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大行觀點

代理如何面對新市場?我認為面對新時勢,地產代理必須增值。 剛好地產代理監管局舉辦了「聽君一席話‧勝讀十年書系列–《「橋」王教你做代理》」講座,邀請了前地監局主席梁永祥博士演講,梁先生是知名銀行家,公職...

汪敦敬

大行觀點

2021/10/22
面對新時勢 地產代理必須增值

施政報告日前出籠,在未來房屋供應及規劃方面,定下了鴻圖偉略,政府將新界北部撥出及規劃大量的土地,多達300平方公里,用作未來的發展,以後將會規劃及興建多條鐵路連接深圳及大灣區,未來房屋的供應亦會多達9...

廖偉強

大行觀點

2021/10/21
遠水難解近渴 房地產享黃金10年

美國聯邦儲備局縮表,收水行動,已成定局,預料在本年底之內展開。但何時加息,未必肯定在明年實現,有機會維持原判在後年才開始,因為部分局方委員認為盡管高通脹可能稍為延長,但新型肺炎疫情經已令美國經濟放緩,...

陳永傑

大行觀點

2021/10/20
縮表成定局 何時加息有價講

新一份施政報告已出台,未來將有序增加供應,市況趨明朗化,最近連掛兩個8號風球亦無阻市民入市意慾,不少二手買家紛紛在颱風下趕入市,新盤市場更熱鬧,火炭大型新盤收逾2.5萬票,票數排歷年第6位,料銷情熾熱...

馬泰陽

大行觀點

2021/10/19
市況明朗化 新盤蜂擁推

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。 日前「颱風日」下的二手交投量...

布少明

大行觀點

2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

尊敬的董建華先生病倒了,他不是政客出身,所以在他當特首的時候經常吃虧。被其他政客及傳媒欺負,但他任內的政策在後來令香港人是非常受惠的,我認為香港人欠了董先生的一句致歉、和致敬! 香港1997年時的所謂...

汪敦敬

大行觀點

2021/10/15
港人終於知道 自己很需要物業

過去年多兩年來,新冠疫情衝擊着全球多個國家及城市,造成死傷無數,經濟損失巨大,有些地方仍然水深火熱、一蹶不振。反觀香港真是一片福地,疫情不如其他很多地區廣泛散播,死亡個案亦處於極低比例,而今年以來經濟...

廖偉強

大行觀點

2021/10/14
都會區概念 港樓市炙手可熱

林鄭月娥上周發表任內最後一份施政報告,新公布的《北部都會區發展策略》與以往的《明日大嶼願景》都是長遠土地供應,對本港樓市無即時影響。加上沒有加減辣措施,樓市消除了憂慮,外國投資機構普遍對本港樓市及地產...

陳永傑

大行觀點

2021/10/13
施政報告不加辣 樓市看好

新一份施政報告推出多項措施,有關土地及房屋的政策有不少着墨,除透過賣地或鐵路物業招標,爭取未來10年建10萬伙私樓外,亦推出「北部都會區」發展,興建多條新鐵路,包括白石角建新港鐵站等。 有關政策屬中長...

馬泰陽

大行觀點

2021/10/12
供應有序增加 樓市健康發展

萬眾期待的《施政報告》正式出爐。一如筆者及市場所料,新一份施政報告在房策上佔不少篇幅,當中積極增加土地及房屋供應,而且全力開拓新界北基建及配套,冀將新界北區打造成「北部都會區」,配合「雙城三圈」等,反...

布少明

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2021/10/11
長遠房策 啟迪樓市走向

執筆當天,特首林鄭月娥公布了最新一份的「施政報告」,就中央近期對香港房屋問題的加倍關注下,其實我的體會是無論發展商、輿論都準備好了「變天」!想買樓的市民因為全面觀望中,所以市場成交也大幅減少。 施政報...

汪敦敬

大行觀點

2021/10/08
供應快過樓價升 樓市才有調整

香港的疫情受到控制,本地零確診的個案已經是長時間的利好消息,政府的消費券亦推出超過兩個月,帶旺了很多零售及飲食的行業,香港經濟的內循環做得相當成功。 疫情的影響之下,再加上中美的關係惡化,令到很多產品...

廖偉強

大行觀點

2021/10/07
好壞消息 正在交替

最近投資市場風起雲湧,有些市場隨時步入熊市,相當嚇人。因為步入熊市,這些市場中短期內跌多升少,對於投資者不會是好消息。反而本港樓市在高位爭持,開始進入慢牛階段,應會有漫長的升浪。 2008年爆發環球金...

陳永傑

大行觀點

2021/10/06
樓市進入慢牛 走勢不俗

樓價破頂後高位爭持,加上市傳中央「關注」港樓問題,不少市民觀望施政報告房策動向,相信明天(6日)房策揭曉後樓市將「見真章」,建議政府多管齊下,有序增加土地及房屋供應,以回應市民上車訴求,讓樓市穩定健康...

馬泰陽

大行觀點

2021/10/05
樓價高位爭持 逾4成人睇好後市

早前樓價破頂並創下歷史新高,消化不少市場購買力,再加上近期一手成市場焦點、港股以致樓市前景均存在不明朗因素,拖累投資與置業氛圍,二手交投難免陷入整固。 綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於9月20日...

布少明

大行觀點

2021/10/04
一窺未來樓市供應端倪

新一份的施政報告將於下周出爐,據悉新一份施政報告除着眼於疫後經濟重啟的力度外,另一重點就是進一步加快建屋覓地,內容自然令人期待,新一份施政報告下周揭曉,今日讓我們重溫一下上一份的施政報告,如果用短、中...

楊永健

大行觀點

2021/10/01
施政報告加快覓地 增供應穩經濟

2021年第三季今天剛好結束,明天便踏入第四季的十月份,十月一日除了是國慶大日子外,約一周後的十月六日,行政長官林鄭月娥更將發表任內第5份施政報告,相信當中兩大焦點離不開樓市相關政策及交代特區如何跟進...

廖偉強

大行觀點

2021/09/30
10月樓市走勢 還看施政報告

今年9月中,美國債務又重新累積至86萬億美元的紀錄高峰,但財政部部長耶倫坦言美國需要提高債務上限,眾議院通過臨時撥款及債務上限,惟參議院料遇阻滯。聯儲局上周議息後,委員利率點陣圖反映,半數委員預示明年...

陳永傑

大行觀點

2021/09/29
倘提早加息 房屋續受歡迎

樓價破頂後續於高位爭持,目前處於「一手旺,二手慢」的局面。近日市場有消息傳出中央要求地產商協助解決土地供應不足問題,引起不少投資者不安情緒。 地產相關股份下跌,股市風高浪急,恒指更曾見近一年低位,部分...

馬泰陽

大行觀點

2021/09/28
買家趨審慎 觀望施政房策

最近有2個市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,重振...

布少明

大行觀點

2021/09/27
樓市高位爭持 施政報告後見真章