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新盤速遞

香港興業旗下愉景灣意堤由過往招標發售,轉至價單形式銷售。香港興業集團銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,近日地產建設商會推出指引,故集團亦配合以價單形式銷售單位,首張價單共57伙,均分布於6至8座,間隔由...

徐愷婷

新盤速遞

2019/05/18
意堤 推首張價單共57伙 最平開放式戶折實$520萬起

【涉嫌違例】新盤招標及回贈引政府及市場關注,一手住宅物業銷售監管局(銷監局)昨日﹙17日﹚公布,有一手住宅發展項目的賣方以招標形式發售一手住宅發展項目時,成交資料透明度不足,涉嫌違反《一手住宅物業銷售...

徐愷婷

新盤速遞

2019/05/18
新地雲滙涉違一手例被控 7月聆訊最高罰$50萬

【新盤撻訂】在中美貿易戰下,環球股市波動,本港樓市亦受到影響,本月新盤錄多宗撻訂,更波及大額豪宅市場。 根據本刊統計,截至本月16日,新盤最少錄22宗撻訂個案,涉及逾$2,900萬,當中有6名買家放棄...

徐愷婷

新盤速遞

2019/05/18
本月暫22宗撻訂 柏傲山買家損$755萬訂金

近期一手盤招標成風,地產建設商會在本月9日發出新指引,實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能夠招標出售,有新盤趕在生效前推出單位招標。 地產建設商會早前向會員發出新指引,除了獨立屋、洋房,以及特色...

徐愷婷

新盤速遞

2019/05/18
地建會新指引下月生效 11盤共290伙趕招標售

一手大旺市下,加上發展商加快賣樓,今年初至今已售逾9,150伙,已比過去兩年同期為多,隨着發展商持續賣樓,料本月極有機會提早突破1萬伙水平。 新盤市場自去年12月底再度活躍,今年1月多個新盤低價推售後...

梁子謙

新盤速遞

2019/05/11
新盤大旺 年初至今售逾9,150戶 料本月有機破萬伙

【新盤動向】由龍湖集團及合景泰富集團合作發展的啟德第1K區1號項目命名為尚‧珒溋(Upper River Bank),將會在年中推出市場,預告有驚喜價。名稱靈感來自英國倫敦泰晤士河South Bank...

梁子謙

新盤速遞

2019/05/11
啟德尚‧珒溋 涉667伙 最快年中「驚喜價」開售

【按兵不動】2017年至今市場上仍有不少已獲批預售樓花同意書新盤仍按兵不動,本刊統計所見市場上最少有逾4,400伙單位待推,以恒大屯門管翠路第2期(1,228伙)佔最多,其次為新地牽頭的西南九龍匯璽I...

新盤速遞

2019/05/11
逾4,400伙已批預售 可隨時登場

新盤大旺市,5月份料有逾4,000伙可望登場,九龍區更是主戰場,而多個新盤搶今、明兩日開售,涉1,174伙,為一手例最多單位開售的周末。 樓價彈升,二手出現瘋癲成交,一手市場亦重返去年3月後大旺市情況...

梁子謙

新盤速遞

2019/05/04
5月新盤逾4,000戶登場 兩日開售1,174伙

【一手成交】4月份有5個全新盤銷售,帶旺樓市氣氛,本刊統計成交紀錄冊顯示,全港新盤上月共售出2,093伙(已扣除內部轉讓成交),成交量連續兩個月突破2,000伙,屬近年罕見。不過按月比較的話,成交量則...

梁子謙

新盤速遞

2019/05/04
上月新盤交投逾2,090伙 餘貨成交佔81%

【新盤拆局】兩大樓價指數反映樓市急回升,「遲買更貴」心態重現,不少準買家趕近月買樓入市,部分更追捧一手市場「6球」物業。翻查去年樓市高位市況,去年3月份逾2,200伙一手買賣後,4月欠全新盤支持全月僅...

梁子謙

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2019/05/04
新盤旺過去年同期 隨時連續3個月沽2,000伙

【買家棄購】雖然一手成交量連續兩月錄逾2,000伙,不過4月新盤撻訂數字錄36伙,按月回升12.5%,撻訂數字已經連續4個月維持30伙以上水平,持續在高位徘徊,屬一手例以來罕見,對上一次連續維持高位要...

梁子謙

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2019/05/04
上月新盤撻訂36伙 連續4個月突破30伙

會德豐地產與港鐵合作發展的日出康城第VIIA期MONTARA,屬於住宅部分第2座,提供616伙,實用面積由362至816平方呎,項目戶型由1房至3房(連套房)及儲物室,更設頂層特色戶,適合不同買家的需...

梁子謙

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2019/05/04
MONTARA全面睇

嘉華啟德嘉峯匯提供逾千伙,開放式至洋房亦有供應,屬於區內首個提供洋房的項目,最快5月可賣樓。 嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明指,嘉峯匯售樓處及相關文件已準備得「八八九九」,如獲預售樓花...

梁子謙

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2019/05/04
嘉峯匯 開放式至洋房俱備 最細約200呎

將軍澳日出康城MONTARA(日出康城第VIIA期)昨日(4月25日)公布首張價單,涉及124伙,所有1房折實價低於$600萬,折實$529.5萬入場。 首批單位涉及124伙,包括22個1房、81個2...

梁子謙

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2019/04/27
日出康城MONTARA 首推124伙 1房折實$529.5萬起

細戶新盤大戰,新世界及恒地合作的何文田瑧樺首度公布88伙價單,佔全盤240伙單位的36.7%,折實$600萬樓下有42伙單位,208平方呎開放式最平$499.2萬起。新世界指,項目採用網上認購登記,藉...

梁子謙

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2019/04/27
何文田瑧樺 首推88伙最快下周售 折實$499.2萬入場

億京白石角東部創新路海日灣II計劃本月推售,有機會以價單形式推售,若以價單形式推售,首張價單不少於全盤兩成,即不少於282伙,市場預期價錢或參考同系比鄰的海日灣。成交紀錄冊顯示,海日灣本月已售單位成交...

梁子謙

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2019/04/13
海日灣II 部署本月出擊 或以價單形式推盤

百利保及富豪旗下沙田富豪‧山峯推出特色戶招標,首推3座11樓Sky Pool Penthouse及兩個地庫車位一併標售,單位面積2,659平方呎,連1,102平方呎平台以及2,284平方呎天台,招標日...

梁子謙

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2019/04/13
富豪‧山峯 首推特色戶下周一招標 提供75%備用一按

將軍澳日出康城全新期數新盤MONTARA料快批預售,擬短期推售,而發展項目商場亦命名「康城THE LOHAS」,近150個商戶最快明年下半年分階段啟用。 將軍澳日出康城本月動作多,當中第VII期項目合...

梁子謙

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2019/04/13
日出康城MONTARA快推售 商場近150商戶 明下半年開業

一手住宅招標成風,4月首4日最少錄286宗一手成交,招標涉156伙,佔整體55%,推售方式逐漸向招標傾斜。情況引起一手住宅物業銷售監管局關注,銷監局認為個別招標項目出現「不理想銷售手法」,不排除採取相...

何芷珊

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2019/04/06
新盤招標成風 上月2,237伙推出招標

【取得共識】地產建設商會本周四(4日)舉行特別會議,討論新盤廣泛使用招標事宜。會議達成兩項共識,首先,日後招標文件及優惠條款等均要上載到網頁及交予銷監局,招標後亦會更新成交紀錄冊內的成交價,以提升招標...

何芷珊

新盤速遞

2019/04/06
地建會:非豪宅物業須公開發售至少兩成單位