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新盤速遞

【豬年賣樓大計】合景泰富及龍湖合作的啟德第1K區1號項目,上月已申請預售,涉及667伙,戶型由1房至4房單位,預計關鍵日期為2021年11月15日,計劃年中推售。 合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海...

梁子謙

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2019/02/16
合景泰富及龍湖 啟德項目涉667伙 料年中登場

【豬年賣樓大計】香港興業旗下愉景灣意堤上載樓書,定價將參考香港及九龍區海景單位,料最快下月開售。香港興業集團銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,項目向海景,當中第8座有較多大單位,入口亦設攀山觀光電梯,鄰...

梁子謙

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2019/02/16
香港興業 意堤最快下月售 最細344呎起

【豬年賣樓大計】南豐今年將主力推壽臣山深水灣徑8號、將軍澳LP6(日出康城第VI期)及筲箕灣香島餘貨,涉約800伙。 南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,將軍澳LP6累售1,665伙,佔可售單位約...

梁子謙

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2019/02/16
南豐 年內約800伙應市 康城10期擬明年推

【豬年賣樓大計】會德豐地產於2018年賣樓銷售金額近$300億,惟發展商表示,由於今年市況轉變,不容易超越去年成績。 集團2018年賣樓金額達$290餘億,涉及2,143伙,會德豐地產主席梁志堅表示,...

梁子謙

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2019/02/16
會德豐 豬年推售2,500伙 料樓市平穩發展

【豬年賣樓大計】新地白石角東部雲滙發展項目將本月重推,市場料先重推第一期。新地副董事總經理雷霆表示,雖然同區有其他新盤以低於市價發售,認為有參考價值,惟項目有配套優勢,重申會以市價重推,預期未來數月將...

梁子謙

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2019/02/16
新地 擬短期內以市價重推雲滙

【豬年賣樓大計】長實今年將會推出三個全新盤,涉及2,413伙,西半山21 BORRETT ROAD第1期成發展商本年頭炮。 長實執行董事趙國雄表示,西半山21 BORRETT ROAD第1期(115伙...

梁子謙

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2019/02/16
長實 今年推3盤涉2,413伙 西半山豪宅響頭炮

【新盤拆局】表面上樓市近月成交量回升,有回穩情況,但實際仍有不少不明朗因素,踏入豬年,新盤低價推售仍是勢在必行,特別是攻中小型戶、迷你戶的新盤,定價克制才有承接力。 以長沙灣區為例,1月份只有2宗餘貨...

梁子謙

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2019/02/16
市況不穩 市區迷你戶定價趨克制

4全新盤低價帶動,1月暫售逾1,680伙,吸金逾$160億,當中$600萬以下的成交單位佔近三成,較上月同類比例5.6%急增。 樓價回調下,購買力依然集中新盤市場,今年首月截至24日,已有4個私樓全新...

梁子謙

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2019/01/26
1月新盤沽逾1,680伙 八成樓按單位增至近三成

【新盤拆局】1月成交量售約1,680伙表現雖然不俗,多個全新盤銷情理想,但並不能代表真正小陽春出現,交投旺仍須留意4大因素。 1.全新盤低開 已開售的4個全新私樓新盤,首輪銷售單位一律採用低價出擊,有...

梁子謙

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2019/01/26
交投轉旺4大因素

【買家棄購】由成交量及賣樓情況來看,一手新盤買賣氣氛較早一兩個月稍為好轉,但從撻訂數字來看,亦可見買家心態仍然較差,放棄收樓入伙更為明顯。本刊統計全港新盤成交紀錄冊,本月暫錄得31伙撻定單位,為近3個...

梁子謙

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2019/01/26
1月13伙終止交易 創近14個月新高

在中美貿易戰影響下,下半年樓市轉勢,由以往新盤首輪開售即「一Q清枱」,到市場出現滯銷情況,直至近期觀塘大型新盤開售,重新帶動交投氣氛,今期本刊將會回顧下半年一手市況。 根據本刊統計,2018年下半年有...

徐愷婷

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2018/12/29
下半年新盤刮淡風 全港錄7,500伙一手成交

【招標成風】行政長官林鄭月娥在今年6月推出「娥六招」,規定發展商每次推售住宅單位均不能少於總數兩成,防止發展商以「擠牙膏」形式賣樓,不過發展商就見招拆招,以招標形式出售單位,以及停售單位湊數。 新地錦...

徐愷婷

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2018/12/29
樓花新招實施半年 發展商多招破解效用減

中原城市領先指數CCL報174.74點(根據2018年12月10日至12月16日簽訂正式買賣合約,2018年11月26日至12月2日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.49%,連跌12周共6.36%。 四...

曾業俊

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2018/12/22
聖誕假期將至 二手價量齊跌

市建局近期密密推盤,由信置、市建局及華人置業合作發展的觀塘凱滙於本周日﹙23日﹚進行第3輪銷售,市建局同樣有份參與的馬頭角Downtown 38及瑧尚有機會緊接凱滙於本月底前推出。 觀塘南部凱滙於周二...

鍾卓瑜

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2018/12/22
凱滙銷情佳 市建局密密推盤 Downtown 38 瑧尚 擬緊接登場

香港興業愉景灣項目﹙愉景灣發展項目N1d地區第16期﹚命名為意堤,項目正申請預售樓花同意書,預計將於明年初推出,關鍵日期為2019年12月31日。 香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,意堤共設...

鍾卓瑜

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2018/12/22
意堤 愉景灣罕有開放式 明年初推出

南豐牽頭的將軍澳LP6(日出康城第VI期)早前新增1%折上折聖誕及新年優惠後,再聯同四大代理行推出旅遊優惠,1房買家送日本雙人來回機票、2房買家送澳洲雙人來回機票,以及3房和4房買家送歐洲雙人來回機票...

鍾卓瑜

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2018/12/22
LP6 折上折後 新推旅遊優惠

【分析】本港樓價回調,市場觀望氣氛濃厚,不過觀塘南部凱滙逆市於6日內售出871伙,套現過百億,證明以「低市價」形式推盤奏效。 事實上,市建局早前已經帶頭減價賣樓,由麗新與市建局合作發展的筲箕灣逸瑆於9...

鍾卓瑜

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2018/12/22
低價推盤奏效 市建局帶頭減價 逸瑆降價一成

市建局馬頭角兩個全新盤亦蠢蠢欲動,除了與新地合作發展的馬頭角Downtown 38外,同區新世界瑧尚亦計劃短期內展開軟銷。另有消息指港人首次上車盤紅磡煥然懿居亦有機會於今年內推出。 新地副董事總經理雷...

鍾卓瑜

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2018/12/22
煥然懿居 入場費或低見「3字頭」

個別全新盤低價推,成功帶旺銷情,如觀塘凱滙第一期、白石角海日灣,當中前者首輪售出全數488伙,成9個月內最旺新盤,發展商即提價2%至4%加推280伙應市。 觀塘南部凱滙第一期周四(13日)低價開賣首輪...

梁子謙

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2018/12/15
凱滙首輪488伙全獲認購 提價2至4% 加推280伙應市

永泰及萬泰旗下沙田澐灃由10月銷售至今累售15伙,套現逾$9.3億,永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指,未來將繼續以招標形式推售餘貨。 根據成交紀錄冊顯示,項目早前售出A7號屋,採4房4套間隔,實用...

梁子謙

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2018/12/15
澐灃 累售15伙 A7號屋呎價逾$2.8萬成交