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專家論市

新冠肺炎疫情持續擴散,本地恐慌情緒日漸加劇,商業活動影響尤其明顯。而商廈市場與本地經濟環環緊扣,顯然未能獨善其身,近月趨勢呈價量齊跌,未見樂觀。 根據美聯工商舖資料研究部3月發表的《商廈快訊》報告指出...

專家論市

今日
商廈市場續吹淡風 金鐘區逾44萬呎放租

這一次引發全球經濟停擺,源自新冠肺炎的迅速擴散,而且因為病毒對老弱社群造成嚴峻的死亡率。 中國人一向非常講求孝悌關愛,既然知道戴口罩可防止自己萬一染疫可阻截擴散病毒的機會,是可利己及人的行為,大家當然...

柯興捷

專家論市

今日
虛偽文明無限量寬 可激活樓價嗎?

上期筆者跟大家提到美國出現股災,連股神巴菲特的身家也大幅蒸發800億美元,金額比2020年福布斯香港富豪榜頭三位的身家總和735億美元還要多。 回顧歷年來香港股市與樓市關係,兩者的確有點互相牽引,但並...

謝順禮

專家論市

2020/03/30
股災會導致樓災嗎?

有幸遇上了大時代,時移勢易,疫情引起了西方的經濟甚至政制的泡沫爆破,筆者多年也強調西去東來,近年更強調認為美國經濟泡沫應該爆破。 但想不到在疫情之下,連歐洲也潰不成軍,崩潰的不單只是經濟還有制度,社會...

汪敦敬

專家論市

2020/03/27
亂局中樓市表現出色

新冠肺炎已經在全球大爆發,執筆時,確診人數已超過30萬。幸好中國情況已受控,歐洲及美國卻成為新爆發點。 歐美爆發,大部分國家地區都實行封城,減少人群聚集,店舖關門、經濟活動幾乎陷於停頓。疫情令企業倒閉...

李峻銘

專家論市

2020/03/26
疫症大爆發 樓價何去何從?

所謂「人無千日好,花無百日紅。」無論成就有多大,名利有多高,總會有被超越的一天。連續25年榮獲全球最自由經濟體美譽的香港,到今年2020年,終於正式告終。 究竟輸在哪裏?主要是輸在「投資自由度」這一環...

蔡志忠

專家論市

2020/03/25
花無百日紅 失去最自由

我司剛發表了2020年《財富報告》,踏入第14年,報告為私人財富和優質豪宅資產提供了獨特的環球視野。 根據《財富報告》,預計2019至2024年5年間,全球超級富豪人數(資產淨值達3,000萬美元或以...

林浩文

專家論市

2020/03/24
亞洲2024年將成 全球第二大財富集中地

朋友問我為甚麼這樣關心美國肺炎的疫情進展,我回他說自己和美國非親非故,只因為美國不但是世界第一經濟體,而且目前仍然是香港的第二大貿易夥伴,如果美國經濟陷入大蕭條,到時香港豈可獨善其身?香港經濟必然受到...

柯興捷

專家論市

2020/03/24
經濟不景疊加肺疫 樓市難言回復

如果大家有留意全球經濟動向,便發現最近美國股市猶如乘坐瘋狂過山車。 美國股市在3月13日曾創下單日點數最大升幅,上升1,985點;同時在下一個交易日3月16日創下單日點數最大跌幅,下跌2,997點,大...

謝順禮

專家論市

2020/03/23
美國股災啟示

執筆的時候,美國經濟面臨崩潰,道指由2月22日收市至3月18日收市的24個交易日內下跌了9,652.5點,跌幅共33%,特朗普上任做總統後的升幅已經打回原形,很多人都記得我這個樓市大好友,其實是美國經...

汪敦敬

專家論市

2020/03/20
國際市場是時候改朝換代

香港經濟在2019年下半年開始,受社會運動影響,已經開始走下坡。好不容易捱到過年,又遇到新冠肺炎,香港變成死城,2月旅客人數下降了96%。當3月中國的疫情開始受控,歐美各地卻又連環爆發,香港疫情又進入...

李峻銘

專家論市

2020/03/19
撤辣招救經濟 刻不容緩

新型肺炎疫情在中國開始受控,然而卻在全球不斷擴散,嚴重影響國際經貿往來,觸發全球金融動盪,日前美股一天暴跌近3,000點,跌幅相當驚人。 疫症的傳播風險高過沙士,但是歐美國民防範意識不強,很多老外出外...

蔡志忠

專家論市

2020/03/18
金融動盪震樓市

新型肺炎擴散至香港,令經濟發展近乎停頓,不過,部分投資者已開始注視未來的投資機會,尤以有關醫療及健康概念的物業最備受看好。 疫症固然是令更多投資者注視此市場的催化劑,不過,最大的原因是香港存在人口老化...

梁鎮峰

專家論市

2020/03/17
醫療健康概念物業 具投資潛力

肺炎疫情火速蔓延全球,然而由於歐美領袖聲稱未受感染,甚至連身邊總統夫人都已確診,無底綫的輕視疫情,簡直匪夷所思,真係信不信由你。直至意大利全面爆發,高官及議員紛紛中招感染,這才發覺事態嚴重,情急之下,...

柯興捷

專家論市

2020/03/17
港經濟撑得住 方可穩樓市

上期筆者提及,現時是政府出手減辣的最佳時機,並在這段「非常時期」先撤回「額外印花稅」。其後筆者收到一些朋友向我詢問:為何不趁這段「非常時期」提倡全面撤回所有樓市辣招?要了解箇中理由,需要從額外印花稅的...

謝順禮

專家論市

2020/03/16
為何要先撤回額外印花稅?

「買有風險!不買也有風險!」當下香港要面對疫情天災、暴亂人禍、還有失業和結業潮,買樓自然充滿了風險,但是不買的風險可能比買的風險更大,消化了以下的數據,你可能會對當下的形勢有不同的判斷: 高盛最新預測...

汪敦敬

專家論市

2020/03/13
不是調整 是變天

去年下半年開始的社會事件,已對本地零售及飲食業造成重大打擊,而今年年初更爆出新冠肺炎疫情,街上人流急劇下降,對業界可謂雪上加霜,連帶商舖交投亦進入冰河時期。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料...

梁國文

專家論市

2020/03/13
社運+新冠肺炎夾擊 救市應對症下藥

上周跟大家分享過倫敦樓市的最新情況,本周就討論下曼徹斯特的樓市。 曼徹斯特最出名,當然是兩支足球隊:曼聯及曼城,每年也吸引不少球迷前往參觀比賽及球場。筆者3年前,也曾順道造訪曼聯的奧脫福球場。足球為當...

李峻銘

專家論市

2020/03/12
投資英國現良機 曼城樓價穩步升

港大微生物學系教授袁國勇指出,目前香港表面只有110多名新型肺炎確診病例,但實際上應該有800名確診者正在社區傳播,由於這些人沒有明顯徵狀,故廣大市民是防不勝防。聽到專家這番言論,令人感到非常不安。 ...

蔡志忠

專家論市

2020/03/11
口袋裏有錢 樓股任君選

中美貿易戰久未平息,加上歷時半年的社會事件,對香港投資市場造成雙重打擊。近月新型冠狀病毒肺炎來襲,更令原已放緩的市道雪上加霜。在這個充滿挑戰的投資環境中,分層寫字樓反可造就莫大的投資機遇,皆因寫字樓銷...

蘇建武

專家論市

2020/03/10
今年入市時機 首選灣仔金鐘甲廈