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大行觀點

相信大家都會聽過,絕大部分發展商均希望可以達至「貨如輪轉」,最好自然是「月月有樓賣,年年買到地」,對於每一間發展商而言,新盤銷售固然重要,讓集團有一定現金實力,但與此同時發展商更希望可以擁有一定的土地...

楊永健

大行觀點

2021/07/23
發展商賣樓豐收 買地亦進取

下半年以來,新型冠狀病毒疫情持續受控,本地仍然維持零確診,而防止輸入個案的把關情況亦不俗,加上疫苗接種日漸增多,市面境況及氣氛比去年已有明顯改善,各界生意亦有顯著起色。 近半年來,市民外出消費的意慾逐...

廖偉強

大行觀點

2021/07/22
消費券起動 港經濟急升

為了應付新型肺炎的衝擊,這一年多世界多國都採取減息及量化寬鬆措施化解危機,造成資金氾濫。許多人為求避免現金貶值,紛紛將現金換成住宅物業、股票及黃金等實物,其中以住宅物業較為出色。港樓經已進入大牛市,各...

陳永傑

大行觀點

2021/07/21
量寬創造大牛市 港樓全綫起動

樓市熱浪一浪接一浪,不只一二手住宅買賣交投表現強勢,更誕生千萬車位創全球新高,以及居屋樓王,可見樓市全方位升溫,銳不可擋。 目前市場資金充裕以及低息效應,加上近日疫情回穩,中港通關在望,不少準買家已密...

馬泰陽

大行觀點

2021/07/20
樓市全方位強勢來襲

日前,行政長官林鄭月娥再度談及房屋供應,並表明土地房屋供應將是餘下任期的施政重點,政府將全方位加強相關工作,反映當局大刀闊斧增加土地供應的決心。 眾所周知,本港土地供應不足問題嚴重,而且覓地速度有待提...

布少明

大行觀點

2021/07/19
供應少樓價高 提速覓地治本

由集團冠名贊助的電視劇集「大叔的愛」,成為市場茶餘飯後的焦點話題外,緊接播放的實況綜藝節目,由谷德昭導演主持的「納米無明火」,更可說是現今地產市道的「最貼地」寫照,顧名思義節目是介紹目前不少年輕人為求...

楊永健

大行觀點

2021/07/16
納米戶成交倍增 上車需求殷

2019年中樓價的歷史高位,如無意外將會在今年第3季內突破,市場已經沒有明顯的利淡因素,隨之而來只會有利好消息,中港只要能夠通關,一切的經濟活動就會再度活躍起來。 豪宅的定義,一般都是Location...

廖偉強

大行觀點

2021/07/15
甚麼屋苑才會增值?

美國聯儲局上月中議息之後暗示2023年底前或會加息兩次,而聯儲局主席鮑威爾未有提供具體縮減買債時間。盡管如此,目前相距加息逾兩年時間,美股在議息後先跌後回升,三大指數的標指及納指率先創出歷史新高,道指...

陳永傑

大行觀點

2021/07/14
距加息尚遠 樓股有力破頂

美國首度申領失業金人數意外上揚,市場關注美國經濟復甦進度,美股受壓,港股表現亦較波動,恒指上周曾見半年低位,反觀樓市表現穩健,上半年樓價已升接近6%,一二手成交全綫向上,盡顯磚頭價值,預計未來受屯馬綫...

馬泰陽

大行觀點

2021/07/13
股市波動 凸顯磚頭價值

最近香港股市表現疲憊,日前更出現8連跌,創出5年半最長跌浪。惟樓市卻身處「平行時空」,交投「一浪高於一浪」。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年上半年整體物業(包括一手私樓、二...

布少明

大行觀點

2021/07/12
租金回升 樓市勢破頂

踏入今年暑期,市場好消息陸續有來,原來距離上一宗本地源頭不明頭案已經超過30日,當然大家亦希望可以早日完全「清零」,不過相信目前距離與內地、澳門通關已指日可待,相信隨着內地買家重臨,加上受惠於本地經濟...

楊永健

大行觀點

2021/07/09
疫後經濟反彈 一手勢必暢旺

2021年上半年已過去,總結這半年樓市走勢,除二手市場保持暢旺外,一手市場成交亦非常可觀,發展商紛紛藉市況形勢大好,不斷推出全新樓盤及促銷餘貨單位。樓價方面更錄得驚人表現,短短半年平均樓價已上升約7%...

廖偉強

大行觀點

2021/07/08
利好因素多 下半年樓價續升

本港接種新型肺炎疫苗經已超過400多萬劑,部分行業生意漸告回穩,但整體接種人數數字仍然比較外國遜色,如果香港有500萬人接種疫苗,相信距離通關通航之日不遠。在疫情之下,中原城市租金指數(CRI)難能可...

陳永傑

大行觀點

2021/07/07
租金疫市升 樓價料推高

樓市交投熱焫焫,樓價繼續攀升,與歷史高位僅咫尺之遙,當中細單位樓價更率先破頂。據差餉物業估價署最新數據,今年5月份私人住宅售價指數報393.7點,按月升約0.64%,已連升5個月,今年首5個月樓價累計...

馬泰陽

大行觀點

2021/07/06
樓市「焫着」細單位 率先登頂

日前是香港回歸祖國24周年的日子,在這24年期間,香港樓市經歷幾許風雨,如「沙士」、「金融海嘯」等大小事件,直至近2年更受新冠肺炎疫情打擊,可謂歷盡顛簸,但至今依然屹立不倒,並在每一次低谷中「浴火重生...

布少明

大行觀點

2021/07/05
回歸24年 樓市邁榮景

眾所周知,土地供應向來是相當複雜,而且對於特區政府而言,更是尾大不掉的難題,盡管特區政府作為本港土地最大地主,兼未來土地的唯一供應者,奈何所有地皮並非「話推就推」,首先任何土地用途改變都需要經過土地規...

楊永健

大行觀點

2021/07/02
熟地足襟見肘 供應仍緊張

「真盤源」是筆者公司對市場及香港市民的重要承諾,今天的世代是資訊科技年代,網上世界的資訊是真是假很難判斷,尤其地產買賣的交易金額,並非一般零售市場交易的金額可以相提並論。 萬一市民在收集資訊的過程中,...

廖偉強

大行觀點

2021/07/01
市跌驚跌 市升驚升

新冠肺炎疫苗的接種經已令世界經濟逐步回穩。若然香港能夠與全球通關通航,就業市場將會回復正常,經濟步入坦途全面復甦。市面生活改善,樓市將會跟隨外圍續創歷史新高。 香港是一個對外開放形經濟體,4個傳統主要...

陳永傑

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2021/06/30
通關通航經濟好 樓市續新高

樓市走勢凌厲,全港最長的鐵路綫屯馬綫全綫通車,貫穿新界東西及九龍多個區域,正所謂「買樓買基建」,基建效應勢推動沿綫地區發展,尤其啟德等發展潛力高的區域,加上市場資金充裕,美國聯儲局主席派定心丸,指出不...

馬泰陽

大行觀點

2021/06/29
屯馬綫推動 樓價快攻頂

最近樓市表現相當熾熱,二手交投持續高企,配合屯馬綫全綫通車、聯儲局繼續維持低息等利好消息,樓價正蓄勢破頂。 另一邊廂,最近一手市場亦不遑多讓,在大型新盤魚貫登場下,交投表現同樣耀眼,新近有矚目新盤以低...

布少明

大行觀點

2021/06/28
樓市勢破頂 居屋也瘋狂