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屋苑深度遊

「西九四小龍」4個屋苑各有特色,其中以泓景臺規模最大,分2期共提供2,528伙,會所設施包羅萬有。屋苑只供應2房至3房(連套房)單位,目前2房入場售價由$848萬起,月租最平$1.9萬起。 由長實發展...

曾業俊

屋苑深度遊

2019/07/13
泓景臺 會所包羅萬有 主打2房 $848萬入場

【屋則大觀園】四小龍皆有2房供應,但以泓景臺供應較多,2房佔單位總數近八成,實用面積介乎434至544平方呎,廳房間隔分明,主要以長廳為主,只是房間擺位略有分別。2房主要分布於1至3座A、C至F及H室...

曾業俊

屋苑深度遊

2019/07/13
2房:佔供應近八成 長廳開則

【屋則大觀園】泓景臺僅得5座B室屬淨3房間隔,實用面積分為577及611平方呎,內籠採長廳配以3房設計,廳房同向,皆望碧海藍天內園,高層更可望海景。最新一宗同類成交錄於5月份,為5座中層B室,實用61...

曾業俊

屋苑深度遊

2019/07/13
淨3房:廳房同向 供應少零放盤

【屋則大觀園】泓景臺能提供四小龍之中,面積最大的3房(連套房)單位,實用面積介乎658至737平方呎,廣受換樓客垂青。單位大致可分為652至676呎日字廳間隔,特色是其中兩房與大廳同向,可享「一室兩景...

曾業俊

屋苑深度遊

2019/07/13
3房(連套房):實用658至737呎 叫價$1,380萬起

間隔:提供2房至套3房 間隔四正 四小龍之中,以泓景臺座數最多及規模最大,項目共3期7座,提供2,528個單位,實用率72.7至77.9%。屋苑近八成為2房戶,實用面積由434至544平方呎;其餘兩成...

曾業俊

屋苑深度遊

2019/07/13
泓景臺屋苑解構

【區內戲院介紹】設於D2 Place 2期的香港CGV Cinemas D2 Place電影院於去年11月開幕,為荔枝角首間戲院,屬韓國影院品牌CJ CGV旗下。場內共設4個主題影院,提供472個座位...

曾業俊

屋苑深度遊

2019/07/13
D2 Place CGV Cinemas 設韓星主題影院

旺角大角咀近年細單位供應增,吸引投資者進駐,樓齡較新的利奧坊‧曉岸過去一年錄最少48宗買賣,流通率逾一成,成區內之冠,現時入場費由$450萬起。 大角咀愈來愈舊樓重建,區內有更多新樓進駐,更以細單位供...

梁子謙

屋苑深度遊

2019/06/29
利奧坊‧曉岸 主打迷你戶 易租易賣 投資者捧場

【屋則大觀園】利奧坊‧曉岸2房單位只有少數,實用面積390平方呎,只有38伙,佔屋苑總供應8.5%,分布於兩翼的A室單位。 2房單位屬於淨2房布局,小玄關連接廳區,開放式廚房採L形工作枱,備有一細一大...

梁子謙

屋苑深度遊

2019/06/29
2房:劃一實用390呎 向南望樓景

【屋則大觀園】利奧坊‧曉岸1房單位屬主打戶型,實用面積一律細過300平方呎,介乎248至264平方呎,共有266伙,佔屋苑總供應59.4%。1房單位分布兩翼的各B、C、D、G、H、J、K室單位,布局相...

梁子謙

屋苑深度遊

2019/06/29
1房:佔總數近六成 現有20個放盤

【屋則大觀園】利奧坊‧曉岸開放式單位實用面積193至203平方呎,分布兩翼的各E、F及L室單位,只有114伙,佔屋苑總供應約25.4%,屬於次多戶型。 開放式單位在於布局、景觀分別,例如203平方呎E...

