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【直擊3大新供應區】在新界區第四季有機會推售的新盤之中,沙田區可謂供應重鎮,總共有5個項目,涉及3,995伙,佔新界區供應約70%。市場焦點的新世界及港鐵旗下大圍站上蓋項目已正式命名為柏傲莊,第1期柏...

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2020/10/03
沙田近4,000伙大戰 柏傲莊伙數多 名日‧九肚山攻豪客

【直擊3大新供應區】啟德屬於新發展區,住宅供應接踵而來,中海外維港1號及會德豐沐泰街住宅項目第1期,2盤提供近1,500個單位,均有機會在今季登場,其中維港1號更有望成跑道區頭炮。 中國海外旗下維港1...

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2020/10/03
啟德維港1號提供1,059伙 1房至4房俱備

隨着新冠肺炎疫情逐漸穩定,各大發展商都加緊推盤步伐,本刊統計,10月有8個全新盤有機會推售,涉及逾2,000伙,新盤大戰一觸即發。 據本刊統計,10月將有8個全新盤有機會推售,涉及2,181伙。九龍區...

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2020/09/26
10月新盤戰 市區盤對壘

長實旗下名日‧九肚山位於沙田麗坪路18號,合共提供266伙。項目料主打大單位,現時仍然待批預售樓花同意書,預計關鍵日期為2022年9月。上述地皮由長實於2016年以$19.53億奪得,每平方呎樓面地價...

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2020/09/26
名日‧九肚山主打大戶 涉266伙 擬下月登場

萊蒙國際與俊和發展的何文田豪宅128 WATERLOO料下周開價,首批不少於50伙,並集中推出1房及2房單位,而3房及4房將招標出售,有機會10月初開賣。 萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪指,...

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2020/09/26
128 WATERLOO最快下周開價 首批不少於50伙

疫情逐漸穩定,新盤市場熱鬧,由其士及市建局合作發展的旺角傲寓早前公布首張價單,首批50伙折實呎價$18,388至$23,199,開放式單位折實入場由$538.8萬起。 項目首張價單50伙,全數平過$8...

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2020/09/26
傲寓首批售價較同區平一成 折實$538.8萬入場

五礦地產旗下蔚藍東岸位於崇信街18號,由4座住宅大樓組成,提供688伙,戶型由開放式至4房,實用面積約由230至2,000平方呎,預計關鍵日期為2023年3月31日,項目正待批預售樓花同意書。 蔚藍東...

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2020/09/26
蔚藍東岸提供688伙 開放式230呎起

近日疫情開始緩和,二手交投轉旺,細價樓成為搶手貨。不過準買家要留意市況,有納米盤升幅不及大市,甚至有蝕讓成交,小心隨時「接火棒」﹗ 細價樓集中在新界區,例如元朗市中心物業$200餘萬就有成交。中原地產...

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2020/09/19
納米盤必賺神話幻滅?

馬鞍山薈晴8月至今錄4宗成交,美聯首席高級營業經理黃家樂指,4宗成交均賺錢離場,成交價介乎$401萬至$590萬,呎價$17,435至$19,818,賺價則由$52.1萬至$99萬,幅度由14.9%至...

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2020/09/19
馬鞍山薈晴中層1房 4年升值近百萬

元朗尚築位於唐人新村,以低密度發展,環境清幽,美聯首席高級營業經理張瑋津指,由於項目銀碼較細,加上樓齡新,只有約5年,吸引不少上車客入市。項目8月沒有買賣成交,而9月則錄2宗,成交價分別為$352.8...

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2020/09/19
元朗尚築僅5個放盤 分層戶叫價$398萬起

屯門「龍床盤」菁雋128平方呎開放式戶細絕全港,推出時造成一時熱話,項目2018年12月起推售,至今全數單位未過SSD期限,惟已有19個單位放售中,叫價介乎$250萬至$360萬,實用呎價約$1.9萬...

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2020/09/19
屯門菁雋入場開放式 連約叫價$250萬

陸續「SSD鬆綁」的葵涌豐寓主打開放式及1房細單位,市區樓$500萬以下有交易,受到上車客追捧,屋苑暫錄兩宗二手買賣成交,一手業主均錄15%以上賺幅。 中原地產副分區營業經理黃政遠表示,豐寓中低層E室...

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2020/09/19
葵涌豐寓1房業主 3年賺$110.8萬

位處黃大仙的鑽嶺屬於區內樓齡較新的物業,故受區內上車客歡迎,項目8月至今錄得4宗成交,以1房成交佔多,共錄3宗,並以1房賺價較為可觀。賺價最多單位屬特色戶,低層I室實用面積301平方呎,連平台的1房單...

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2020/09/19
黃大仙鑽嶺上月至今錄3宗1房成交 升幅較2房佳

【直擊納米單位市況】長沙灣AVA 61當年一手買入價低,吸引不少投資者入市。項目陸續過SSD期限,近月出現散貨潮,惟平手離場成交佔多。中原分行經理雷澤麟指,AVA 61 9月未錄成交,而8月錄得3宗,...

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2020/09/19
長沙灣AVA 61 SSD陸續鬆綁 多平手離場

【直擊納米單位市況】紅磡環海‧東岸主打細單位,銀碼細吸引不少投資者入市。屋苑放盤多,在供應多的情況下,有業主選擇止蝕離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示,9月份屋苑暫錄8宗買賣成交,開放式佔6宗,包括1A...

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2020/09/19
紅磡環海‧東岸放盤量約160個 逾半數開放式

香港樓價高企,不少市民都望「上車」。新一期居屋現已接受申請,今期居屋包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺山麗苑,涉及逾7,000伙。單位以低市價發售,而且可承造高成數按揭,成為市民的「福音...

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2020/09/12
居屋2020申請爭崩頭 同區有無二手選擇?

【新居屋同區二手】繼居屋2019推出的馬鞍山錦暉苑,同區的錦駿苑亦於本年度推出。錦駿苑位處於富安花園附近,是今期唯一設露台單位的屋苑。馬鞍山區內素來有多個居屋項目,因此$600萬以下的已補價居屋放盤亦...

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2020/09/12
馬鞍山錦英苑已補價放盤多 1房叫價$500萬

【新居屋同區二手】位於火炭的彩禾苑是今期新居屋之中,規模最小的項目,以單幢式設計,僅提供806伙。不過除了新居屋外,火炭一帶仍有若干個$600萬以下的已補價居屋放盤,其中更不乏私樓盤源。 美聯首席高級...

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2020/09/12
火炭沙田市中心多細戶供應 $600萬以下選擇多

【新居屋同區二手】粉嶺皇后山山麗苑是今期新居屋之中樓價最平,不過位置上比較隔涉。而區內有10餘個已補價公居屋放盤,$500萬以下已經有交易,私人屋苑更加有$600萬以下放盤。 世紀21奇豐物業區域經理...

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2020/09/12
粉嶺華明邨吸引分支家庭 呎價$9,000餘有交易

【新居屋同區二手】鑽石山啟翔苑是今期新居屋唯一一個市區盤,鄰近港鐵鑽石山站作賣點,交通方便,不過要等到2023年才可以入伙。事實上,同區亦有鄰近港鐵站的已補價的居屋放盤,可以即買即住,叫價最平由$55...

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2020/09/12
鑽石山龍蟠苑近港鐵受歡迎 $550萬入場