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十大屋苑行情

美國議息前夕,10大屋苑交投持續放緩,買家觀望氣氛濃厚,大幅調整叫價亦未能帶動成交。 港島區暫以鰂魚涌太古城表現較佳,但成交量仍維持單位數字,最新易手的東山閣低層C室,實用面積797平方呎,呂字廳套3...

十大屋苑行情

2022/09/23
觀望氣氛濃 減價未能帶動成交

在面對加息壓力下,二手交投持續放緩,10大屋苑中迄今6個屋苑成交仍維持於單位數字,放盤業主肯減、肯平,較受市場追捧,但不少屋苑買賣雙方仍於拉鋸局面下爭持。 港島區暫以鰂魚涌太古城交投量較多,與上月同期...

十大屋苑行情

2022/09/16
買賣雙方拉鋸 二手交投續放緩

自4月以後,10大屋苑按月成交連跌3個月,盡管本月尚未完結,但迄今整體成交仍見膠着,料本月將持續回軟,目前暫以新界區3個指標屋苑率先超越7月成交量,但在低價成交帶動下,量升價續跌。 港島3大屋苑 交投...

十大屋苑行情

2022/08/26
新界屋苑連番低價 帶動睇樓量增

二手交投疲弱,放盤業主續擴大議價空間,造就不少低價成交。 10大屋苑上半月成交仍於低位徘徊,港島3大屋苑僅錄得單位數買賣,而淡靜多時的鰂魚涌康怡花園亦錄得月內首宗成交,屬於頂層複式戶,實用呎價僅1.7...

十大屋苑行情

2022/08/19
二手交投疲弱 低價個案持續

陸續有新盤推售,而且開價吸引,而加息之聲四起下,二手膠着情況更濃,10大屋苑過去一周僅錄零星成交。 上周仍告零成交的鰂魚涌康怡花園,經過周六、日後暫錄2宗,但較同區南豐新邨錄有5宗成交為遜,而同區太古...

十大屋苑行情

2022/07/22
新盤開價吸引 二手交投續淡靜

6月份靜市下,甫入7月,10大屋苑交投依然緩慢,造價亦遜於預期,但亦反映出買家對於肯平、肯減的放盤,仍大感興趣。 太古城7月暫3宗 呎價約1.9萬 港島區3大屋苑均未能超越5月份成交量,鰂魚涌太古城、...

十大屋苑行情

2022/07/08
交投疏落 二手造價遜預期

焦點新盤排隊登場,市場購買力聚焦一手盤,二手拉鋸更趨嚴重,6月份10大屋苑僅將軍澳新都城能排眾而出,成為唯一價量齊升的屋苑。 港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言,港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌,鰂...

十大屋苑行情

2022/07/01
購買力聚焦一手 二手拉鋸嚴重

確診個案數字重返千宗水平,加上美國日前加息0.75厘,買家取向變得審慎。同時間各區新盤相繼推出,令二手市場交投淡靜,10大屋苑6月至今買賣成交遜色,個別屋苑仍未處於個位數成交量。 部分業主為求盡快沽貨...

十大屋苑行情

2022/06/24
買家審慎 部分業主減價出貨

面對各區有新盤出籠,二手交投持續放緩,截止本月中旬止,10大屋苑9個成交量維持單位數,交投量偏低下,仍然有4個屋苑呎價超越上月水平。 港島區僅以鰂魚涌太古城錄得雙位數成交,惟月內易手的單位呎價徘徊於1...

十大屋苑行情

2022/06/17
二手持續放緩 交投量偏低

在月初長假期帶動下,二手屋苑睇樓量明顯較前回升,而10大屋苑6月至今大部分成交仍屬單位數,值得留意的是,同期租務成交較為活躍。 美孚呎價失守1.2萬元 港島區而言,鰂魚涌太古城幾近每日錄1宗成交,暫錄...

