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新盤速遞

【直擊示範單位】中國海外旗下大埔天鑽1月推售以來累售950伙,套現約$70餘億。發展商本周四(4日)加推第6張價單,折實價由$614.9萬起,最快下星期開售。 中國海外地產董事總經理游偉光指,天鑽最快...

徐愷婷

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2019/07/06
天鑽 提價加推180伙 折實$614.9萬入場

5月下半月交投轉淡,全新盤開售數量不多,原本計劃在上月發售的新盤延至今個月推出,根據本刊統計,12盤合共逾4,500伙有機會在本月登場。 九龍區成為本月新盤的供應重鎮,預計會有4個全新盤推售,提供約3...

徐愷婷

新盤速遞

2019/06/01
新盤交投轉淡 6月4,500伙登場 大型焦點盤成風向標

【新盤拆局】各大發展商紛紛將近期招標發售的新盤,改作重返價單形式銷售。新盤招標及回贈情況不理想下,引市場關注,雖然地建會已主動推出新指引作自我規管,但政府方面5月份連環高調回應,除有別於早年富雅閣、海...

徐愷婷

新盤速遞

2019/06/01
發展商自律 VS 政府高調出手

【一手月結】本刊統計,全港新盤連續3個月單月成交量逾2,000伙水平,反映購買力極強,造就今年首5月個月已錄逾萬伙成交,為2013年一手例實施以來成交量最快破萬伙的1年,同期金額錄$1,061億,資料...

徐愷婷

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2019/06/01
量價俱升 首5月個月逾萬伙成交

【新盤招標】地產建設商會新盤招標指引今日﹙6月1日﹚起生效,根據本刊統計,今明兩日有25盤開售,涉及478伙,約三成單位以招標形式發售。 早前地產建設商會就新盤招標發出新指引,原規定1,076平方呎以...

徐愷婷

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2019/06/01
今明兩日478伙開售 三成招標形式推

【新盤動向】由宏安地產牽頭發展的油塘曦臺加推37伙,連同早前推出的49伙一併於今日(25日)以先到先得的形式出售。 37伙實用面積由494至795平方呎,戶型由2至3房,價單定價$1,011.3萬至$...

何芷珊

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2019/05/25
曦臺 加推37伙 首推「樓王」單位 今日發售

5月截至23日,一手成交宗數及金額已超越上月,不過,過去一周受中美貿易戰等因素影響,一手市場交投放緩,7日只有約222宗成交。 本月截至23日全港一手市場暫錄逾2,200宗成交,成交金額逾$271.9...

何芷珊

新盤速遞

2019/05/25
未有大型新盤推售 一手放緩 7日僅222宗成交

香港興業旗下愉景灣意堤由過往招標發售,轉至價單形式銷售。香港興業集團銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,近日地產建設商會推出指引,故集團亦配合以價單形式銷售單位,首張價單共57伙,均分布於6至8座,間隔由...

徐愷婷

新盤速遞

2019/05/18
意堤 推首張價單共57伙 最平開放式戶折實$520萬起

【涉嫌違例】新盤招標及回贈引政府及市場關注,一手住宅物業銷售監管局(銷監局)昨日﹙17日﹚公布,有一手住宅發展項目的賣方以招標形式發售一手住宅發展項目時,成交資料透明度不足,涉嫌違反《一手住宅物業銷售...

徐愷婷

新盤速遞

2019/05/18
新地雲滙涉違一手例被控 7月聆訊最高罰$50萬

【新盤撻訂】在中美貿易戰下,環球股市波動,本港樓市亦受到影響,本月新盤錄多宗撻訂,更波及大額豪宅市場。 根據本刊統計,截至本月16日,新盤最少錄22宗撻訂個案,涉及逾$2,900萬,當中有6名買家放棄...

徐愷婷

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2019/05/18
本月暫22宗撻訂 柏傲山買家損$755萬訂金

近期一手盤招標成風,地產建設商會在本月9日發出新指引,實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能夠招標出售,有新盤趕在生效前推出單位招標。 地產建設商會早前向會員發出新指引,除了獨立屋、洋房,以及特色...

徐愷婷

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2019/05/18
地建會新指引下月生效 11盤共290伙趕招標售

一手大旺市下,加上發展商加快賣樓,今年初至今已售逾9,150伙,已比過去兩年同期為多,隨着發展商持續賣樓,料本月極有機會提早突破1萬伙水平。 新盤市場自去年12月底再度活躍,今年1月多個新盤低價推售後...

梁子謙

新盤速遞

2019/05/11
新盤大旺 年初至今售逾9,150戶 料本月有機破萬伙

【新盤動向】由龍湖集團及合景泰富集團合作發展的啟德第1K區1號項目命名為尚‧珒溋(Upper River Bank),將會在年中推出市場,預告有驚喜價。名稱靈感來自英國倫敦泰晤士河South Bank...

梁子謙

新盤速遞

2019/05/11
啟德尚‧珒溋 涉667伙 最快年中「驚喜價」開售

【按兵不動】2017年至今市場上仍有不少已獲批預售樓花同意書新盤仍按兵不動,本刊統計所見市場上最少有逾4,400伙單位待推,以恒大屯門管翠路第2期(1,228伙)佔最多,其次為新地牽頭的西南九龍匯璽I...

新盤速遞

2019/05/11
逾4,400伙已批預售 可隨時登場

新盤大旺市,5月份料有逾4,000伙可望登場,九龍區更是主戰場,而多個新盤搶今、明兩日開售,涉1,174伙,為一手例最多單位開售的周末。 樓價彈升,二手出現瘋癲成交,一手市場亦重返去年3月後大旺市情況...

梁子謙

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2019/05/04
5月新盤逾4,000戶登場 兩日開售1,174伙

【一手成交】4月份有5個全新盤銷售,帶旺樓市氣氛,本刊統計成交紀錄冊顯示,全港新盤上月共售出2,093伙(已扣除內部轉讓成交),成交量連續兩個月突破2,000伙,屬近年罕見。不過按月比較的話,成交量則...

梁子謙

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2019/05/04
上月新盤交投逾2,090伙 餘貨成交佔81%

【新盤拆局】兩大樓價指數反映樓市急回升,「遲買更貴」心態重現,不少準買家趕近月買樓入市,部分更追捧一手市場「6球」物業。翻查去年樓市高位市況,去年3月份逾2,200伙一手買賣後,4月欠全新盤支持全月僅...

梁子謙

新盤速遞

2019/05/04
新盤旺過去年同期 隨時連續3個月沽2,000伙

【買家棄購】雖然一手成交量連續兩月錄逾2,000伙,不過4月新盤撻訂數字錄36伙,按月回升12.5%,撻訂數字已經連續4個月維持30伙以上水平,持續在高位徘徊,屬一手例以來罕見,對上一次連續維持高位要...

梁子謙

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2019/05/04
上月新盤撻訂36伙 連續4個月突破30伙

會德豐地產與港鐵合作發展的日出康城第VIIA期MONTARA,屬於住宅部分第2座,提供616伙,實用面積由362至816平方呎,項目戶型由1房至3房(連套房)及儲物室,更設頂層特色戶,適合不同買家的需...

梁子謙

新盤速遞

2019/05/04
MONTARA全面睇

嘉華啟德嘉峯匯提供逾千伙,開放式至洋房亦有供應,屬於區內首個提供洋房的項目,最快5月可賣樓。 嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明指,嘉峯匯售樓處及相關文件已準備得「八八九九」,如獲預售樓花...

梁子謙

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2019/05/04
嘉峯匯 開放式至洋房俱備 最細約200呎