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新盤速遞

社會運動持續,一手市場推盤進度緩慢,中信泰富馬鞍山峻源已上載樓書,有望下月開售,成為9月頭炮;高銀金融主席潘蘇通持有的何文田傲玟亦計劃9月中旬招標發售。 根據本刊統計,13盤合共6,487伙有機會在本...

徐愷婷

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2019/08/31
9月新盤混戰 馬鞍山峻源下周開價 何文田傲玟擬招標售

【新盤分析】近期一手新盤不算多,更有發展商延遲推盤,事實上今年一手成交量已經突破1.4萬宗,而且發展商開價進取,不乏高價成交,一手市場仍然暢旺。 根據本刊統計,截至昨日(8月30日)下午5時,本月一手...

徐愷婷

新盤速遞

2019/08/31
今年一手成交量已破1.4萬宗料未來4個月續旺

【新盤撻訂】根據本刊統計,全港新盤8月最少錄16宗撻訂,終止交易的撻大訂個案佔13宗,比例為約80%。荃灣西逸璟‧龍灣有5伙單位買家於本月9日終止交易。據成交紀錄冊顯示,5名買家分別於今年3月至5月期...

徐愷婷

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2019/08/31
8月錄16宗撻訂 PARK YOHO Napoli蝕近「兩球」離場

永義國際旗下九龍塘雋睿最快9月登場,項目伙數少,集團會採惜售策略,價錢將參考同區豪宅項目。 雋睿位於延文禮士道18號,提供60伙,戶型由1房至4房,3房及4房大單位佔逾半。標準單位實用面積由約300至...

徐愷婷

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2019/08/24
九龍塘雋睿 提供60伙 最快下月登場

社會運動未完全遏止,但發展商已重整推盤步伐,荃灣映日灣上周首輪推售一日清袋,今日(24日)進行次輪發售。 億京旗下荃灣新盤映日灣上周六(17日)進行首輪銷售,即日沽清354伙,今日(24日)次輪賣21...

徐愷婷

新盤速遞

2019/08/24
荃灣映日灣 累售377伙 今日次輪開售

【新盤拆局】本港樓市近年都是一手新盤主導,無論成交量、價錢、氣氛,都會影響二手買賣。按差估署樓價指數,去年8月數字始見回軟,9月數字跌幅擴大,月跌1.3%,12月數字302點較7月跌10%。 翻本成交...

梁子謙

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2019/08/17
8月新盤成交或少過千伙 隨時成樓市警號

【新盤部署】今年上半年有21個全新盤推售,平均每月有3.5個新盤開賣,惟下半年的7月至今,只有3個全新盤落實推售,包括朗濤、大潭道45號、映日灣;由於何文田晟林於開售前一天撤回賣樓部署,故未有計算在內...

梁子謙

新盤速遞

2019/08/17
新地兩新盤短期現樓推 會地康城IXA期如箭在弦

一手樓市氣氛兩極,餘貨成交放慢,8月上半月全港新盤僅售出208伙,較上月同期大跌75%,惟荃灣全新盤映日灣首輪截收逾8,900票,創今年次高。 樓市買賣氣氛對比過去月份有明顯降溫情況,唯一手新盤市場的...

梁子謙

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2019/08/17
一手氣氛兩極化 8月上半月僅售208伙 較7月同期跌75%

荃灣映日灣周內宣佈首推238伙,折實呎價$16,299至$20,083,當中有22伙開放式折實$400萬或以下,面積217平方呎,折實最平$381萬起。 億京荃灣映日灣搶先周二(6日)公布首張價單,價...

梁子謙

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2019/08/10
映日灣首推238伙 開放式折實$381萬入場

【價單解碼】映日灣主打戶型為423至465平方呎2房單位,全盤840伙中有251伙,而已開價的2房單位佔73伙,包括72伙標準單位及1伙特色戶,折實樓價$749.1萬至$948.6萬,折實呎價$16,...

梁子謙

新盤速遞

2019/08/10
映日灣高層等於比鄰屋苑中層 2房呎價較二手高

【新盤拆局】荃灣映日灣首3日收票僅1,950票,相比早前將軍澳MONTARA及GRAND MONTARA(日出康城第VIIA及VIIB期)首3日收票約7,000及逾4,500票,反應明顯較慢熱,但比對...

梁子謙

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2019/08/10
樓市氣氛 還看新盤定價及外圍因素

已有逾10年未有全新私樓盤供應的青衣區,即將有全新樓盤推出,佳明集團旗下的青衣明翹匯有望第三季獲批預售樓花同意書,其後會隨即推出。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,明翹匯售樓處及示範單位已準備得「八...

徐愷婷

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2019/08/03
明翹匯 待批預售 細戶佔七成

白石角東部朗濤上周六(7月27日)即日沽清首輪238伙單位,項目將於今日(8月3日)次輪賣124伙,折實$600萬內只有8間,另外24伙以招標形式出售。 朗濤將於今日賣124伙,1房戶佔49伙、2房戶...

徐愷婷

新盤速遞

2019/08/03
朗濤 次輪發售124伙 折實$583.7萬入場

雖然近期香港社會爭議不斷,但是仍然無礙發展商推盤進度,大型新盤陸續登場,當中西南九龍匯璽III(匯璽第5期)及荃灣映日灣已上載樓書。 位於港鐵南昌站上蓋、新地旗下西南九龍匯璽III(匯璽第5期)上載樓...

徐愷婷

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2019/07/27
新盤續登場 匯璽III 映日灣 積極部署

【新盤開賣】周六、日(7月27及28日)合共有480伙新推戶開賣,當中全新盤朗濤即日開賣首輪238伙佔最多,日前截收2,454個登記,超額認購9.3倍。 其次,錦田北PARK YOHO Napoli(...

徐愷婷

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2019/07/27
周六日480伙開售 朗濤超額9.3倍

【新盤拆局】白石角東部朗濤截收近2,454個登記,比去今年4月同區海日灣II首輪截收逾4,950個明顯大減,加上近日單日一手成交量亦減少,是否意味新盤市場已欠缺持續購買力? 首先,白石角一手供應多,上...

徐愷婷

新盤速遞

2019/07/27
白石角新盤收票減 多個原因

7月新盤大混戰,今、明(13及14日)兩日合共逾810伙新推單位開售,攻中小型戶,全新盤加快推售,白石角東部朗濤最快下周開價,仍有多個新盤爭取月內推售。 7月新盤大混戰,多個全新盤趕推售,白石角東部朗...

梁子謙

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2019/07/13
7月新盤大混戰 兩日逾810伙登場

福晟國際何文田晟林首張價單涉30伙,價單定價介乎$798.9萬至$1,746.5萬,折實價由$741萬起,福晟國際投資總監張楠指,項目最快下周開售。 張楠指,晟林最快下周開售,示範單位亦已開放。項目首...

梁子謙

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2019/07/13
晟林 首推30伙 折實$741萬起

新地東半山豪宅新盤命名為CENTRAL PEAK發展項目,第1期命名CENTRAL PEAK,最細約1,700平方呎,最快下月現樓推。 整個發展項目坐落司徒拔道18號,共72伙,分兩期發展,第1期命名...

梁子謙

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2019/07/13
CENTRAL PEAK 涉53伙 最快下月招標

【新盤拆局】樓市氣氛近月反覆,經過GRAND MONTARA貼市價閃電沽清504伙後,可見一手市場未有回落,加上屯門「龍床盤」減價衝擊一手市場,亦向二手業主施壓,激起市場反應,部分新盤加佣回應,刺激其...

梁子謙

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2019/07/13
「龍床盤」激活新界西北成交 新盤戰遍地開花