十大屋苑行情

2022/06/10
睇樓量回升 租務成交較活躍

5月二手交投不似預期,較4月全月錄明顯跌幅,市場有歸咎於新盤傾巢而出,分薄購買力,同時間放盤業主議價空間收窄,令買賣雙方拉鋸,而緊接6月,料量價仍橫行。 港島3指標屋苑 交投全綫報跌 港島區三大指標屋...

十大屋苑行情

2022/06/03
買賣雙方拉鋸 量價仍橫行

買賣雙方持續膠着下,二手成交速度與上月相比明顯放緩,暫未見10大屋苑交投量率先超越上月高位,惟造價因為議幅收窄,反而輕微上揚。 港島區指標屋苑中,暫以鰂魚涌太古城交投量較突出,暫18宗成交,實用呎價重...

十大屋苑行情

2022/05/27
成交明顯放緩 個別造價微升

二手市場持續膠着,10大屋苑交投呈低位橫行,準買家對後市抱觀望,加上發展商爭相開盤,購買力被瓜分,市場料下半月二手難以突圍。 港島區暫只有鰂魚涌康怡花園成交量可超越上月同期水平,其餘太古城及鴨脷洲海怡...

十大屋苑行情

2022/05/20
新盤搶購買力 二手難突圍

二手小陽春於4月份爆發,各區交投氣氛回溫,不乏屋苑交投量創下單月新高。10大屋苑按月成交上揚24%,面對發展商積極推盤,二手市場表現平穩,盡管部分業主收窄議價空間,但尚未見反價、加價。 上月份鰂魚涌太...

十大屋苑行情

2022/05/06
二手表現平穩 未見反價加價

隨着放寬限聚,一、二手市場交投加快,而10大屋苑本月半數屋苑交投量已超越上月,當中8個屋苑均價進一步上揚。 港島區三大指標屋苑暫以太古城的價量率先超越3月份水平,更為去年7月後,成交量首次再上30餘宗...

十大屋苑行情

2022/04/29
交投加快 大部分屋苑價量揚

二手市場月內全面反彈,尤其是一連4日的長假期下,多區購買力爆發,10大屋苑中,暫有3個屋苑成交量已超越3月全月水平。 淘大花園買賣 激增2.6倍 鰂魚涌太古城於復活節四日長假期間,市場累錄8宗成交,為...

十大屋苑行情

2022/04/22
購買力爆發 部分屋苑成交反彈

二手市場承接上月回暖氣勢,4月上旬10大屋苑交投量按月同期幾近全綫回升,當中半數屋苑更錄逾1倍或以上增幅,同期呎價亦上揚,主要與優質單位受追捧有關。 太古城成交增逾2倍 10大屋苑中,暫以鰂魚涌太古城...

十大屋苑行情

2022/04/15
交投量全綫回升 同期呎價上揚

延續上月交投轉旺氣勢,各區二手成交步伐加快,10大屋苑亦不例外,當中天水圍嘉湖山莊5日逾15宗成交,3房佔14宗,惟3房造價已上揚至600萬元以上。 中原資深區域營業經理文家輝指,3月份嘉湖山莊以47...

十大屋苑行情

2022/04/08
4月買賣加快 嘉湖3房造價升

受惠「財爺Plan」各主要屋苑3月交投回升,尤其是月中以後,疫情略為回落,不少買家把握入市機會,趁業主仍肯減價促成交易,如荔枝角美孚新邨於剛過去周六日錄9成交,整體市場氣氛見回暖。 美孚新邨成交量 按...

十大屋苑行情

2022/04/01
市場回暖 主要屋苑交投升

本港未有跟隨美息調整,而疫情漸穩定、全民強檢暫緩等消息下,市場積壓的購買力陸續於上周六、日釋放,準買家趁業主仍有價可傾,又受惠於新按保,提早入市。 港島指標屋苑 成交倍升 港島區三大指標屋苑以鰂魚涌康...

十大屋苑行情

2022/03/25
購買力釋放 二手交投量回升