/03/26
半數屋苑交投逼上月全月 盤源緊

二手交投持續暢旺,部分屋苑高價頻生,而整體屋苑均價亦有上揚趨勢,預料本月成交量可超越上月水平。 港島區指標屋苑中,鰂魚涌太古城表現「穩步上揚」,呎價已較上周微升約2%,有望向2萬元進發。而月內委實有不...

十大屋苑行情

2021/03/19
交投持續旺 均價亦上揚

陸續有新盤推出,對10大屋苑中的九龍區屋苑影響較大,相反,港島及新界指標屋苑交投步伐持續向好,但因成交價較為參差,即使交投量保持平穩,但個別屋苑均價按月同期下滑。 新盤搶客 美孚3月僅錄9宗 港島區三...

十大屋苑行情

2021/03/12
單位質素參差 康怡均價下滑

10大屋苑於2月份整體交投量按月下調逾2成,原因與月內正值農曆年假有關,惟不少屋苑下旬交投從後追上,令成交量出現明顯反彈。甫入3月首星期,二手睇樓氣氛重回正軌,同期發展商積極部署新盤開售,市場料上半月...

十大屋苑行情

2021/03/05
新盤積極部署 二手步伐稍放緩