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市場快訊

物業管理業監管局公布,自物業管理(物管)業發牌制度於2020年發牌至今已超過1萬個物管人牌照,當中正式物管人牌照約佔66%,臨時物管人牌照約佔34%。 根據監管局發出首1萬個物管人牌照的數據分析顯示,...

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物管局發出物管人牌照 突破1萬

利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣薈藍入伙不久,吸引不少租客青睞,屋苑本月暫錄8宗租務成交,其中高層A12室,實用面積203平方呎,屬於開放式間隔,外望開揚海景,剛獲澳洲籍大學教授以月租1...

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薈藍開放戶呎租69 媲美九龍站

港島區車位需求大,資深投資者「磁帶大王」陳秉志,現拆售海峯園車位,售價約250萬元。 消息指,陳秉志北角福蔭道1至5號海峯園停車場,涉及119個車位,售價由250萬元起,而車位月租約5,300至5,5...

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投資者陳秉志 拆售海峯園車位

中國建築(03311)早前就將軍澳百勝角第78區的政府土地,向城規會申請放寬建築物高度限制,以發展全港首間中醫醫院及政府用途,規劃署不反對,料今日可獲城規會批准。 中醫院日前向會方申請,將高度限制由1...

市場快訊

2022/11/25
將軍澳中醫院 申寬高限有望獲批

牛頭角定富街71至79號舊樓,將於下周三(30日)進行強拍,拍賣底價為1.415億元。據市場消息透露,項目由萬科香港或相關人士收購。 測量師行萊坊指,物業現為1幢6層高大廈,大廈設有1條公用樓梯,地盤...

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2022/11/25
萬科牛頭角舊樓強拍 底價1.4億

由9間發展商合組的「啟德跑道區私人發展有限公司」,今年7月把啟德跑道區項目統一為PARK PENINSULA,昨日進一步公布中文命名為「海灣半島」。 據了解,「海灣」意指有關地段集休閒娛樂、體育、酒店...

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2022/11/25
啟德跑道區 命名海灣半島

加息陰霾籠罩下,二手蝕讓個案持續。市場消息透露,東涌昇薈2座高層C室,實用積702平方呎,2房間隔,原業主2019年初以840萬元購入,剛以748萬元易手,持貨約3年半帳面蝕讓92萬元。若連釐印費(3...

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2022/11/24
昇薈2房748萬售 帳面蝕92萬

利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示,清水灣半島1樓單號車位,原業主開價120萬元,雙方議價後,最終以約102.5萬元沽出。原業主於2017年以約108萬元購入該車位,持貨5年,現轉手帳面虧損約5.5萬元,貶...

市場快訊

2022/11/24
清水灣半島車位 5年貶值5%

土地註冊處資料顯示,旺角道33號凱途發展大廈5樓及20樓全層,面積合共6,200平方呎,上月底以合共4,800萬元(每層2,400萬元)售出,呎價約7,742元,物業原業主為裕泰興家族成員羅守輝及有關...

市場快訊

2022/11/24
凱途發展大廈兩層 蝕656萬售

民生區商舖連錄成交,市場消息透露,粉嶺聯盛街36號地下,面積約1,200平方呎,剛以約3,400萬元易手,呎價約2.8萬元。資料顯示,該舖現由多個民生行業承租,月租共9萬元,新買家可享約3.2厘租金租...

市場快訊

2022/11/24
粉嶺聯盛街舖 3400萬易手

據消息指出,大興花園本月暫錄得8宗成交,佔3宗造價不足400萬元,介乎368萬至395萬元,其中1期3座高層G室2房,實用面積394平方呎,原業主即使以一口價368萬元沽出,對比2018年中購入價48...

市場快訊

2022/11/23
屯門大興花園2房 4年蝕112萬

工商舖銀主盤增,原由資深投資者羅珠雄持有多個工廈,淪為銀主盤放售,市值約1.58億元。 中原(工商舖)工商部高級區域營業董事劉重興表示,獲委託放售觀塘一籃子工廈物業,涉及4組物業,總值約1.58億元,...

市場快訊

2022/11/23
投資者工廈淪銀主盤 市值1.58億

世邦魏理仕香港發布最新今年10月的《香港商業房地產報告》,報告指,由於全球經濟衰退、通脹上升及持續加息,投資者變得更加謹慎。同時,當經濟繼續下行,陷入財困的財團會出售不良資產,而雖部分不良資產會以提供...

市場快訊

2022/11/18
世邦:寫字樓資產價值跌幅明顯

新入伙屋苑車位供應不足,推高車位租金價格。市場消息透露,天水圍Wetland Seasons Park地庫停車場單號車位,剛以5200元租出,貴過九龍站車位租金。以九龍站凱旋門為例,現時車位月租約42...

市場快訊

2022/11/18
Wetland Seasons Park車位月租5200元

豪宅市場錄零星成交,美聯物業市務經理(銷售)許家銘表示,東半山肇輝臺嘉苑A座中層1室,實用面積1,208平方呎,屬3房間隔,原業主近期叫價約2,500萬元,並獲同區用家垂青,議價後連車位以2,180萬...

市場快訊

2022/11/18
肇輝臺嘉苑3房 2180萬沽

拍賣場交投回升,忠誠拍賣昨日於拍賣場內拍出4項物業,包括2項商業項目,其中上環永德商業中心中層單號室,屬於無契樓,建築面積約411平方呎,開價220萬元,最終以230萬元成交,呎價約5,596元。 另...

市場快訊

2022/11/17
上環乙廈無契樓拍出 呎價5596元

市場消息透露,黃竹坑深灣9號8座低層B室,實用面積1,270平方呎,屬於3房間隔,剛以約4,150萬元易手,呎價約32,677元,屬於理價水平。原業主早於2011年以約2,837萬元購入,持貨約11年...

市場快訊

2022/11/17
深灣9號3房4150萬沽 11年升值46%

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2022年10月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,915宗,連升四個月後掉頭回落15.6%,但仍較去年同期增加2.2%。 她指,之前轉按...

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2022/11/17
10月轉按登記1915宗 回落15.6%

近年,本港移民人口急劇增加,海外物業成為市場焦點,投資海外房地產及財富管理亦是香港近年熱門投資話題。 由智悅策劃舉辦的環球置業及投資博覽將於11月27日(星期日)假九龍尖沙咀東香格里拉酒店宴會廳舉行。...

市場快訊

2022/11/16
環球置業及投資博覽 將於月底舉行

世邦魏理仕發布今年10月的《香港住宅物業報告》。該行指,住宅成交停滯,10月按月下跌18.8%至3,148宗,接近今年3月第5波疫情的水平(2,869宗),預計住宅樓價下跌趨勢預計將持續至年底,而住宅...

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2022/11/16
世邦:10月住宅交投跌近2成