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大行報告

細碼工廈在淡市下表現不俗,中原工商舖資料顯示,第三季工廈錄657宗成交,涉近65億元,價量分別增36%及65%。 量化寬鬆政策,現金愈發貶值,令磚頭文化興起,價格相宜的工業物業成為買家入市寵兒,帶動交...

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2020/09/25
第三季工廈價量齊升

目前商廈需求向下,空置率上升,其中尖沙咀空置率升至7.5%,為近15年新高。 萊坊每月報告指出,隨着7月份香港新型冠狀病毒確診病例再次增加,更多企業廣泛實施在家工作,加上一些企業通過裁員縮減公司規模,...

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2020/09/11
尖沙咀寫字樓空置率 近15年新高

本港第三波疫情雖然有所緩和,加上政府於上月中宣布放寬非住宅物業按揭成數,但寫字樓市場未有明顯受惠。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,8月份50大指標甲廈合共錄得4宗買賣(實時數據),宗數較7...

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2020/09/04
50大甲廈上月4買賣 按月略回落

疫情下商舖空置率惡化,中原工商舖統計指,各區商舖空置率向上,中環更高見20.39%。 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基指出,據該行資料顯示,香港各個核心區舖位空置情況嚴峻,統計的中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙...

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2020/08/28
核心區舖位空置惡化 中環達20%

仲量聯行指,鑑於新型冠狀病毒疫情持續帶來的不明朗因素,不少企業已延遲租用寫字樓的計劃。今年上半年整體甲級寫字樓新承租樓面面積按年下跌53%。 該行報告指,整體甲級寫字樓市場期內綠得142萬平方呎負吸納...

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2020/07/21
仲量聯行:上半年新租面積跌5成

高力國際發布最新報告《疫後世界:香港寫字樓市場新趨勢》,深入探討「再中心化」的機會、科技扮演的新角色,以及職場健康如何演變為基本要求,而非增值策略。 香港甲級寫字樓的租賃市場正進入整合階段,目前,核心...

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2020/06/23
高力:核心區商廈租金 今年料跌18%

商廈需求轉弱,空置率上升。報告指,中環多幢商廈出現頂租盤,當中以中環中心逾10個。 中原(工商舖)數據指出,5月整體港島區甲廈空置率為6.9%,較4月上升0.38個百分點,當中5個核心商業區包括銅鑼灣...

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2020/06/16
中環多幢商廈 現頂租盤

疫症衝擊投資氣氛,戴德梁行報告指,第二季僅錄19宗逾億買賣,按年跌7成。 戴德梁行報告指,物業投資市場在第二季繼續冰封,截至今天,物業投資市場僅錄得19宗1億元或以上大額交易,按季下跌32%,按年下跌...

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2020/06/12
戴德梁行:逾億買賣 按年少7成

5月份工商舖買賣成交反彈,中原工商舖資料顯示,上月錄258宗買賣,價量同創今年單月新高。 258宗成交 涉54.5億元 新冠肺炎疫情持續數月,工商舖價格持續調整,陸續吸引實力投資者及企業趁低增持物業,...

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2020/06/02
工商舖5月價量 創今年高

仲量聯行早前公布的《香港地產市場觀察》指出,雖然香港疫情於4月底轉趨緩和,但寫字樓市場的租賃需求仍然相對疲弱,新租賃成交的樓面按月減少14%。在持續疲弱的租賃需求影響下,上月主要寫字樓市場租金均見調整...

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2020/05/26
中環商廈空置率4.6% 6年高

新型冠狀病毒疫情擴散影響資金流入多個行業及資產類別,導致亞太區商業地產投資在2020年首季放緩並按年下跌34%。仲量聯行2020年第一季最新數據及研究顯示,亞太區地產交投正經歷急劇的收縮,令首季成交金...

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2020/05/12
首季亞太區地產投資 仲量聯行:下跌34%

世邦魏理仕調查顯示,環球投資者對亞太地區仍有興趣,香港更排名第8位。 世邦魏理仕最新發布的《2020年亞太區投資者意向調查》結果顯示,盡管於今年第一季,新冠肺炎疫情爆發帶來的不穩定因素對外遊、供應鏈以...

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2020/03/31
世邦:亞太區投資城市 香港排第八

近月受疫情打擊,旅客續跌,港人亦減少外出消費,不少公司選擇家中辦公等,整體投資氣氛放緩。部分業主以減價作招徠,成功吸引投資者逆市出手。中原(工商舖)資料顯示,2月首17日共錄得約107宗工商舖買賣個案...

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2020/02/25
工商舖上半月錄107成交

去年受多項因素影響,投資市場淡靜,世邦魏理仕指,去年大額投資成交量跌逾半。 該行回顧2019年,指受到經濟不穩定性加劇、租賃需求減弱以及市場租金波動的影響,2019年對香港商業房地產的投資需求大幅萎縮...

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2020/01/21
世邦:2019大額商業投資 成交量挫52%

受多項因素影響,今年商廈買賣成交料錄800餘宗,將創17年來新低。 2019下半年受社會運動影響,香港營商環境面臨挑戰,惟業主普遍對後市持觀望態度,鮮有願意大幅減價,反而把單位轉售為租,令寫字樓買賣成...

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2019/12/24
商廈全年逾800買賣 料創17年新低

本港政治事件持續近半年,再加上中美貿易戰反覆,工商舖註冊量仍在低位徘徊。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至11月份為止,今年下半年(即7至11月份),工商舖註冊宗數共錄1,549宗,按年...

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2019/12/10
下半年工商舖註冊 1549宗按年挫57%

據中原(工商舖)統計,四個九龍核心商業區包括尖沙咀、佐敦、九龍灣及觀塘近月不論甲級或乙級商廈空置率都見上升趨勢,當中東九龍寫字樓供應充足,更有大廈空置率更高見五至六成,預計空置量上升走勢會持續一段時間...

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2019/11/26
九龍商廈空置率 普遍上升

受中美貿易糾紛及本港政治衝突所影響,工廈售價輕微回落。美聯工商舖資料研究部資料顯示,10月份整體工廈物業售價按月跌0.8%。該行預期,由於貿易戰持續以及近期的社會爭端仍未解決,市場投資氣氛續差,預計1...

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2019/11/12
工廈交投續淡 10月份售價按月跌0.8%

旅客對香港望而止步,加上店舖需提早落閘或休業,對商戶生意構成直接影響,近期多項旅遊及零售數據皆見跌幅。根據中原(工商舖)統計,10月份首22日舖位租務成交暫不足150宗,為自2015年2月後單月新低,...

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2019/10/29
10月舖位租務 勢創4年新低

受內外利淡因素夾擊所影響,9月份工廈價量齊跌。美聯工商舖資料研究部資料顯示,9月份整體工廈物業售價按月回落0.9%,註冊宗數則錄110宗,為自2009年3月份以來的十年新低。該行預期,由於中美貿易談判...

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2019/10/15
9月工廈註冊量 10年新低