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專家論市

香港今日的撕裂局面,在地產人來說並不陌生,過去10年網上都是好、淡友之爭。 好、淡友往往都是互相肯定自己的眼光正確,而且覺得對方是愚蠢的,更甚的是,當你確定了自己立場之後,很多都是不願意轉軚的。因為轉...

汪敦敬

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今日
無法治怎能安居樂業

雖然哈薩克及烏茲別克並不是筆者所想那麼落後,但畢竟是第三世界,很多設備都是蘇聯時代遺留下來,像中國80年代剛開放時候的狀況。大家可以想像1991年蘇聯倒台,這些加盟國各自獨立。 各國種族不同,為了爭奪...

李峻銘

專家論市

2019/07/18
窮也可以很快樂

香港有很多個世界第一,如全球最自由經濟體、國際最安全城市、世界人均壽命最長、外地旅客最多的城市,以及全球競爭力排名數一數二等等。香港只是一個彈丸之地,能夠如此讓人引以為傲,是我們有一個穩定的社會環境,...

蔡志忠

專家論市

2019/07/17
推地建公營屋 減政治爭拗

最近英國脫歐、中美貿戰等不明朗因素正逐步影響環球經濟、股票市場以至房地產市場。近日《逃犯條例》修訂造成香港社會分化,已損害到本港營商環境。高銀金融亦以「近期發生的社會矛盾和經濟不穩定,將可對香港商業地...

林浩文

專家論市

2019/07/16
環球不明朗因素影響 寫字樓租金料跌

這次發生的社會運動所以能夠吸引以百萬計市民投入,顯然與積壓多時的民怨有莫大關連,多位社會賢達就連串大遊行接受傳媒訪問時,不約而同表示市民躁動與政府至今無法解決基層市民的惡劣居住環境有關。 關於覓地建屋...

柯興捷

專家論市

2019/07/16
覓地進度適時公布 市民安心

今期筆者跟大家分享政府在最新一期推出居屋過程中所使用的手段。今次居屋抽籤需時,香港政府稱因為需要處理大量申請,所以未能夠縮短處理時間。 但今次收到32萬份申請,每份申請費250元,即政府收入8,000...

謝順禮

專家論市

2019/07/15
白表申居屋 需60年才抽中?

現在的香港情況令人想起昔日二次世界大戰時期繁華璀璨的上海,也令我想起經典電影《北非諜影》的卡薩布蘭卡活色生香,這就是人的心理,當財富分配不均勻的時候,就會出現一種祈求亂世的心態。 過去幾年就出現過不少...

汪敦敬

專家論市

2019/07/12
亂世避險方式 應該買樓

筆者7月去了中亞哈薩克及烏茲別克旅遊。選擇這些冷門地點是因這處正是習近平所倡議的「一帶一路」、古代「絲綢之路」重鎮。當今發展如何,令筆者產生好奇。 出發前,筆者心中估計這裏位處沙漠,應落後。但實情是物...

李峻銘

專家論市

2019/07/11
雖然很窮 但可以很快樂

有人說,港府應撤回《逃犯條例》修訂案,成立獨立調查委員會,甚至要求港府辭退部分負責官員和行政會議成員等等?筆者認為,這次修例風波會比幾年前的佔中事件更難處理。 因此,筆者提出以下幾點建議: 一,建議港...

蔡志忠

專家論市

2019/07/10
給港府的幾點建議

東九龍經過過去十多年發展,已成為香港新興商業區,吸引不少跨國企業遷入,該區未來的發展焦點將是啟德的商業項目。 東九龍包括觀塘及九龍灣一帶,未來兩年的寫字樓新供應將較以往顯著減少,直至2022年或202...

鄧思勤

專家論市

2019/07/09
啟德商廈租金 可創東九龍新高

一條《逃犯條例》搞到香港全民躁動,最令人不安的一次是,整個立法會大樓的議事廳被闖入群眾拆毁了,議事廳布滿破爛家具和雜物,場景令人瞠目結舌。 同時間在示威各處街頭則磚頭,鐵枝和殘缺的雨傘,星羅棋佈,還有...

柯興捷

專家論市

2019/07/09
為了贏場交 值得毁掉家園?

從6月9日至今已1個月,香港社會進入回歸以來前所未有的動盪。在這種緊張的局勢下,將會對香港樓市帶來甚麼影響? 自從政府推出修訂《逃犯條例》後,香港社會一直承受非常巨大的震動,引發多次大型示威及警民衝突...

謝順禮

專家論市

2019/07/08
社會撕裂 樓市何去何從

立法會大樓被肆意破壞令世界震驚,法治精神是天然資源缺少的香港最重要的資產,失去法治將重創香港經濟包括樓市。 「反送中」引來過百萬人上街表達不滿,必須要尊重,政府更加要反省及做一些事情來積極回應,只是如...

汪敦敬

專家論市

2019/07/05
任何人也應披露利益衝突

差餉物業估價署剛公布5月私人物業樓價指數創下歷史新高,報396.8。其實香港樓價踏入2019年已經連升5個月,累計升幅達10.4%,完全收復2018年下半年調整。 香港樓價升跌跟中美貿易戰的情況息息相...

李峻銘

專家論市

2019/07/04
下半年樓市展望

中美兩國的經貿糾紛在G20峰會戲劇性地得到緩和,美國總統特朗普宣布不再加徵餘下的中國貨品關稅,同時也接受美國企業售賣科技零件給華為。不過,特朗普會不會出爾反爾,美國國會又會不會反對兩國和解,仍然存在許...

蔡志忠

專家論市

2019/07/03
亂局下的香港經濟前景

受中美貿易戰陰霾持續困擾,物業市場包括住宅及工商舖市場交投氣氛轉趨平淡,無論是業主抑或是投資者都對前景持觀望態度,入市步伐有所減慢。 筆者認為,中美貿易戰帶來的影響仍未有實質反映,估計未來一至兩季,工...

鄒永堅

專家論市

2019/07/02
貿易戰困擾 工商物業交投減慢

趁着在日本大阪舉行的二十國集團開高峰會議後,全球矚目的習特會終於順利展開。美方今次參與談判陣容多是最鷹派的人物,而我方則繼續由主要以副總理劉鶴等人協助習主席與美方對陣交鋒。 事前各方發出的信息相當混亂...

柯興捷

專家論市

2019/07/02
貿易戰暫緩 樓市止跌回升

香港之繁榮其實是有賴努力了三代才建立到的高法治水平,加上70年代ICAC(廉政公署)的反貪污運動,令香港成為廉潔的都市,香港警察也配合改革,專業水平達到世界高端,從數據客觀去看,香港的治安遠勝於美、歐...

汪敦敬

專家論市

2019/06/28
增加土地 才能造福未來

過去兩個星期,筆者跟香港人一樣心情忐忑不安。擔心年輕人受到傷害,又擔心香港未來的穩定與管治,希望形勢能夠盡快平復。 激情過後,不少香港人會感到危機、擔心。許多人都會重新審視人生的規劃,亦無可避免改變現...

李峻銘

專家論市

2019/06/27
投資心法完結篇

香港近期政局動盪,引發港府管治危機,加上中美在貿易、科技等領域摩擦不斷,經濟前景不容樂觀。在這種內外夾攻的情況下,難免波及樓市,樓價指數連跌幾周,而且跌幅有擴大趨勢,市場觀望氣氛濃厚。筆者認為,計劃置...

蔡志忠

專家論市

2019/06/26
樓股迥異 宜不變應萬變