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日出康城再有新盤開售,南豐及港鐵合作發展的LP10日前公布首張價單,涉及179伙,折實價$699萬起,折實呎價則由約$1.39萬起。 LP10首張價單共179伙,首批單位2房至4房單位,包括119伙2...

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2021/01/16
日出康城LP10 首批179伙 折實$699萬入場 呎價$1.39萬起

南豐牽頭日出康城第X期﹙日出康城第10期﹚LP10,位處將軍澳康城路1號。項目由兩座住宅大樓組成,提供893個住宅單位,實用面積447至3,928平方呎,標準單位戶型由2房至5房間隔,滿足不同家庭需要...

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2021/01/16
LP10全面睇

2房:望內園及樓景 83伙折實低於$800萬 LP10主打2房,首批推出119伙,佔首張價單總數約66%。定價$879.2萬至$1,150.3萬,呎價$17,468至$20,630,即供最高折扣20....

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2021/01/16
LP10各戶型價單分析

啟德MONACO﹙MONACO第1期﹚為2021年首個開價新盤,首張價單涉及80伙,折實價約$596萬起,折實呎價則由約$2.04萬起。 MONACO首張價單80伙,首批單位涵蓋第2座住宅的開放式至3...

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2021/01/09
2021年頭炮新盤 啟德MONACO首批80伙由$596萬起

啟德MONACO位於沐泰街12號,分2期推售,第1期提供399個單位,戶型由開放式至4房單位,實用面積280至1,394平方呎,主打2房及3房;預計關鍵日期為2022年12月30日。 MONACO由1...

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2021/01/09
MONACO全面睇

【價單分析】MONACO僅提供31伙開放式單位,佔項目總數約7.8%,全數坐落在第2B座的F單位,實用面積280平方呎,向西南方,望內園及樓景。 單位不設玄關,浴室更設有窗戶,此戶型為啟德區內罕見。首...

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2021/01/09
開放式分布中低層 折實呎價$21,307起

2021年新盤逾3.8萬伙今年殺到埋身,鴨脷洲、啟德、將軍澳、天水圍更為2021年焦點新盤重鎮,預期港鐵新盤繼續成為焦點,特別是黃竹坑站項目、日出康城新期數及柏傲莊第3期等。 2020年新盤受疫情影響...

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2021/01/02
2021年新盤逾3萬伙壓境 供應重鎮大檢閱

1. 將軍澳續成新盤供應庫 本刊統計2021年可供發售的私樓單位約3.8萬伙供應,今年供應重鎮維持將軍澳區,而去年新盤熱賣的天水圍、沙田區今年繼續將會是焦點,個別地區再有新盤應市料成焦點,如啟德、青衣...

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2021/01/02
數字解讀

【3大焦點供應重鎮】新地天水圍Wetland Lot No.34 Development發展項目在2020年推售,銷售成績理想,無論成交價及呎價均創區內新高。發展商續推新盤,延續旺勢,年內天水圍有近4...

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2021/01/02
天水圍及洪水橋 天水圍3新盤 全數屬新地旗下住宅項目

【3大焦點供應重鎮】日出康城商場「The LOHAS康城」開幕,使區內居民生活更方便,新盤供應更接踵而來。日出康城第X期及第XI期有機會在年內推售,連同九建石角路住宅項目,3盤合共提供逾4,300伙新...

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2021/01/02
將軍澳3盤共涉逾4,300伙 康城X期及XI期有機年內售

【3大焦點供應重鎮】最新一份施政報告中提及「躍動港島南」計劃,進一步優化香港仔、黃竹坑社區,對區內樓市起正面作用。今年合共有7個新盤有機會登場,共3,143個單位。 港鐵黃竹坑站上蓋3個住宅項目料在年...

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2021/01/02
鴨脷洲及香港仔 3,143伙新盤擬今年列隊出場

【新盤拆局】新冠肺炎疫情由2020年1月底首度襲港,足足影響香港約1年,新盤市場亦明顯受影響,疫情反覆起伏直接影響發展商推盤步伐,甚至打亂部署,延期推售已變成新盤慣例。事實上,若分析去年新盤每月成交數...

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2021/01/02
疫情反覆不定 發展商推盤有難度

2020年香港各行各業均受新冠肺炎疫情影響,樓價走勢反覆。展望2021年,樓價會否雨過天晴?抑或會受經濟影響開始下跌? 回顧2020年,香港被新冠肺炎的陰霾籠罩,疫情影響各行各業,地產界亦不例外,對新...

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2020/12/25
「疫市」樓價走 勢反覆 2021年樓市有無運行?

【2020年樓市10大事件】今年中美之間關係緊張,而早前美國駐港澳領事館以招標形式出售位於壽臣山宿舍屋地,地皮最終被恒隆地產投得,並以$25.66億易手。 該幅壽臣山壽山村道37號屋地,現為美國駐港領...

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2020/12/25
⑽美領事館沽壽臣山地

【2020年樓市10大事件】今年新冠肺炎疫情來襲,不同行業紛紛改變舊有的營運模式,以適應疫情新常態。雖然傳統睇樓仍然無法被取代,但受疫情影響,市民外出活動的意慾大減,透過綫上平台購物及消費的比例持續上...

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2020/12/25
⑼VR睇樓+KOL成潮流

【2020年樓市10大事件】受上年社會事件及疫情連環打擊,訪港旅客人數大減,零售生意急挫,舖市步入寒冬。當中主力做遊客生意的核心區舖租務疲弱,多間名牌店舖相繼宣布結業,更令租金大跌。 疫情下全球零售業...

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2020/12/25
⑻核心地區吉舖急升

【2020年樓市10大事件】香港住屋需求一直短缺,房委會於2018年把「綠置居」計劃恒常化,協助綠表申請者置業,並藉此加快公屋單位流轉。不過,今年推出的綠置居雖以市價49折出售,卻出現滯銷情況。 綠置...

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2020/12/25
⑺綠置居滯銷

【2020年樓市10大事件】近年來香港政治風氣不穩,導致不少人萌生移民念頭,市場上陸續出現不少移民盤,放盤普遍議價空間亦較一般單位大,吸引買家快速承接。 由於部分想移民的人心急套現,故單位售價也有所折...

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2020/12/25
⑹移民盤有折讓

【2020年樓市10大事件】東涌區一向受機師、空姐等一眾機組人員歡迎,惟今年新冠肺炎疫情重創航空業,國泰於10月宣布重組計劃大手裁員後,區內不時有業主減價沽貨,更吸引不少外區客到東涌睇樓執平盤。 國泰...

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2020/12/25
⑸外區客東涌尋寶

【2020年樓市10大事件】政府於自去年10月推出「林鄭PLAN」,措施下樓價$1,000萬或以下的單位可承造8成按揭,而$800萬或以下更可承造9成按揭,可以說是上車人士的福音。不過,雖然今年《施政...

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2020/12/25
⑷放寬非住宅物業辣招