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【新盤拆局】過去一年沙田區成為新盤市場焦點,主要因為港鐵大圍站大型住宅新盤柏傲莊帶動,引發出區內及區外的一手購買力,用家及投資者齊齊出動抽籤入市。截至今年4月,柏傲莊已累售逾2,100伙單位,當中細單...

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2021/04/10
受家庭客追捧 大單位搶手

【購物及消閒】新城市廣場商場內店舖林立 ‧住戶可前往沙田新城市廣場消遣購物,商場內設有不少名牌店舖、戲院以及餐廳,當中定位作現代日式生活的一田百貨亦進駐於此,貨物類型應有盡有。 ‧項目鄰近城門河,住戶...

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2021/04/10
瓏珀山全面睇

2021年首季雖然受第四波新冠肺炎疫情持續影響,惟新盤銷情未如去年同期般差,首季售逾3,880伙單位。第二季新盤續部署推售,受惠多個大型新盤趕推售,料本季或有逾9,000伙供應隨時出擊。 發展商已適應...

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2021/04/02
第二季新盤大軍 港九新界逾9,000伙殺到

【第二季焦點新盤】第二季新界西一共有6個新盤有機會推出,共涉2,111伙,當中以新地與港鐵合作發展的元朗站上蓋項目第B期最矚目,項目坐落於朗樂路1號,提供1,030個單位,戶型多元化,間隔由1房至4房...

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2021/04/02
新界西元朗站上蓋項目第B期涉逾千伙 正待批預售

【第二季焦點新盤】第二季新界東有2個新盤有機會推出,並同屬沙田區,一共帶來1,531伙供應,其中以中洲置業旗下坳背灣街1號項目星凱‧堤岸規模最大,由4幢住宅大樓組成,提供1,335伙,戶型多元化,提供...

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2021/04/02
新界東星凱‧堤岸間隔多元 1房最細約330呎起

【第二季焦點新盤】港島區10個全新盤有機會在第二季推售,共1,987伙新供應,其中富豪酒店旗下西營盤尚瓏首批50伙,開放式折實價$688.1萬起,料下周開售。 尚瓏首張價單50伙,實用面積242至43...

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2021/04/02
港島區尚瓏首推50伙 折實$688.1萬起

【第二季焦點新盤】九龍區12個新盤有機會在第二季推售,為三區之中最多,涉及3,503個單位,以啟德區最為矚目,當中恒地計劃推售沐泰街7號新盤。 恒地沐泰街7號住宅項目分多期數發展,第1期及第2期部署第...

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2021/04/02
九龍區共涉3,343伙供應 啟德沐泰街7號最矚目

港島南區近年急速發展,區內原本以工業及住宅區為主,惟近年交通大大改善,加上不少工廈改建成商廈,以及未來有大型住宅項目落成,使區內物業升值,發展前景無可限量。 港島區屬於本港矜貴地段,其中南區面積達4,...

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2021/03/27
躍動港島南 南區樓市大變天 勢成明日之「升」

【港島南區新近二手市況】香港仔一帶的住宅選擇頗多,若想在該帶上車,或可考慮此處的單幢物業。目前位於田灣的順豐大廈,入場叫價$520萬,可買288平方呎單位。 香港置業西分行營業經理郭詠詩表示,香港仔3...

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2021/03/27
香港仔平盤集中單幢樓 $520萬可上車

【港島南區新近二手市況】相比黃竹坑一帶,鴨脷洲的住宅供應相對較多,由公屋至豪宅皆有。受惠於港島南岸,區內的二手成交明顯轉趨活躍,當中以豪宅屋苑南灣更為明顯,呎價有上升趨勢。而另一個私人大型屋苑海怡半島...

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2021/03/27
鴨脷洲海怡半島 本月交投旺 平均呎造$17,000

【港島南區新近二手市況】黃竹坑一帶為傳統工業區,區內的住宅項目並不多,若要數規模較大的屋苑便是深灣9號。而上月錄得未補價高價成交的居屋雅濤閣,目前$540萬可入場買2房單位。 深灣9號共有17座,提供...

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2021/03/27
黃竹坑雅濤閣 近深灣遊艇會 綠表呎價高逾$1.5萬

【黃竹坑轉型】受惠於政府活化工廈政策,黃竹坑近年加快轉型,由輕工業及住宅社區為主,進一步向商業區發展;加上港鐵南港島綫通車後,由黃竹坑站前往金鐘僅2個站,需時約8分鐘,拉近黃竹坑與金鐘商業區的距離。黃...

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2021/03/27
THE SOUTHSIDE商場 完善區內配套

【躍動港島南】行政長官林鄭月娥去年於《施政報告》提出「躍動港島南」計劃,冀將港島南區打造成充滿活力、魄力、勁力,並適合工作、居住、創意和消閒玩樂的地區,當中的重點項目包括制定海洋公園重生方案以及提升區...

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2021/03/27
海洋公園重生 打造活力社區

【新盤供應】躍動港島南計劃,將南區打造成一個適合工作、居住及消閒的地區。本刊翻查一手住宅物業銷售資訊網,2013年至今,撇開餘貨新盤不計,已開售的港島南全新盤只有6個,新盤規劃細及供應不多;綜合已公布...

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2021/03/27
區內最少5,700伙供應 港島南岸佔5,200伙最多

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據本刊統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 業主持貨不足3年需要支付額外印花稅(SSD...

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2021/03/20
二手氣氛轉旺 直擊辣稅鬆綁 半新樓筍盤

有「龍床盤」之稱的屯門菁雋雖然要待今年12月才陸續鬆綁SSD,但目前已錄得不少成交,至今沽出約20伙。項目本月截至18日則錄得3宗成交,均由買家支付SSD,同樣屬於開放式戶型,賺價由$23.9萬至$5...

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2021/03/20
屯門菁雋 未「刑滿」已有19伙放售 $252萬起進場

馬鞍山雲海(雲海第1期)以低密度發展,今年1月起陸續鬆綁SSD,3月未錄成交,而1月至今僅錄3宗二手成交,並全數蝕讓離場,金額介乎$6,000至$204.04萬不等,幅度則由0.03%至12.1%。 ...

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2021/03/20
馬鞍山雲海 低層855呎 3年貶值逾「兩球」

將軍澳日出康城MALIBU於本月初起陸續鬆綁SSD,市場上二手成交開始活躍。MALIBU去年入伙至今累錄22宗買賣成交,而3月截至18日則錄14宗成交,包括11宗2房及3宗3房單位,全數已鬆綁SSD,...

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2021/03/20
將軍澳MALIBU 剛滿SSD 二手業主個個賺

恒地在大角咀收購舊樓打造利奧坊系列新盤,第二期利奧坊‧凱岸於去年4月入伙,今年6月起SSD鬆綁,市場已經有14個買賣放盤。 中原地產分行經理鄭仲明表示,利奧坊‧凱岸現時有14個買賣放盤,入場單位為2座...

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2021/03/20
大角咀利奧坊‧凱岸 高層2房戶 兩年蝕$102萬離場

長沙灣悅雅為單幢盤,於2018年1月進行首輪開售,因此部分單位現時已經過3年額外印花稅(SSD)鬆綁期。目前屋苑共錄得1宗二手買賣成交,呎價$22,093。 香港置業營業經理張志豪表示,悅雅暫錄1宗二...

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2021/03/20
長沙灣悅雅 部分單位已鬆綁 入場價$465萬起