專欄 上頁 下頁

豪宅動態

北角半山買賣雙方觀望情緒濃厚,假期氣氛強烈,入市意慾不大,大部分買家寧等過年後再作打算。 美聯天后柏傲山(3)聯席區域經理鮑鴻指,上月區內睇樓客按月再減3至4成,業主未見急於求售,減價意慾不強,普遍只...

豪宅動態

2019/01/23
北角半山觀望濃 珊瑚閣減價沽

東半山及跑馬地上月交投依然淡靜,僅錄得12宗買賣,屬2018年全年最弱。 中原豪宅STATELYHOME禮頓山第一分行A組資深分區聯席董事黃健忠稱,上月獲承接的單位質素大多一般,以二、三綫屋苑主導,造...

豪宅動態

2019/01/16
東半山跑馬地 上月交投續淡靜

西半山2018年最後一個月睇樓量回升,但交投仍處於低谷,十分疏落。 美聯物業蔚然分行助理聯席董事廖家輝稱,西半山睇樓量去年12月輕微回升,主要由於睇樓客出動尋找劈價貨,但現實與想像為兩回事,只有極少數...

豪宅動態

2019/01/09
睇樓客觀望濃 西半山上月交投弱

西貢傲瀧去年12月份睇樓量減少,全月大概下跌3成,主要受聖誕節影響。 中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理陳沛堯稱,部分傲瀧租盤業主12月初已開始心急,期待單位可在上半月租出,故願意接受5%...

豪宅動態

2019/01/02
節日拖累 傲瀧上月睇樓量挫

西貢傲瀧11月份租務表現保持強勁,主要由於臨近聖誕節,租客希望盡快承租單位,而業主也願意提供大幅度議價洽租。 中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理陳沛堯稱,由於傲瀧放租業主期望單位可以盡快租...

豪宅動態

2018/12/12
傲瀧議租空間擴 上月租務市場旺

樓市氣氛進一步轉弱,主要由於買家對後市看法已改變,觀望指數偏高。 美聯物業柏傲山分行(3)聯席區域經理鮑鴻指出,北角半山上月睇樓量錄得3至4成的跌幅,暫時擱置睇樓行動的人士主要是近月出現的睇樓客;相反...

豪宅動態

2018/11/21
買家轉趨觀望 北角半山睇樓量跌

樓市轉趨不明朗,部分人士看淡買賣市場,寧願先承租1年單位,以觀望後市發展,令西貢傲瀧租賃成交錄得約兩成升幅。 中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理陳沛堯估計,近期傲瀧睇樓量中,約有3成來自買...

豪宅動態

2018/11/14
睇樓客買轉租 傲瀧租賃成交增

薄扶林寶翠園持續淡靜,9月份睇樓量續降,氣氛更差。 中原豪宅STATELYHOME寶翠園A組資深分區聯席董事謝家哲稱,二手市場的收租投資者及用家觀望情緒濃厚,寶翠園上月僅錄得兩宗買賣。屋苑9月份睇樓量...

豪宅動態

2018/10/24
寶翠園睇樓量續降 租賣兩閒

在不利因素繼續困擾樓市下,加上貿易戰有升級趨勢,南北九龍豪宅二手市場買賣拉鋸,交投異常淡靜。 香港置業太子道分行首席聯席董事何建成稱,9月份區內買家觀望情緒更為明顯,惟業主仍對後市樂觀。然而貿易戰升溫...

豪宅動態

2018/10/17
南北九龍豪宅淡靜 業主稍軟化

九龍站買賣氣氛一面倒觀望,除了由於港股近期震盪外,鄰近新盤也吸走大量客源,攤薄區內購買力。 領高地產分行經理余見輝稱,九龍站睇樓量大挫4成,願意還價的準買家普遍最少還價1成,個別幅度更達15%,期待有...

