專欄 下頁
大行報告
受到疫症打擊，與經濟表現關係密切的寫字樓市場受到影響，去年全年交投顯著下滑。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，2020年50大甲廈合共僅錄得75宗買賣（實時數據），按年大跌43.6%，多達一...
大行報告
去年下半年呈膠着狀態的買賣市場逐步起動，最新季度的寫字樓買賣成交走勢平穩，中原工商舖數據顯示，第三季寫字樓錄約57億元買賣，按季增85%。 根據中原（工商舖）資料顯示，第三季截至9月22日，市場共錄得...
大行報告
目前商廈需求向下，空置率上升，其中尖沙咀空置率升至7.5%，為近15年新高。 萊坊每月報告指出，隨着7月份香港新型冠狀病毒確診病例再次增加，更多企業廣泛實施在家工作，加上一些企業通過裁員縮減公司規模，...
大行報告
本港第三波疫情雖然有所緩和，加上政府於上月中宣布放寬非住宅物業按揭成數，但寫字樓市場未有明顯受惠。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，8月份50大指標甲廈合共錄得4宗買賣（實時數據），宗數較7...
大行報告
疫情下商舖空置率惡化，中原工商舖統計指，各區商舖空置率向上，中環更高見20.39%。 中原（工商舖）商舖部董事黃偉基指出，據該行資料顯示，香港各個核心區舖位空置情況嚴峻，統計的中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙...
大行報告
仲量聯行指，鑑於新型冠狀病毒疫情持續帶來的不明朗因素，不少企業已延遲租用寫字樓的計劃。今年上半年整體甲級寫字樓新承租樓面面積按年下跌53%。 該行報告指，整體甲級寫字樓市場期內綠得142萬平方呎負吸納...
大行報告
高力國際發布最新報告《疫後世界：香港寫字樓市場新趨勢》，深入探討「再中心化」的機會、科技扮演的新角色，以及職場健康如何演變為基本要求，而非增值策略。 香港甲級寫字樓的租賃市場正進入整合階段，目前，核心...
大行報告
商廈需求轉弱，空置率上升。報告指，中環多幢商廈出現頂租盤，當中以中環中心逾10個。 中原（工商舖）數據指出，5月整體港島區甲廈空置率為6.9%，較4月上升0.38個百分點，當中5個核心商業區包括銅鑼灣...
大行報告
疫症衝擊投資氣氛，戴德梁行報告指，第二季僅錄19宗逾億買賣，按年跌7成。 戴德梁行報告指，物業投資市場在第二季繼續冰封，截至今天，物業投資市場僅錄得19宗1億元或以上大額交易，按季下跌32%，按年下跌...
大行報告
5月份工商舖買賣成交反彈，中原工商舖資料顯示，上月錄258宗買賣，價量同創今年單月新高。 258宗成交 涉54.5億元 新冠肺炎疫情持續數月，工商舖價格持續調整，陸續吸引實力投資者及企業趁低增持物業，...
大行報告
仲量聯行早前公布的《香港地產市場觀察》指出，雖然香港疫情於4月底轉趨緩和，但寫字樓市場的租賃需求仍然相對疲弱，新租賃成交的樓面按月減少14%。在持續疲弱的租賃需求影響下，上月主要寫字樓市場租金均見調整...
大行報告
新型冠狀病毒疫情擴散影響資金流入多個行業及資產類別，導致亞太區商業地產投資在2020年首季放緩並按年下跌34%。仲量聯行2020年第一季最新數據及研究顯示，亞太區地產交投正經歷急劇的收縮，令首季成交金...
大行報告
世邦魏理仕調查顯示，環球投資者對亞太地區仍有興趣，香港更排名第8位。 世邦魏理仕最新發布的《2020年亞太區投資者意向調查》結果顯示，盡管於今年第一季，新冠肺炎疫情爆發帶來的不穩定因素對外遊、供應鏈以...
大行報告
近月受疫情打擊，旅客續跌，港人亦減少外出消費，不少公司選擇家中辦公等，整體投資氣氛放緩。部分業主以減價作招徠，成功吸引投資者逆市出手。中原（工商舖）資料顯示，2月首17日共錄得約107宗工商舖買賣個案...
大行報告
去年受多項因素影響，投資市場淡靜，世邦魏理仕指，去年大額投資成交量跌逾半。 該行回顧2019年，指受到經濟不穩定性加劇、租賃需求減弱以及市場租金波動的影響，2019年對香港商業房地產的投資需求大幅萎縮...
大行報告
受多項因素影響，今年商廈買賣成交料錄800餘宗，將創17年來新低。 2019下半年受社會運動影響，香港營商環境面臨挑戰，惟業主普遍對後市持觀望態度，鮮有願意大幅減價，反而把單位轉售為租，令寫字樓買賣成...
大行報告
本港政治事件持續近半年，再加上中美貿易戰反覆，工商舖註冊量仍在低位徘徊。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，截至11月份為止，今年下半年（即7至11月份），工商舖註冊宗數共錄1,549宗，按年...
大行報告
據中原（工商舖）統計，四個九龍核心商業區包括尖沙咀、佐敦、九龍灣及觀塘近月不論甲級或乙級商廈空置率都見上升趨勢，當中東九龍寫字樓供應充足，更有大廈空置率更高見五至六成，預計空置量上升走勢會持續一段時間...
大行報告