梁子謙

屋苑深度遊

2019/06/29
開放式:實用193至203呎 $450萬入場

間隔:提供開放式至3房 全部開放式廚房 利奧坊‧曉岸單幢式設計,分設兩翼,取名1座及2座,除29樓外,一層22伙設計,共448伙,兩翼布局僅左右對調,提供開放式至3房戶,劃一開放式廚房。 標準戶分布7...

梁子謙

屋苑深度遊

2019/06/29
利奧坊‧曉岸屋苑解構

【同區新盤介紹】恒地過去多年在區內已進行收購舊樓,未來將發展成多個商住項目,並以「利奧坊」作為系列,據官方公布最少有7個發展項目屬「利奧坊」系列。繼利奧坊‧曉岸、利奧坊‧凱岸後,下個項目料為角祥街2至...

梁子謙

屋苑深度遊

2019/06/29
恒地角祥街項目 以「利奧坊」系列推出

位於觀塘綫港鐵藍田站上蓋的滙景花園,屬區內指標屋苑,由於出入交通方便,而且屋則齊全,屋苑基座更附設購物商場,備受買家青睞。本月截至7日,項目錄得9宗成交,目前該屋苑2房戶入場費由$800萬起。 屋苑由...

何芷珊

屋苑深度遊

2019/06/22
滙景花園 港鐵上蓋 自設商場 主打3房合換樓家庭

【屋則大觀園】除淨3房戶外,滙景花園亦提供3房(連套房)單位,佔單位總數約25%,可滿足換樓客以及家庭客需要,惟該則只位於9至17座的E至H室,實用面積717至720平方呎。 開則上,該類3房戶以鑽石...

何芷珊

屋苑深度遊

2019/06/22
3房(連套房):實用717至720呎 部分高層戶享海景

【屋則大觀園】滙景花園約75%為3房戶,此則可細分為淨3房及3房(連套房)間隔,其中淨3房間隔供應最多,各座均備,佔總供應五成,實用面積612至614平方呎,分布於1至8座的E至H室,以及9至17座A...

何芷珊

屋苑深度遊

2019/06/22
淨3房:佔供應五成 望內園為主

【屋則大觀園】滙景花園的3類間隔中,2房戶佔總供應約四分一,集中於1至8座A至D室,實用面積統一為537平方呎。廳區一律採鑽石形開則,房間四正,方便住戶布局。大門不設玄關,飯廳設對流窗,有助通風,另廚...

何芷珊

屋苑深度遊

2019/06/22
2房:劃一實用537呎 備對流窗

間隔:鑽石廳開則 部分可打通成相連戶 樓齡27至31年的滙景花園,由17座物業組成,以1層8伙設計,合共4,114伙。單位清一色以鑽石廳開則,實用面積介乎537至718平方呎,並劃分3種間隔,分別為2...

何芷珊

屋苑深度遊

2019/06/22
滙景花園屋苑解構

【同區新盤介紹】會德豐地產旗下觀塘茜發道項目已在5月申請預售樓花同意書,項目提供413伙,預計2022年9月份落成,樓花期約39個月。項目戶型多元化,包括1至4房,高層單位可享維港海景。早前發展商表示...

何芷珊

屋苑深度遊

2019/06/22
茜發道項目 間隔多元 部分享維港景

有消息指,西鐵綫屯門總站將會延伸至屯門碼頭站,並研究在屯門游泳池附近新增一個車站,南浪海灣業主叫價變得強硬,目前2房入場單位叫價由$645萬起。 南浪海灣由5座物業組成,提供1,264伙,實用面積介乎...

徐愷婷

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2019/06/15
南浪海灣 2房供應逾七成 闊落實用 受用家追捧

【屋則大觀園】鑽石廳2房戶分布於屋苑1至3、6座的C至F室,以及5座C、D室,合共570伙,佔屋苑總數約45%,實用面積由522至540平方呎。由於客飯廳呈鑽石形,所以住戶在擺放家具時要多花心思,不過...

徐愷婷

屋苑深度遊

2019/06/15
鑽石廳2房:佔供應45% 望內園為主