豪宅動態

2018/10/10
九龍站睇樓量挫 準買家還價狠

薄扶林碧瑤灣9月交投雖然未見明顯回勇,惟已打破8月份零成交的悶局,錄得1宗買賣。 政府周五拍賣5伙 市場觀望 另方面,政府產業署10月5日(周五)將推出5伙碧瑤灣4房戶拍賣,也令區內買家持觀望態度。利...

豪宅動態

2018/10/03
碧瑤灣破悶局 上月錄買賣

西貢逸瓏園自年初入伙以來,屋苑租務市場開始穩定,基本上每月也錄得租賃成交。 逸瓏園每月約有2至6宗租賃成交,租客以同區客為主,大約佔7至8成,希望提升居住環境及入住新樓。屋苑入場單位間隔基本為1房另連...

豪宅動態

2018/09/26
逸瓏園租務穩定 業主願議價

薄扶林貝沙灣買賣自7月份起開始放緩,加上屋苑呎價居高不下,令成交明顯呆滯,買賣疏落。 雖然近期未見豪宅全新盤推售,但月前外區數個豪宅盤銷售,吸納了不少區內購買力,部分客源來自貝沙灣及西半山一帶,令貝沙...

豪宅動態

2018/09/12
貝沙灣呎價高企 交投趨疏落

薄扶林碧瑤灣傳統租務旺季重臨,8月份錄得8宗租賃成交。 利嘉閣地產貝沙灣C組分行首席聯席董事招佩貞稱,碧瑤灣6、7月份只錄得2至4宗租務成交,惟8月份租賃回升,睇樓量持平。事實上,有部分租客私下和業主...

豪宅動態

2018/09/05
碧瑤灣租務好轉 上月錄8宗

薄扶林碧瑤灣雖然已踏入租務旺季,但7月份睇租量未見大幅躍升,相信與屋苑租盤缺乏有關。 利嘉閣地產貝沙灣分行C組首席聯席董事招佩貞指出,碧瑤灣7月份睇樓客中,看租盤及買賣盤維持4、6之比。目前屋苑只餘約...

豪宅動態

2018/08/22
碧瑤灣缺租盤 旺季睇樓量未大升

西貢傲瀧自5月份加推及提供優惠後,外區對屋苑加深認識,來自東九龍及港島東的租務客比例提升到4至5成。 中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理陳沛堯稱,傲瀧自4月份入伙至今,每月錄得3至6宗租務...

豪宅動態

2018/08/15
傲瀧加推效應 外區租客佔比增

鴨脷洲南灣過去3個月睇租比例穩定,而由於屋苑鄰近國際學校,近期吸引了一批內地客承租。 中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理梁浩祥指出,南灣5月至7月租盤的睇樓量平穩,年前港鐵南港島綫通車後...

豪宅動態

2018/08/08
南灣近國際學校 吸內地客承租

北角柏蔚山月前開售,成功吸引區內新舊客出動,令整體北角半山睇樓量錄得3至5成的升幅。 利嘉閣賽西湖分行聯席董事梁澄江稱,新盤以吸引預算逾2,000萬元的買家居多,一般新盤準買家會一併於二手市場尋找單位...

豪宅動態

2018/07/25
新盤客回流 北角半山睇樓量升

北角柏蔚山5月底開售後,多次加推,搶去豪宅市場焦點,連中半山亦受輕微影響,睇樓量減少約1成。 中原豪宅STATELYHOME中半山高級營業董事李建榮稱,柏蔚山搶去部分投資者購買力,主要是樓價預算約2,...

豪宅動態

2018/07/18
中半山睇樓量微跌 用家主攻大戶

6月份,多個發展商在各區開售全新樓盤,搶去市場焦點及購買力。以南北九龍豪宅為例,區內睇樓量減少1成。 香港置業太子道分行首席聯席董事何健成指出,以預算樓價1,000餘萬至2,000餘萬元的睇樓客減幅較...

豪宅動態

2018/07/11
九龍豪宅 上月睇樓量減1成