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十大屋苑行情

10大屋苑於11月上半月成交量與施政報未公布前同期相若,交投量持平,料焦點大盤開賣在即,二手成交難免受壓。 港島區而言,以鰂魚涌太古城表現較平穩,過去一周累增3宗成交,但從月內成交所見,以造價低於千萬...

十大屋苑行情

2023/11/17
上半月交投持平 呎價偏軟

施政報告減辣後效應陸續浮現,各區睇樓量及交投漸見好轉,加上大部分放盤業主亦希望乘市場氣氛回順之際沽貨,仍有議價餘地,令到睇樓多時的買家亦相應入市,惟市場成交仍以價平、質素單位為主。 港島區三大指標屋苑...

十大屋苑行情

2023/11/10
減辣效應浮現 優質平盤獲承接

新一份施政報告終以減辣稅、放寬辣招期限以救市,盡管未如市場預期撤辣,但為市場帶來利好的消息,施政報告前更相繼有買家趕入市,10大屋苑中半數交投量更已率先超越上月水平。 港島區的鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡...

十大屋苑行情

2023/10/27
減辣救市 10大屋苑半數超上月

全城期待月底出籠的新一份施政報告是否如期撤辣,觀望氣氛極濃,但偷步入市的買家亦伺機執平貨入市,細價物業月內見承接,當中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊更於颱風天下累錄成交。 新界區3大屋苑中,暫只有將軍澳新...

十大屋苑行情

2023/10/13
買家執平貨 一城嘉湖颱風下錄成交

上周美國暫緩加息,但暗示仍有調整息口機會,而本港相繼有大型銀行調高按息,令樓市充斥着濃厚觀望氛圍,10大屋苑於周六、日更再現新低成交量,即使月內表現突出的天水圍嘉湖山莊,過去一周交投亦急降溫。 第一城...

十大屋苑行情

2023/09/29
港銀調高按息 樓市觀望氣氛濃

本港大型銀行於本周初調高按息後,二手市場觀望氣氛進一步加劇,除非單位造價極為吸引,否則難以易手,但同一時間即使已過暑期租務旺季,但多區租務成交依然暢旺。 10大屋苑中,港島區暫以鰂魚涌太古城9宗成交領...

十大屋苑行情

2023/09/22
加按息 二手觀望進一步加劇

10大屋苑交投持續疲弱,僅沙田第一城突圍而出,當中3房單位乘靜市下跑出,造價相宜連帶均價跌至1.2萬元低位。 淘大花園跌至450萬 9月份首星期面對颱風來襲,周六、日的睇樓黃金檔期被摧毀,但唯獨沙田第...

十大屋苑行情

2023/09/08
疲弱市 沙田第一城3房突圍

新盤銷情理想,不止刺激二手放盤業主減價沽貨,同時亦帶動買家尋底入市,過去一星期沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,以細價為主的上車屋苑,交投從後趕上,但因為造價吸引而獲承接,故量微升,但呎價仍低迷。 第一城8...

十大屋苑行情

2023/08/25
細價上車屋苑 交投從後趕上

二手難敵新盤平價,交投、造價持續下調,受油塘區新盤低開下,長沙灣泓景臺及牛頭角淘大花園頓時被市場冷待,尚未有成交,但其餘屋苑交投亦處於單位數字。 美孚新邨呎價險守1萬 港島區上半月以鰂魚涌太古城表現稍...

十大屋苑行情

2023/08/18
難敵新盤 泓景臺淘大零成交

息口上揚,加上油塘新盤以「平爆」價錢開售,令本來交投已緩慢的二手市場,進一步陷入僵局,10大屋苑於月初首個周六、日8個錄「零成交」,而至今仍有屋苑暫未「開單」。 港島區暫只有鰂魚涌太古城以5宗成先聲奪...

十大屋苑行情

2023/08/11
新盤「平爆」開售 二手陷僵局

7月上半個月,10大屋苑表現疲弱,合計不足40宗成交,而下半個月一手仍主導大市,二手市場轉移聚焦於租務交投身上。 淘大花園16宗租 港島區3大指標屋苑中,鴨脷洲海怡半島與鰂魚涌太古城同錄5宗買賣成交,...

十大屋苑行情

2023/07/21
一手主導大市 租務撑二手

10大屋苑5月交投量急跌近4成後,6月成交量雖仍處於低位,但跌幅收窄,半數屋苑成交量超越上月水平。 港島區而言,鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島仍屬拉鋸階段,量、價均進一步回落,當中康怡花園量、價分別較...

十大屋苑行情

2023/06/30
二手交投仍低位 惟跌幅收窄

二手市況持續拉鋸,10大屋苑大部分未突破雙位數成交量,業內人士預期,新盤持續貼市價開售,加上二手樓價於首季過度急升,準買家缺乏入市動力,料第二季內情況難有大變化。 提供較大議幅 始獲市場青睞 10大屋...

十大屋苑行情

2023/05/19
新盤貼市開價 二手交投難有突破

上周美國加息後,本地銀行續調整息率,市場預料或會有放盤業主伺機減價沽貨,可帶動睇樓量,但結果不如人願,二手成交在上周日的紅雨下再創新低,10大屋苑過去一星期交投幾近停頓。 太古城呎價 直逼年初低位 5...

十大屋苑行情

2023/05/12
二手交投近停頓 價更見回軟

二手樓市於今年首季價、量齊升後,踏進第二季交投急降溫,有歸咎於同期市場陸續有貼市價的新盤開售,分薄購買力,同時間二手樓價持續攀升,準買家追價意慾大減,至令交投呈膠着狀,10大屋苑月內成交進一步下跌,不...

十大屋苑行情

2023/04/28
次季交投降 10屋苑不乏今年單月低

二手交投持續拉鋸,10大屋苑於上周六、日更錄得近9個月以來低位,成交量低迷,當大部分放盤業主叫價進取,另有部分選擇止賺甚至蝕讓離場。 港島區3大屋苑交投量與上月仍有明顯差距,當中追得較貼為鰂魚涌太古城...

十大屋苑行情

2023/04/21
二手拉鋸 成交量持續低迷

復活長假期不似預期,沒有為二手樓市帶來更多成交量,反而因為疫情後首個長假,外遊動力遠勝於買樓意慾,10大屋苑於長假下僅見零星成交。 港島區而言,三大指標屋苑在長假期下亦有成交,但呎價按月同期明顯回軟。...

十大屋苑行情

2023/04/14
長假外遊動力強 二手僅零星成交

3月份一手新盤接二連三推出,而且價錢貼近二手,導致二手交投急降温,10大屋苑月內僅鴨脷洲海怡半島量、價按月回升。 叫價未回落 準買家較觀望 海怡半島以追落後的姿態追上2月份成交量,按月升幅近8成,但未...

十大屋苑行情

2023/03/31
新盤貼市推 二手交投急降温

一手盤緊接登場下,二手交投全面受壓,10大屋苑整體成交量雖未追上上月全月水平,但呎價幾近全綫再攀升。 港島區3大屋苑僅鴨脷洲海怡半島交投量逼近2月水平,暫錄19宗成交,當中3房最為市場受落。中原副區域...

十大屋苑行情

2023/03/24
二手交投放緩 惟呎價再攀升

新盤連環登場下,二手交投無疑受影響,再者樓價較年初相比均有明顯增長,新放盤業主開價進取下,10大屋苑上半月表現按月同期回落近1成。 港島區而言,除鰂魚涌太古城交投量未能與上月同期看齊外,同區康怡花園及...

十大屋苑行情

2023/03/17
一手搶客 二手交投表現回落

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