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大行報告

利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,疫情肆虐,外圍戰火令商廈買賣愈趨淡靜,短期後市未許樂觀。根據土地註冊處數據,2022年1月份全港共錄66宗商廈買賣登記(數字主要反映2至4...

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2022/03/08
商廈1月66宗買賣 11個月低

戴德梁行報告指,去年第4季逾億元成交達27宗,總金額與第三季相若達130億,按季輕微下跌4.4%。 去年錄數宗整幢酒店成交 相關交易活動仍以工廈項目最為活躍,佔超過第4季度總交易金額的一半,當中最受矚...

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2022/01/18
上季逾億成交27宗 工廈最活躍

第一太平戴維斯報告指,整體甲級寫字樓租金在第4季下跌1.3%,當中以港島東、港島南及灣仔/銅鑼灣的跌幅稍高。回顧2021年,甲級寫字樓租金在年內下跌5.4%,以港島東﹙跌8.1%﹚、灣仔/銅鑼灣﹙跌7...

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2022/01/04
甲廈去年租跌5.4% 港島東跌幅大

今年寫字樓交投從低位反彈,有報告指,今年暫錄1,096宗寫字樓買賣,按年升4成。 因應中港通關經整年商議仍未落實,商廈市場受創最大,全年市況偏淡靜,特別是港九指標商廈情況更見嚴峻;而隨着中環大型臨海商...

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2021/12/28
商廈今年低位彈 買賣升4成

市場憧憬政府在短期內宣布與內地「小通關」,有望為商舖市場投資帶來正面刺激。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份商舖註冊錄137宗(主要反映10月份市況),按月上升8.7%,註冊金額...

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2021/12/21
商舖11月註冊額35.5億 升逾5成

各區工廈價整體上升,美聯工商舖報告指,葵涌區工廈按月升2.3%,為各區最多。 美聯工商舖資料研究部資料顯示,11月工廈註冊量最新報275宗,按月上升1.5%,金額錄25.9億元,按月下跌3.7%。今年...

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2021/12/14
葵涌工廈價升2.3% 各區之冠

利嘉閣工商舖資料顯示,10月商廈錄81宗買賣登記,試8個月新低。 利嘉閣(工商舖)地產—商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,股市在低位整固,暫無再大跌,加上通關有望,料整體氣氛改善亦可帶動商廈市道回...

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2021/11/30
商廈上月81買賣 8個月低

今年第三季商廈勝去年,美聯工商舖統計指,首三季錄131宗商廈買賣,按年升1.6倍。 美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,今年首三季50大甲廈合共錄得131宗買賣,較去年同期的51宗大幅增加1.6倍...

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2021/10/08
50大甲廈首3季 131買賣按年升1.6倍

8月份商廈買賣放緩,利嘉閣工商舖統計指,8月商廈買賣登記錄118宗。 利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,股市走下坡加上內地打擊多個行業板塊,本港商廈買家有轉趨審慎的傾向。根...

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2021/10/05
商廈8月量升價跌 錄118登記

受到近期企業搬遷活動及中資客需求帶動,寫字樓市場頻現大手租務交投。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,近期甲廈租務交投步伐略見加快,但由於中港尚未完全恢復通關,加上寫字樓空置率仍高企,今年...

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2021/09/14
甲廈首8月租金 累升僅約2%

受到疫症打擊,與經濟表現關係密切的寫字樓市場受到影響,去年全年交投顯著下滑。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2020年50大甲廈合共僅錄得75宗買賣(實時數據),按年大跌43.6%,多達一...

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2021/01/08
50大甲廈 去年75買賣挫44%

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,香港各主要商業區甲級寫字樓市場租金輕微下滑,而10月整體市場租金按月下跌1%。 由於早前本港疫情相對受控,10月寫字樓租金跌幅較過去數個季度有所收窄。不...

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2020/12/11
10月甲廈租金微跌

去年下半年呈膠着狀態的買賣市場逐步起動,最新季度的寫字樓買賣成交走勢平穩,中原工商舖數據顯示,第三季寫字樓錄約57億元買賣,按季增85%。 根據中原(工商舖)資料顯示,第三季截至9月22日,市場共錄得...

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2020/10/09
上季寫字樓成交 57億按季增85%

細碼工廈在淡市下表現不俗,中原工商舖資料顯示,第三季工廈錄657宗成交,涉近65億元,價量分別增36%及65%。 量化寬鬆政策,現金愈發貶值,令磚頭文化興起,價格相宜的工業物業成為買家入市寵兒,帶動交...

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2020/09/25
第三季工廈價量齊升

目前商廈需求向下,空置率上升,其中尖沙咀空置率升至7.5%,為近15年新高。 萊坊每月報告指出,隨着7月份香港新型冠狀病毒確診病例再次增加,更多企業廣泛實施在家工作,加上一些企業通過裁員縮減公司規模,...

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2020/09/11
尖沙咀寫字樓空置率 近15年新高

本港第三波疫情雖然有所緩和,加上政府於上月中宣布放寬非住宅物業按揭成數,但寫字樓市場未有明顯受惠。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,8月份50大指標甲廈合共錄得4宗買賣(實時數據),宗數較7...

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2020/09/04
50大甲廈上月4買賣 按月略回落

疫情下商舖空置率惡化,中原工商舖統計指,各區商舖空置率向上,中環更高見20.39%。 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基指出,據該行資料顯示,香港各個核心區舖位空置情況嚴峻,統計的中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙...

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2020/08/28
核心區舖位空置惡化 中環達20%

仲量聯行指,鑑於新型冠狀病毒疫情持續帶來的不明朗因素,不少企業已延遲租用寫字樓的計劃。今年上半年整體甲級寫字樓新承租樓面面積按年下跌53%。 該行報告指,整體甲級寫字樓市場期內綠得142萬平方呎負吸納...

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2020/07/21
仲量聯行:上半年新租面積跌5成

高力國際發布最新報告《疫後世界:香港寫字樓市場新趨勢》,深入探討「再中心化」的機會、科技扮演的新角色,以及職場健康如何演變為基本要求,而非增值策略。 香港甲級寫字樓的租賃市場正進入整合階段,目前,核心...

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2020/06/23
高力:核心區商廈租金 今年料跌18%

商廈需求轉弱,空置率上升。報告指,中環多幢商廈出現頂租盤,當中以中環中心逾10個。 中原(工商舖)數據指出,5月整體港島區甲廈空置率為6.9%,較4月上升0.38個百分點,當中5個核心商業區包括銅鑼灣...

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2020/06/16
中環多幢商廈 現頂租盤