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新一批「白居二」買家湧入市場,截至6月底,已有約600名「白居二」買家入市,帶動未補價公居屋全月錄逾800宗成交,創紀錄新高。今期本刊直擊焦點公居屋,了解「白居二」買家入市情況。 「白居二」2020提...

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白居二焫著樓市 成交多價錢升

【直擊白居二市況】天水圍未補價屋苑選擇多,同樣是白居二買家熱門選擇之地區,以6月成交為例,大部分成交價錢由$300餘萬至$400餘萬不等,而近期亦新增比鄰港鐵天水圍站的屏欣苑選擇,大大增加吸引力。7月...

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天水圍天盛苑約90伙放盤 2房叫價$410萬起

【直擊白居二市況】有上車天堂之稱的屯門區,未補價屋苑包括居屋及公屋供應,惟兩者屬兩類客源,6月份總未補價成交38宗,並以居屋佔多數,例如龍門居、富健花園、翠寧花園、兆麟苑等,其中龍門居及富健花園可承造...

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屯門龍門居優質河景戶 高於市價獲承接

【直擊白居二市況】將軍澳區居屋屋苑眾多,上月更錄得逾百宗未補價成交,不過因平盤已消化,形成拉据局面,令本月截至20日全區未補價成交量回落至31宗。眾多屋苑當中,以廣明苑及富康花園最受買家歡迎,各錄得6...

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將軍澳富康花園比鄰大商場 居二入場費$508萬起

【直擊白居二市況】港島東區有超過20個居屋屋苑,供應眾多。當中筲箕灣區主要居屋屋苑均在政府的擔保期內,故全區成交量及問盤量皆較小西灣多,6月及7月分別有20宗及9宗未補價成交,較小西灣所錄的12宗及6...

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筲箕灣東旭苑海景3房 $908萬沽創全港居二新高

【白居二帶旺】過去多年綠表客集中入市熱門未補價單位地區或公居屋屋苑,例如天水圍、屯門、將軍澳、黃大仙等。今年新一批「白居二」買家入市,有別於過去幾年的「白居二」遇上樓市淡市情況,反遇旺市搶盤,未補價公...

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樓市熾熱 冷門居屋亦錄成交

7月新盤依然暢旺,高價成交接二連三,帶動全新盤加快推出市場,屯門上嵐、何文田芳菲、沙田畢架‧金峰先後出擊,搶攻7月下半月新盤市場。 2021年下半年已展開,7月已過半月時間,香港樓市氣氛依然熾熱,半月...

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2021/07/17
新盤百花齊放 上車、換樓、投資客要點揀?

建灝地產旗下屯門景秀里新盤上嵐價單已公布,首張價單涉及50伙,全數為1房單位。單位實用面積由265至290平方呎,價單定價介乎$535.94萬至$640.57萬,價單呎價$20,224至$22,530...

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2021/07/17
屯門上嵐 首批推出50伙 折實售$450.18萬起

西南九龍豪宅新盤維港滙加快推售,繼上半年先後推出維港滙I(維港滙第1期)、維港滙III(維港滙第3期),壓軸期數維港滙II(維港滙第2期)亦已於上周公布樓書,及周內開放全新3房示範單位。 維港滙II示...

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2021/07/17
西南九龍維港滙II 3房示位首曝光 壓軸最後一期

遠東沙田嶺新盤畢架‧金峰最快7月內以招標形式開售,首批推售單位價錢會參照沙田九肚山一帶成交價,先推分層單位,其後再以招標形式推售洋房。 遠東發展營業及市務總經理陳富強表示,畢架‧金峰首批推售單位價錢會...

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2021/07/17
沙田畢架‧金峰 本月標售分層戶 價錢參考九肚山成交價

協成行何文田新盤早前已命名芳菲,周四(15日)已正式上載樓書,部署下周開放示範單位及公布價單。協成行發展有限公司高級項目經理陳婉霞表示,芳菲銷售準備工作已進入最後階段,最快下星期將開放示範單位及開展其...

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2021/07/17
何文田芳菲 71伙最細286呎起 最快下周開示位及價單

本港疫情緩和,二手市場續現高價成交,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,距離歷史高位僅相差約1.99%。回顧今年上半年,50大屋苑樓價均錄得升幅。 中原城市領先指數CCL最新報186.88點,按...

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2021/07/10
樓價逼近歷史高位 最先破頂屋苑會是?

【直擊6個焦點屋苑市況】樓市交投暢旺,帶動樓價上升,鄰近元朗港鐵站的YOHO Town,平均成交呎價升至$1.7萬水平,在過去半年升價約1成。 中原地產副區域營業經理王勤學表示,YOHO Town 6...

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2021/07/10
元朗YOHO Town均價升至$1.7萬 2房$750萬沽創新高

【直擊6個焦點屋苑市況】天水圍嘉湖山莊向來為港人的上車天堂,但本港樓市持續做好,全屋苑的叫價普遍上升約3%,令買家變得審慎。6月僅錄31宗買賣,較1月的66宗下跌過半。屋苑最新有約280個放盤,2房戶...

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2021/07/10
天水圍嘉湖山莊議幅維持2% 3房入場價$590萬起

【直擊6個焦點屋苑市況】新地天水圍新盤Wetland Seasons Bay即將開售,加上本港樓市持續熾熱,令同區栢慧豪園的業主多對後市樂觀,不僅未有增加議幅,更有機會在新盤開價後進一步上調叫價。另外...

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2021/07/10
天水圍栢慧豪園新盤帶旺二手 2成業主封盤

【直擊6個焦點屋苑市況】荃灣區全區的睇樓量持續上升,樓價亦上升約3%。當中荃灣中心因價位低水,$400多萬即可入市2房戶,為不少入市預算有限的買家所留意,屋苑均價半年升6.4%。不過,代理指,受大市向...

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2021/07/10
荃灣荃灣中心樓價半年升逾6% 2房新高價$550萬成交

【直擊6個焦點屋苑市況】將軍澳大型屋苑新都城交投暢旺,6月份錄52宗買賣成交,較去年同期上升1.3倍,樓價亦較年初上升約7%,價量齊升。 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,受惠於「林鄭Plan」,樓...

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2021/07/10
將軍澳新都城換樓客入市 3房低估價8%沽

【直擊6個焦點屋苑市況】近日本港疫情緩和,藍田麗港城6月的成交量超過20宗,更連錄2宗相連戶成交;而白居二買家投入市場後,亦吸引部分居屋業主轉投私樓,最新有約200個放盤,鎖匙盤僅10間左右,叫價由$...

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2021/07/10
藍田麗港城睇樓量升 上月連錄2宗相連戶成交

2021年上半年疫情明顯較去年轉好,發展商重拾新盤推售步伐,市場氣氛回暖,多個大型部署下半年推售,本刊統計下半年將有逾2.9萬個單位有機會登場,市場將趨熱鬧。 新盤2021年愈推愈勇,本刊統計上半年合...

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2021/07/03
新盤延續旺勢 下半年近3萬伙短兵相接

【下半年新盤最新部署】啟德跑道區承豐道新盤維港1號日前加推第3張價單,涉及114伙單位,今日﹙3日﹚首輪開售400伙,折實價由$656.3萬起。 維港1號3號價單共114個單位,包括19個1房、78個...

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2021/07/03
啟德 維港1號7月頭炮 即日開售400伙