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新盤連環低價推售,僅半個月已有5個新盤開價共1,846伙單位,扣除資助房屋單位,亦有達1,396伙,新盤推售單位比例亦高,個別高見87%,逸瓏灣8亦加入戰團首推108伙。 樓市不明朗下,新盤連環低價推...

梁子謙

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2019/01/19
多盤齊發 首半月近1,400伙應戰

會德豐旗下屯門NAPA已屆現樓,會德豐地產助理總經理﹙業務拓展﹚楊偉銘表示,項目累售384伙,套現逾$29.3億,包括13間連花園洋房,套現逾$5.2億,發展商會採取惜售策略,洋房會繼續以招標形式推出...

梁子謙

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2019/01/19
NAPA 已屆現樓 洋房續招標售

宏安旗下沙田薈蕎305伙標準單位已全數沽清,宏安物業發展部總經理程德韻表示,項目套現約$21億,尚餘31伙特色戶未推出,包括23伙地下花園複式戶,以及8伙連天台頂層單位。 程氏續稱,特色戶招標文件已準...

梁子謙

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2019/01/19
薈蕎 31伙特色戶 視乎市場反應推

將軍澳LP6(日出康城第VI期)月初加佣促銷,成功帶動成交。LP6已推出1,924伙,並沽出逾1,580伙,佔可售單位約82%。 市場消息指,項目於本月初增加代理佣金促銷,帶旺本月成交。1月截至17日...

梁子謙

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2019/01/19
LP6 加佣促銷 本月沽逾30伙

大埔天鑽本月上旬已開售首輪486伙,截至周四(17日)成交紀錄冊顯示項目暫售出473伙,佔首輪97.3%,成交價$438.8萬至$1,102.7萬,成交呎價$10,688至$15,013,套現逾$35...

梁子謙

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2019/01/19
天鑽 暫售逾470伙 82%買家選用即供

屯門THE CARMEL全盤178伙,發展商永泰已推出118伙分層及36幢洋房銷售,推售比例達86.5%。成交紀錄冊顯示,項目已招標發售36幢洋房中,截至周四(17日)暫售出9幢,成交價由$1,731...

梁子謙

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2019/01/19
THE CARMEL 已售洋房呎價$1.6萬至$1.72萬 明日開賣分層戶$332萬起

馬頭角Downtown 38已推出兩張價單共155伙,即日(19日)進行首輪銷售,每客最多可購2伙,市場消息指項目截收2,280票,超額認購13.7倍。市場預期最快周日加推單位應市。 新地副董事總經理...

梁子謙

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2019/01/19
Downtown 38 即日發售155伙 全部1房折實平過$600萬

供應重鎮之一的白石角東部,區內多盤今年推售,信置逸瓏灣8搶先低價推出,首推價單108伙,折實呎價$1.2萬至$1.4萬,成區內近一年最平,亦是今年第4個低價推售新盤。發展商昨日(18日)原價加推60伙...

梁子謙

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2019/01/19
逸瓏灣8 折實呎價$1.2萬起 區內近一年最平

【新盤拆局】新盤接二連三低開,逸瓏灣8已開價單位折實呎價$1.2萬至$1.4萬水平,屬白石角近一年最平,比鄰海日灣成交呎價$1.29萬還要低,低開主要有4大因素。 首先,最主要原因是大市環境不佳,新盤...

梁子謙

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2019/01/19
逸瓏灣8低價出擊 涉4大因素

發展商趁農曆年前推盤,預計1月約有5盤逾2,200伙應市,當中3大盤先後以低價出擊,大埔天鑽即日開售486伙,屯門THE CARMEL及馬頭角Downtown 38亦首推50伙。 距離農曆年不足1個月...

梁子謙

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2019/01/12
1月新盤戰展開 低價出擊成主流?

沙田麗坪路一帶再有全新盤部署開售,由百利保集團及富豪國際酒店集團合作發展的富豪‧山峯已公布樓書,料於農曆年前後取得滿意紙並正式推售。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,富豪‧山峯目標新年前後取得滿意紙...

梁子謙

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2019/01/12
沙田 富豪‧山峯 農曆年前後 招標形式推售

永泰旗下屯門THE CARMEL,一周火速內公布樓書、首張價單及開放示範單位。首張價單更以最平呎價不用萬元作招徠,發展商形容開價為「山城心動價」。 首張價單涉及50伙,市值約$2.45億,當中包括4個...

梁子謙

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2019/01/12
屯門 THE CARMEL 首批50伙 2房呎價$1萬有找

新地牽頭馬頭角Downtown 38昨日(11月)突擊公布首張50伙價單,以低價推出1房及2房單位,折實呎價低見$1.6萬,全數1房折實平過$600萬。 價單定價$544.5萬至$794.6萬,價單呎...

梁子謙

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2019/01/12
馬頭角 Downtown 38 突擊開價 折實呎價低見$1.6萬

樓市不明朗因素下,有不少買家寧採用建築期付款,以增加資金及上會與否的靈活性。本刊以近期數個中大型新盤成交紀錄冊作統計,個別樓盤建期付款比例高見56.8%。 以馬鞍山泓碧為例,預計關鍵日期為2021年1...

梁子謙

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2019/01/12
樓市不明朗 個別新盤建期付款比例逾56%

【新盤拆局】樓價回落,買賣氣氛較差,新盤低價出擊驟成主旋律,以屯門THE CARMEL作例,首批呎價貼同區上源去年9月首批呎價,同屬「時光倒流」,究竟下個有機會低價出擊新盤會是哪個? 新盤平地價因素,...

梁子謙

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2019/01/12
哪個新盤有條件低開?

新年伊始,本刊統計逾3.2萬伙新盤有機會年內推售,近七成來自新界區,當中頭炮盤大埔天鑽首推324伙,折實呎價$1.06萬至$1.38萬,最快下周售。 樓市回調,去年第四季新盤市場轉靜,去年全年全港售逾...

梁子謙

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2019/01/05
2019年新盤亮相 逾3.2萬伙登場 大埔天鑽響頭炮

1. 供應重鎮維持將軍澳、白石角東部、屯門等 本刊統計2019年可供發售的私樓單位約3.2萬伙供應,去年將軍澳、大埔白石角東部、屯門等地區雖然已有多個新盤推售,但發展商續為全新盤申請預售,3區今年依然...

梁子謙

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2019/01/05
2019年全港預計可供發售新盤 單位總數約32,591個

將軍澳日出康城 4個全新期數將推 主打中小型戶 將軍澳區供應集中港鐵康城站附近,預料有5個新項目推售,共約5,752伙。其中港鐵日出康城年內有望推出4個全新期數,包括第VIIA期、第VIIB期、第VI...

梁子謙

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2019/01/05
3大焦點供應重鎮

2019年剛開始,除天鑽外,新地及市建局合作的馬頭角Downtown 38亦於昨日(4日)上載樓書及開放示位,最快下周開價,首批將不少於50伙。 新地副董事總經理雷霆表示,馬頭角Downtown 38...

梁子謙

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2019/01/05
Downtown 38最快下周開價 首批不少於50伙

2019年頭炮、中國海外大埔全新盤天鑽在本周四﹙1月3日﹚公布首張價單,涉及324伙,折實呎價$10,688至$13,864,1房折實$438.8萬入場,2房戶折實$538.8萬起。 大埔天鑽日前公布...

梁子謙

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2019/01/05
天鑽首推324伙 1房折實$438.8萬起