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近日樓市大旺,無論二手或新盤市場均鬧哄哄,其中屯門區更掀起新盤、二手戰,二手市場屢創新高之際,屯門御海灣II亦乘勢突擊市場,率先開價,1房最平折實$567.8萬起。 近日屯門區二手市場錄不少新高成交,...

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屯門二手破頂潮 御海灣II乘勢出擊 折實價$567.8萬起

新地旗下屯門御海灣II坐落海皇路23號,屬於第1座住宅大樓,提供406伙,實用面積介乎255至731平方呎,戶型由開放式至3房。項目預計關鍵日期為2021年6月30日,即樓花期不足3個月。 標準單位共...

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御海灣II全面睇

1房最細299呎起 望樓景為主 御海灣II首批單位有44個1房,實用面積由299至343平方呎,定價$727.95萬至$881.39萬,呎價$24,288至$26,129,60天付款辦法最高折扣22%...

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御海灣II各戶型價單分析

沙田市中心區向為上車樂園,多個大型屋苑開則均針對上車客,面積較大的3房供應匱乏。事實上,區內短期內有兩個全新盤登場,當中不少為大單位,預計能夠滿足區內的分支家庭及換樓客需求。 沙田區是一個已經全面發展...

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2021/04/10
沙田大單位有價有市 瓏珀山瞄準換樓客 首推40伙招標

【沙田區二手市況】鄰近沙田第一城的富豪花園備有淨3房間隔,實用面積一律560平方呎,面積較沙田第一城為大。單位採左右廳設計,飯廳設有對流窗,成交呎價維持在$1.2萬至$1.3萬水平。 利嘉閣物業顧問鍾...

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2021/04/10
富豪花園淨3房一律560呎 成交呎價約$1.3萬

【沙田區二手市況】沙田第一城是全港大規模的私人屋苑之一,提供逾萬伙單位,3房佔總供應約四成。區內代理透露,面積最大的3房(連套房)及儲物室單位最受歡迎,最平由$1,200萬起。 沙田第一城備有套3房單...

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2021/04/10
沙田第一城附露台3房受歡迎 入場價$1,200萬起

【沙田區二手市況】鄰近港鐵沙田站的新城市廣場,樓齡約30年,提供792個單位,逾八成為3房(連套房)或以上大戶。區內代理指,沙田區大單位供應少,因此屋苑的3房戶受捧,價錢亦明顯回升。 新城市廣場主打3...

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2021/04/10
新城市廣場逾八成大戶 最平$1,180萬進場

【新盤拆局】過去一年沙田區成為新盤市場焦點,主要因為港鐵大圍站大型住宅新盤柏傲莊帶動,引發出區內及區外的一手購買力,用家及投資者齊齊出動抽籤入市。截至今年4月,柏傲莊已累售逾2,100伙單位,當中細單...

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2021/04/10
受家庭客追捧 大單位搶手

【購物及消閒】新城市廣場商場內店舖林立 ‧住戶可前往沙田新城市廣場消遣購物,商場內設有不少名牌店舖、戲院以及餐廳,當中定位作現代日式生活的一田百貨亦進駐於此,貨物類型應有盡有。 ‧項目鄰近城門河,住戶...

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2021/04/10
瓏珀山全面睇

2021年首季雖然受第四波新冠肺炎疫情持續影響,惟新盤銷情未如去年同期般差,首季售逾3,880伙單位。第二季新盤續部署推售,受惠多個大型新盤趕推售,料本季或有逾9,000伙供應隨時出擊。 發展商已適應...

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2021/04/02
第二季新盤大軍 港九新界逾9,000伙殺到

【第二季焦點新盤】第二季新界西一共有6個新盤有機會推出,共涉2,111伙,當中以新地與港鐵合作發展的元朗站上蓋項目第B期最矚目,項目坐落於朗樂路1號,提供1,030個單位,戶型多元化,間隔由1房至4房...

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2021/04/02
新界西元朗站上蓋項目第B期涉逾千伙 正待批預售

【第二季焦點新盤】第二季新界東有2個新盤有機會推出,並同屬沙田區,一共帶來1,531伙供應,其中以中洲置業旗下坳背灣街1號項目星凱‧堤岸規模最大,由4幢住宅大樓組成,提供1,335伙,戶型多元化,提供...

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2021/04/02
新界東星凱‧堤岸間隔多元 1房最細約330呎起

【第二季焦點新盤】港島區10個全新盤有機會在第二季推售,共1,987伙新供應,其中富豪酒店旗下西營盤尚瓏首批50伙,開放式折實價$688.1萬起,料下周開售。 尚瓏首張價單50伙,實用面積242至43...

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2021/04/02
港島區尚瓏首推50伙 折實$688.1萬起

【第二季焦點新盤】九龍區12個新盤有機會在第二季推售,為三區之中最多,涉及3,503個單位,以啟德區最為矚目,當中恒地計劃推售沐泰街7號新盤。 恒地沐泰街7號住宅項目分多期數發展,第1期及第2期部署第...

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2021/04/02
九龍區共涉3,343伙供應 啟德沐泰街7號最矚目

港島南區近年急速發展,區內原本以工業及住宅區為主,惟近年交通大大改善,加上不少工廈改建成商廈,以及未來有大型住宅項目落成,使區內物業升值,發展前景無可限量。 港島區屬於本港矜貴地段,其中南區面積達4,...

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2021/03/27
躍動港島南 南區樓市大變天 勢成明日之「升」

【港島南區新近二手市況】香港仔一帶的住宅選擇頗多,若想在該帶上車,或可考慮此處的單幢物業。目前位於田灣的順豐大廈,入場叫價$520萬,可買288平方呎單位。 香港置業西分行營業經理郭詠詩表示,香港仔3...

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2021/03/27
香港仔平盤集中單幢樓 $520萬可上車

【港島南區新近二手市況】相比黃竹坑一帶,鴨脷洲的住宅供應相對較多,由公屋至豪宅皆有。受惠於港島南岸,區內的二手成交明顯轉趨活躍,當中以豪宅屋苑南灣更為明顯,呎價有上升趨勢。而另一個私人大型屋苑海怡半島...

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2021/03/27
鴨脷洲海怡半島 本月交投旺 平均呎造$17,000

【港島南區新近二手市況】黃竹坑一帶為傳統工業區,區內的住宅項目並不多,若要數規模較大的屋苑便是深灣9號。而上月錄得未補價高價成交的居屋雅濤閣,目前$540萬可入場買2房單位。 深灣9號共有17座,提供...

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2021/03/27
黃竹坑雅濤閣 近深灣遊艇會 綠表呎價高逾$1.5萬

【黃竹坑轉型】受惠於政府活化工廈政策,黃竹坑近年加快轉型,由輕工業及住宅社區為主,進一步向商業區發展;加上港鐵南港島綫通車後,由黃竹坑站前往金鐘僅2個站,需時約8分鐘,拉近黃竹坑與金鐘商業區的距離。黃...

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2021/03/27
THE SOUTHSIDE商場 完善區內配套

【躍動港島南】行政長官林鄭月娥去年於《施政報告》提出「躍動港島南」計劃,冀將港島南區打造成充滿活力、魄力、勁力,並適合工作、居住、創意和消閒玩樂的地區,當中的重點項目包括制定海洋公園重生方案以及提升區...

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2021/03/27
海洋公園重生 打造活力社區