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專家論市

繼續分享2021年我對樓市的十大忠告: (6)樓市繼續以龍市向前鞏固向上:政治凌駕一切,萬物回歸市場,平靜的時刻必蘊藏了愈來愈多的購買力,並在亂局放緩後作出釋放,雖然港人對樓價上升的反應日益充滿情意結...

汪敦敬

專家論市

2021/01/15
市場雖有悲仍有喜

2020年聖誕節,本來應是普天同慶日子。但對於經黃馮律師行進行交易的買家來說,卻可能是惡夢的開始。事緣於黃馮律師行涉嫌有前文員不誠實挪用客戶款項,被香港律師會接管了,並且凍結其所有銀行戶口資金。 據報...

李峻銘

專家論市

2021/01/14
資金凍結 客戶成苦主 監管制度須與時並進

以美國為首的西方國家,近年狂印鈔票刺激經濟,然而經濟還沒有受惠,銀紙汜濫卻讓市場出現亂象。率先是美元持續貶值,資金瘋狂投入金融市場,全球多個主要股市衝破歷史高位。 大量資金湧現市場,得益的是一些懂得玩...

蔡志忠

專家論市

2021/01/13
環球貨幣氾濫 香港股樓迥異

對於做門市生意的老闆或打工仔而言,可注射新冠疫苗是天大喜訊,意味着感染風險降低,大家可以回復正常工作。 老闆生意回復,人手自然再度緊張,打工仔又有機會加薪及增加福利。然而,好事總多折騰,香港訂購的疫苗...

柯興捷

專家論市

2021/01/12
疫情掣肘 撤辣利弊共生

數年前要成功吸引中環客戶遷往港島東等非核心區,絕非易事,不少企業均憂慮遠離中環會影響業務發展及企業形象。直至中環及灣仔繞道落成,觀感才被扭轉,經過新冠肺炎一役,更加速更多企業考慮遷往港島東等新興商業區...

陳律華

專家論市

2021/01/12
疫情加速企業去中環化 鰂魚涌黃竹坑受捧

不經不覺,全球已被新冠肺炎疫情煎熬近一年,這一年間大家過往生活模式被完全顛覆,但也有一些正面改變。疫情令大家重新思考:到底自己目前居住的住所,是否十足安全? 最近專家從本地多個案例中發現,新冠病毒可以...

謝順禮

專家論市

2021/01/11
疫廈令村屋需求增加

每年年初我也發表「我對樓市的十大忠告」予讀者參考,2021年已是第14年了。 (1)西去東來:2008年開始我們便認為中國經濟會不斷跑贏其他大國,多次提出「勿低估中國實力,勿迷信美國神話」。到了今天中...

汪敦敬

專家論市

2021/01/08
換樓客主導市場

剛踏入2021年,正是投資者回顧2020年投資回報的好時機,也是為2021年投資作準備。 以物業售價來說,香港的最新整體住宅物業指數為173點,跟2020年1月公布相同,即是原地踏步。在疫情當道,經濟...

李峻銘

專家論市

2021/01/07
2021物業投資成敗 疫情控制為關鍵

送走了不平凡的2020年,迎來了充滿挑戰的2021年。筆者新年的願望,就如張竹君醫生一樣,希望疫苗接種成功,市民早日恢復正常生活。 新一年甫開始,立即傳來震撼消息。美國繼對中國加徵關稅,打壓科技行業,...

蔡志忠

專家論市

2021/01/06
中歐投資協定 世界三足鼎立

2020年工商舖是荊棘滿途的一年,筆者會用兩句說話總結--「備受打擊,傷痕累累」。 去年遇上世紀疫症,旅遊業停頓、經濟下滑,工商舖市場受重創,依賴零售及餐飲消費的舖市成為重擊對象。吉舖連連,舖位租價更...

潘志明

專家論市

2021/01/05
工商舖今年租務料穩 核心區地舖將大洗牌

北風凜冽,徹夜難眠,特別是受盡疫情蹂躪的小商戶,一方面要籌措支付舖租及員工薪金,更必須負擔家庭開支,早前還有政府提供的各種抗疫津貼,才勉強可以支撑至今,現在政府已聲言不會向商界再發放津貼,大企業還好,...

柯興捷

專家論市

2021/01/05
小企商戶續結業 不利樓市前景

踏入2021年,筆者先恭祝大家新年快樂。2020年香港各行各業飽受疫情影響,疫情發展牽引着經濟、股市及樓市走勢,今期主要跟大家分享2021年香港樓市展望。 香港樓市受新冠肺炎疫情衝擊,理應顯著下調,但...

謝順禮

專家論市

2021/01/04
工商舖租售價向下 住宅價明年仍企穩

今天是2020年最後一天,明天將是新的一年。新年新願望,當然是希望疫情盡快結束,大家可以重回正常的生活秩序! 回首2020年,我們都在困難中度過,每天步出家門便要提心吊膽怕被感染、經濟迅速下滑、生意望...

李峻銘

專家論市

2020/12/31
跟誰住 比住何處更重要

2020年即將結束,在這個艱難的年頭,中美兩國博弈升級,香港變成戰場;世紀疫症擴散,威脅人類生命安全;本港經濟衰退,失業率不斷上升。希望新的一年有新的希望,筆者在此祝各位讀者2021年萬事如意,否極泰...

蔡志忠

專家論市

2020/12/30
地價雖創新高 地產商仍非常審慎

筆者從前不問政治,直至早幾年香港發生了一連串社會運動,事件使我認識到政治已不再是廟堂上的政客專用,發展至今天,許多市民不管是與非,凡事只要個人信仰認同就表態支持。用更貼切的術語去解釋,就是凡事先問姓社...

柯興捷

專家論市

2020/12/29
救經濟 全民快注射疫苗

工商舖市場近期消息不斷,政府早於8月將非住宅物業按揭成數上限上調至5成,11月亦在施政報告中,落實撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅,加上歐美開始新冠疫苗接種,或可刺激明年經濟復甦。 收租投資者 問盤增加 ...

郭漢釗

專家論市

2020/12/29
撤辣刺激買家入市 3厘回報甲廈搶手

2020年對全球人來說是難忘的一年,全球確診新冠肺炎人數高達8,000萬人,死亡人數超過170萬人,各國限制民眾聚集及停工停學,導致酒店、旅遊及零售業受到前所未有衝擊。全球經濟急速下滑,市民收入減少,...

謝順禮

專家論市

2020/12/28
2020年樓市回顧

每年年初我也發表「我對樓市的十大忠告」予讀者參考,2020年已是第13年,未發表對2021年的意見前,我想先檢討及修正今年1月發表的十大忠告: 在年初在一片悲觀的氛圍下,我們仍然強調「西去東來」和香港...

汪敦敬

專家論市

2020/12/25
回顧本年初的樓市忠告

2020年轉眼間又到尾聲,本文見報時已經是聖誕前夕,又係時候回顧一下本年樓市,及展望來年趨勢。 去年筆者曾預計2020年不同種類的物業,會出現不同的表現。工商舖大幅下跌,1,000萬以下住宅受惠政策平...

李峻銘

專家論市

2020/12/24
2021樓市穩中存變

將2020年形容為新冠疫情年,一點都不誇張。這個世紀疫症把世界迎頭痛擊,不但傷害人類的身體,也將全球經濟一網打盡。 在疫情摧殘下,香港各行各業嚴重受創,縱使港府推出四輪抗疫防疫基金,算是作出最大支援,...

蔡志忠

專家論市

2020/12/23
疫情前後 投資如何部署