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十大屋苑行情

上月二手交投暢旺,但隨着筍盤相對被吸納後,踏進11月首個星期,成交步伐有放緩趨勢。 10月份10大屋苑中以嘉湖山莊表現最佳,全月錄逾70宗成交,惟本月首星期暫錄單位數成交,區內代理指,畢竟上月市場吸納...

十大屋苑行情

2019/11/08
筍盤被吸納 成交步伐放緩

10月二手先靜後回升,10大屋苑半個月內交投倍增,全月計成交量按月增加3成,全因放寬樓按降低入市首期門檻,加快買家入市決定。 從成交量而言,10大屋苑10月累錄約223宗成交,較9月約165宗成交升逾...

十大屋苑行情

2019/11/01
買家加快入市 10月成交增3成

新施政報告放寬樓按上限以來,各區二手交投熱熾,尤其是不乏樓價1,000萬元以下的地區,成交量更突飛猛進。 將軍澳一周錄120成交 以10大屋苑為例,大部分屋苑過去一周成交量出現倍升,包括海怡半島由上周...

十大屋苑行情

2019/10/25
成交倍升 海怡半島本周6宗

二手樓市本月上旬交投緩慢,但隨着施政報告中放寬樓按成數,料可降低上車門檻,但市場亦預期會不乏放盤業主調高叫價。 本月上旬至今,10大屋苑成交速度放緩,與上月同期相比,成交量回落逾達45%,盡管成交中不...

十大屋苑行情

2019/10/18
本月上旬 10大屋苑交投減45%

社會爭議事件持續下,二手睇樓量及成交亦被冷卻,10大屋苑本月至今交投零星,放盤業主相應調低叫價,惟準買家還價更深。 10大屋苑至今成交疏落,當中,太古城暫只有1宗買賣成交。中原太古城金星閣分行A組副區...

十大屋苑行情

2019/10/11
本月交投零星 業主降叫價

二手樓市經歷8月份的低潮,9月成交量略見起色,其中10大屋苑半數按月交投量錄倍增,而呎價相應回落,按月平均跌幅約2%至4%。 太古城成交量 反彈2倍 9月份10大屋苑按交投升幅最多為太古城,按月反彈達...

十大屋苑行情

2019/10/04
半數屋苑交投倍增 呎價跌2至4%

減價成為市場去盤速度指標下,二手屋苑交投亦見起色,10大屋苑至今累錄近130宗成交,較8月全月增長逾6成,而嘉湖山莊、沙田第一城及太古城按月交投均錄倍增。 嘉湖表現佳 暫錄40宗 按成交量計,10大屋...

十大屋苑行情

2019/09/27
減價效應 10大屋苑130成交

二手交投陸續回溫,其中,東涌及馬鞍山區私人屋苑成交量已超越8月全月水平,而10大屋苑中,鴨脷洲海怡半島率先錄得價量齊升。 成交多為減價8至10% 中原盧鏡豪指,海怡半島本月至今暫錄12宗成交,實用呎價...

十大屋苑行情

2019/09/20
海怡半島 率先錄價量齊升

二手業主相繼調整叫價,加上修例撤回後,買家重回入市信心,過去一周二手成交明顯較為理想,尤其是細價上車屋苑最為市場受落。 以10大屋苑為例,不乏屋苑的交投量已追近上月全月水平,當中,沙田第一城更已率先超...

十大屋苑行情

2019/09/13
交投回升 細價屋苑受捧

8月份二手屋苑交投低迷,其中10屋苑逾半數更錄得今年以來單月成交量新低,從過去一周市場成交所見,放盤業主相繼擴大減幅,當中馬鞍山區因有新盤推售,放盤業主減價最為顯著。 馬鞍山放盤 減幅4至17% 從市...

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2019/09/06
逾半屋苑 單月成交量新低

二手交投持續迷低,10大屋苑按月成交量回落逾4成,預料放盤業主進一步擴闊議價空間,可增加買家入市意慾。 7月份10大屋苑成交量達116宗,惟8月至今,10大屋苑累錄成交不足70宗,為今年以來單月總成交...

十大屋苑行情

2019/08/30
8月成交不足70宗 回落逾4成

盡管社會爭議事件持續,惟荃灣新盤大賣,無疑重拾買家對後市信心,大部分睇樓客本着執平貨入市,但實際割價求售的業主不多,反而放租業主議價幅度大增,刺激租務成交增加。 叫價降5%至1成刺激成交 10大屋苑本...

十大屋苑行情

2019/08/23
買轉租趨增 租金議幅擴

受社會爭議事件影響,二手樓市睇樓量及成交持續低迷,當中10大屋苑成交量與上月同期相比回落逾1成。 嘉湖2房 失守500萬 10大屋苑上月同期錄33宗成交,惟本月至今暫錄29宗成交,交投量按月減少約1成...

十大屋苑行情

2019/08/16
社會爭議影響 二手成交跌1成

社會爭議事件持續下,不止周六、日二手睇樓氣氛淡靜,連帶成交亦膠着,個別屋苑造價重回兩個月前水平,同時間交投疏落下,放盤業主在議價空間進一步擴闊。 一城2房530萬一手 以沙田第一城為例,市場本月暫錄4...

十大屋苑行情

2019/08/09
買賣膠着 議價空間漸擴大

連番社會爭議持續下,買賣雙方對樓市前景觀望氣氛甚濃,7月10大屋苑中逾半數交投量及造價按月下滑,個別屋苑更錄得今年以來單月低位成交,市場料交投膠着。 買賣雙方觀望 成交膠着 港島區而言,僅太古城交投量...

十大屋苑行情

2019/08/02
7月10大屋苑 半數量價齊跌

二手市場氣氛淡靜,屋苑交投兩極化,上車盤需求大,促使細價樓稍為有議價空間,已獲用家承接;大碼換樓屋苑,因叫價硬淨令買賣呈膠着狀。 太古城呎價重上2萬 10大屋苑過去一星期以嘉湖山莊及太古城表現較佳,受...

十大屋苑行情

2019/07/26
向隅客回流 嘉湖交投升6成

二手市場持續膠着,10大屋苑上半月交投量雖屬低迷,但仍有逾半數屋苑成交較上月同期有所增長。 嘉湖錄20宗最多 本月至今已錄得雙位數的成交分別為嘉湖山莊、沙田第一城及美孚新邨,與上月同期相比,成交量增幅...

十大屋苑行情

2019/07/19
逾半屋苑交投 按月同期升

二手交投持續疲弱,10大屋苑除泓景臺外,其餘亦有零星成交,惟個別盤源質素欠佳,促使平均呎價明顯回軟。 10大屋苑中,暫以沙田第一城的表現較為理想,交投量亦較上月同期為多,但因為期內促使2宗大3房成交,...

十大屋苑行情

2019/07/12
10大屋苑平均呎價 明顯回軟

6月份10大屋苑的交投表現緩慢,既與內外政治氣氛影響買家入市意慾有關,再者叫價上並未因交投少而回軟,亦是拉慢成交速度的主因。 同步放租 無沽貨壓力 港島區而言,三大指標屋苑6月成交量均錄得今年以來單月...

十大屋苑行情

2019/07/05
叫價硬 上月交投表現緩慢

焦點新盤連環應市,二手購買力進一步被分薄,加上本周再有新盤開售,料10大屋苑全月成交有望下試年內單月低位。 據10大屋苑本月至今交投量而言,逾半數者仍維持單位數水平,目前嘉湖山莊暫錄30宗成交,已超越...

十大屋苑行情

2019/06/28
10大屋苑交投 試低位