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年尾在即,仍然有不少新盤趕在年結前登場,根據本刊統計,12月有8個盤有機會開售,涉及3,627伙,嘉峯匯今日﹙7日﹚首輪賣228伙,Wetland Seasons Park﹙Wetland Lot N...

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2019/12/07
12月新盤壓軸 恆大‧睿峰作先鋒

建灝地產集團旗下作出租用途的大埔皇御山重新命名為泓山,並於周三(4日)單日錄得3宗成交,成交呎價由$14,819至$18,689。 泓山位於大埔逸遙路3號,提供13座獨立洋房,全為4房(連3套房)間隔...

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2019/12/07
泓山 清一色洋房 單日錄得3宗成交

新地旗下天水圍Wetland Seasons Park仍待批預售,計劃聖誕節前推售,成為2019年壓軸大型新盤。 Wetland Lot No.34發展項目位於天水圍濕地公園路9號,分3期發展,共提供...

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2019/12/07
Wetland Seasons Park 提供710伙 設分層及洋房

由中國恒大發展的長沙灣恆大‧睿峰,為單幢式住宅項目,提供414個住宅單位及3層商場,單位實用面積由203至758平方呎,戶型由開放式至3房2廳(連套房)及儲物室連廁,開放式單位佔約8.9%,1房佔27...

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2019/12/07
恆大‧睿峰 全面睇

長沙灣恆大‧睿峰首張價單86伙,定價計市值$7.1億,來自10伙東翼單位及76伙西翼單位,包括14伙開放式、52伙1房及20伙2房,實用面積由238至416平方呎,定價由$621.8萬至$1,053....

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2019/12/07
恆大‧睿峰 首推86伙 開放式折實$547.2萬起

【新盤拆局】政府10月中放寬首置按保後,市場雖然一度轉活,惟11月中下旬已出現後繼無力的情況,從一手成交數據可見,近月新盤市況現兩極化,一是$600萬內的細價樓,一是$5,000萬以上的豪宅單位。 首...

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2019/12/07
一手成交 樓價兩極化

啟德區再有新盤供應,嘉華旗下的嘉峯匯首推208伙,近7成屬2房戶,折實呎價介乎$19,887至$26,245,287平方呎的開放式折實$650.8萬入場。 啟德嘉峯匯早前公布首張價單涉及208伙,包括...

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2019/11/30
嘉峯匯首批208伙 折實呎價$19,887起

嘉華發展的嘉峯匯,坐落啟德沐泰街9號,由2座高座住宅(1及2座)、2座低座住宅(都會城邸1及2座)及4座花園洋房,合共1,006伙單位,預計關鍵日期為2021年11月30日。 標準單位面積287至77...

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2019/11/30
嘉峯匯全面睇

【價單分析】嘉華嘉峯匯以折實呎價$19,887至$26,245推出首批208伙,對比鄰近的尚‧珒溋,今年9月以折實呎價$21,388至$26,512推首批單位,嘉峯匯有少量折讓,項目會以貼市價開盤,不...

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2019/11/30
地價景觀因素影響 呎價稍平同區新盤

【部分一手洋房最近部署】錦田北、元朗及唐人新村有為數不少的洋房新盤供應,本刊統計共有113伙,當中41伙已售出,尚餘72伙待售。其中待售量最多為全新盤錦田北山水盈,共提供29座洋房,全數未推出市場銷售...

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2019/11/23
珀爵 尚餘23座洋房待售

【部分一手洋房最近部署】屯門的洋房新盤眾多,包括THE CARMEL、琨崙、滿名山、NAPA、上源及恆大‧珺瓏灣第1期,合共帶來294伙洋房供應,暫時已售出97伙,仍有197伙待售。其中上源及恆大‧珺...

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2019/11/23
NAPA本月暫沽1伙 推8伙洋房下周標售

【部分一手洋房最近部署】馬鞍山目前的洋房新盤包括雲海別墅及泓碧,一共提供80伙洋房供應,據本刊統計,本月截至21日仍有67伙待售。雲海別墅本月9日至20日,售出13伙Lily Avenue、Viole...

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2019/11/23
雲海別墅 一周錄4宗成交 下周2伙招標

【部分一手洋房最近部署】沙田九肚為低密度住宅發展區,豪宅新盤供應多,區內約有150伙待售。建滔化工駿嶺薈推出56座洋房,實用面積由2,710平方呎起,面積最大的洋房為62號屋,實用面積10,727平方...

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2019/11/23
駿嶺薈 推32伙洋房 定價最貴$3.37億

【部分一手洋房最近部署】港島南區壽臣山及淺水灣建有不少低密度住宅,區內有逾30大宅可供待售,為港島區大宅供應重鎮。SHOUSON PEAK共設31伙,成交紀錄冊顯示,項目仍有19伙待售,屬區內待售伙數...

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2019/11/23
淺水灣道72號 萬八呎「巨無霸」 設11房5廳

【新盤拆局】相比分層戶,洋房有3大銷售難度,令發展商難以貨如輪轉般去貨。首先豪宅買家鍾情睇現樓,親身感受現場景觀及單位質素,故發展商極少以樓花形式銷售一手洋房,多於獲發入伙紙、滿意紙後以現樓形式推出,...

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2019/11/23
一手洋房銷售3大難度

空置稅立法在即,近月部分發展商加快銷售一手洋房圖避稅,本刊統計全港最少有約760幢餘貨隨時推售,而新界區佔近八成,考驗發展商部署。 俗稱「一手樓空置稅」的《差餉(修訂)條例草案》已在立法會進行首讀,大...

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2019/11/23
空置稅生效前 優質盤最新應對及部署

《施政報告》撻着樓市,即時令成交量急升;惟近日社會衝突加劇,多區準買家頓時煞停入市步伐,二手交投出現止升回跌趨勢。按揭成數放寬不足四星期,多個屋苑成交量按周跌逾五成,麗港城成交更按周急挫九成,另有多個...

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2019/11/16
「按保」滿月 直擊各區買賣實況

單位:嘉湖山莊5期1座中層G室 地區:天水圍(樓齡:23年) 實用面積:547平方呎(建築面積:709平方呎)(3房2廳) 叫價:$620萬(實用面積呎價$11,335;建築面積呎價$8,745) 單...

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2019/11/16
天水圍嘉湖山莊 叫價$620萬

單位:昇柏山中層RD室 地區:荃灣(樓齡:5年) 實用面積:527平方呎(2房2廳) 叫價:$720萬(實用面積呎價$13,662) 單位特色:此室為直廳間隔,2房歸邊,內籠保持企理,單位向南,望開揚...

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2019/11/16
荃灣昇柏山 叫價$720萬

單位:富威花園D座低層1室 地址:何文田(樓齡:35年) 實用面積:260平方呎(開放式) 叫價:$480萬(實用面積呎價$18,462) 單位特色:介紹單位屬開放式間隔,內籠保留少量傢俬,外望街景為...

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2019/11/16
何文田富威花園 叫價$480萬