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【3大焦點供應重鎮】將軍澳連續幾年續為新盤供應重鎮,即使去年日出康城已推售4個期數,包括第VIIA期、VIIB期、第IXA期、第IXB期,預計區內今年仍有逾4,320伙供應推出市場,日出康城佔約2,8...

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2020/01/04
日出康城3新期數 共涉2,825伙

【3大焦點供應重鎮】屯門區去年共開售4個全新盤,包括THE CARMEL、OMA OMA、御半山II期及恆大‧珺瓏灣第1期,位置及價錢雖然有別,但同樣以年輕客為主。 預計今年有9盤逾4,000伙供應有...

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2020/01/04
屯門逾4,000伙可登場 恆大‧珺瓏灣第2期規模大

【3大焦點供應重鎮】受惠大型住宅項目推售,沙田區今年躋身供應重鎮3甲,預計今年有6盤逾3,950伙單位有機會應市,其中港鐵大圍站項目首兩期約2,200伙成區內焦點。 過去數年沙田供應集中豪宅地段的麗坪...

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2020/01/04
大圍站首兩期約2,200伙 成區內焦點

【新盤拆局】去年全年一手交投雖然創新高,惟12月份全港一手成交約503伙,為2018年11月390伙後低位。與2018年底不同的是,今次樓市氣氛轉弱受多項因素影響,如中美貿易戰、社會事件、失業率趨升等...

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2020/01/04
Wetland Seasons Park 非全面低開 未必帶動市場氣氛

新地天水圍新盤Wetland Seasons Park本周四(26日)同步開價及開放示範單位予傳媒參觀,折實呎價由$9,988至$12,302,發展商形容價錢為「普天同慶價」。項目已開始收票,最快下周...

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2019/12/28
Wetland Seasons Park 折實$480萬起

新地Wetland Lot No.34發展項目位於天水圍濕地公園路9號,分3期發展,提供1,727伙,當中第1期Wetland Seasons Park涉及710伙,由8座低密度住宅、4座別墅及10座...

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2019/12/28
Wetland Seasons Park 全面睇

【開價分析】以比鄰香港濕地公園作賣點的天水圍新盤Wetland Seasons Park公布首張價單,代理資料顯示,樓齡較舊的嘉湖山莊本月新近1宗高層2房戶,二手造價$508萬,呎價$11,390,可...

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2019/12/28
首批貼二手價搶客 料加推逐步調升

聖誕將至,不少發展商趁聖誕假期積極推售餘貨,新地旗下天水圍Wetland Seasons Park已獲批預售樓花同意書,料短期內上載樓書,趕下周開價。 尚有不足兩星期便踏入2020年,年內因受社會事件...

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2019/12/21
新盤部署起動 聖誕及新年睇樓團Let's go

【其他新盤部署】年底前多個新盤搶攻出擊,香港興業旗下愉景灣意峰已獲批預售,現已上載樓書,最快於本月底或明年初公布銷售安排,將以招標形式發售。 香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,項目共有21幢兩層...

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2019/12/21
意峰 最快年底推出 招標形式售

【其他新盤部署】信置旗下西貢康健路臨海住宅項目正式命名為133 PORTOFINO,提供33伙,預計明年首季登場。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源指出,133 PORTOFINO提供26個分層單位及...

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2019/12/21
133 PORTOFINO 備分層及洋房 明年首季登場

【其他新盤部署】萬科置業(香港)及長虹發展(集團)合作發展的西營盤15 WESTERN STREET已上載樓書,有機會聖誕節後開放示範單位,價錢將參考西半山同類項目。 萬科香港執行董事周銘禧指,會爭取...

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2019/12/21
15 WESTERN STREET 提供開放式至3房 價錢參考西半山

【其他新盤部署】恒地旗下舊契項目羅便臣道62C號項目命名為THE RICHMOND,提供90伙,細單位佔9成,預計明年1月開售,為(二)部明年頭炮。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝指出,...

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2019/12/21
THE RICHMOND 主打細單位 擬1月推出

【其他新盤部署】新地旗下天水圍Wetland Seasons Park已獲批預售樓花同意書,料短期內上載樓書,本周至下周初開價,最快年內推售。 新地代理總經理胡致遠指,項目已獲批預售樓花同意書,待法律...

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2019/12/21
Wetland Seasons Park 快將開價 趕年內發售

【其他新盤部署】帝國集團及麗新發展旗下的將軍澳藍塘傲累售583伙,套現逾$62億,尚餘9個分層單位及13幢洋房待售。發展商在本月初更改價單,180天即供付款辦法折扣由本來的7%增至11%,變相減價。另...

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2019/12/21
藍塘傲 新增「先住後付」 成交期約4年

【新盤分析】樓市上月起氣氛再度轉靜,新盤市場銷情亦見放緩,全港新盤12月首19日暫沽逾350伙,較11月同期約1,150伙按月跌七成。聖誕假期將至,多個新盤仍部署短期開售,全新盤能否重振市場氣氛? 首...

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2019/12/21
購買力已消耗 一手銷情還看定價策略

新盤推售往往成為二手屋苑交投的助燃劑,向隅客回流推動價量,今期本刊直擊5個新盤同區二手的最新情況。 全新住宅登場開售,往往將同區購買力釋放,特別是一些久未有新樓推售的地區。本刊統計,今年1月截至12月...

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2019/12/14
向隅新盤 買家回流二手搵盤

荃灣映日灣於今年8月開售,銷情理想,項目屋則多元化,由開放式至3房均有選擇,美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示,只有細單位向隅客回流同區二手市場,相反大單位被一手新盤吸走客源。 他透露,當時映日灣首兩...

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2019/12/14
荃灣新盤吸走大戶客源 向隅客回流二手覓細盤

近期青衣區推出15年來首個新盤,同時帶動區內二手交投。利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添透露,青衣區於11月錄得44宗二手買賣成交,當中藍澄灣佔10宗,平均實用呎價$12,970,其中一宗成交為5座高層...

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2019/12/14
青衣11月錄44宗二手成交 藍澄灣佔10宗

今年長沙灣有多個新盤推售,多以單幢盤為主,例如AVA228、家壹及恆大‧睿峰,主打上車客;而匯璽III及愛海頌提供不少大單位,吸引換樓客。區內代理表示,由於一手新盤以貼市價、時光倒流價推盤,吸走二手客...

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2019/12/14
長沙灣新盤定價貼市搶客 區內二手淡靜

「龍床盤」屯門菁雋今年7月減價重推,最平單位折實樓價低於$200萬,開售當日單位近乎沽清,向隅客隨即回流二手市場,帶動區內細價樓交投。 細價樓交投活躍,包括萬寶大廈高層E室,實用面積256平方呎,1房...

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2019/12/14
屯門新盤向隅客回流二手 激活細價樓交投