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信置發展的馬鞍山Silversands近日開始交樓,本刊早前就聯同工程監督師陳智康(康Sir),驗收該盤3座中層B室,一個實用面積1,110平方呎,屬4房連套房的大戶,單位交樓質素理想,整體評分亦高,...

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2022/12/03
整體質素理想 僅少瑕疵需執修【獲95分】

單位:5A座低層G室 實用面積:448平方呎 間隔:2房 叫租:$18,000(呎租:$40.2) 單位提供:中原(68088009) 作者:李偉航、唐健恒 責任編輯:郭慧敏...

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2022/12/03
Silversand方正光猛

新近入伙的馬鞍山Silversands,背靠翠綠山巒之餘,亦前臨海星灣遼闊海景,吸引不少年輕客查詢,現時10個租盤之中,更有3個為特色戶,佔比達三成,分層1房戶叫租由$1.45萬起。 美聯首席高級營業...

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2022/12/03
馬鞍山Silversands擁海星灣全海景 1房月租$1.45萬起

單位:澤國樓13樓A室 實用面積:479平方呎 間隔:2房 叫價:$430萬(呎價:$8,977) 單位提供:忠誠(93744486) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏...

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2022/11/26
屯門澤豐花園 企理2房

單位:1座12樓A室 實用面積:1,132平方呎 間隔:4房1套及儲物室連廁 叫價:$2,000萬(呎價:$17,668) 單位提供:忠誠(98331884/90920099) 作者:唐健恒 責任編輯...

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2022/11/26
油麻地御金‧國峯 享開揚景

本港樓市持續不穩,全港已有接近190伙銀主盤,近期更已蔓延至工商舖及市區豪宅市場。有代理行認為,在現時經濟環境及防疫措施尚未明朗之下,銀主盤數量將持續上升;亦因整體成交疏落,現時亦已約有兩成銀主盤減價...

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2022/11/26
市況不穩銀主盤近190伙 創逾13年新高

東九龍KOKO HILLS由上月底起陸續收樓,本刊記者連同工程監督師陳智康(康Sir)驗收KOKO HILLS第2座低層F室,實用面積522平方呎,屬2房間隔。單位交樓質素不俗,但於窗戶一項扣了不少分...

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2022/11/05
交樓質素不俗 窗戶失分最多【獲88分】

單位:3座低層F室 實用面積:462平方呎 間隔:2房 叫租:$2.1萬(呎租:$45.5) 單位提供:美林物業(23473328 / 23473228) 作者:李偉航 責任編輯:阮詠儀...

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2022/11/05
KOKO HILLS低層2房

由會德豐地產發展的東九龍KOKO HILLS,由上月底陸續入伙,屬區內一帶少有的全新樓盤,據同區代理指出,由於業主以自用客為主,加上為收樓初期,目前只有約10個放盤,最平叫租由$1.7萬起。 美林物業...

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2022/11/05
KOKO HILLS暫僅10個租盤 1房叫價$1.7萬起

特首李家超於周三(19日)公布新一份《施政報告》,為挽留外地人才,合資格的外來人才由周三起購買物業,並於本港居住滿7年成為永久居民,可退還其持有的首個物業、涉及樓價共30%的買家印花稅及新住宅印花稅,...

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2022/10/22
施政報告減辣「落空」 樓市疲弱 二手紛錄低價蝕讓成交

第三季共有3個較大型新盤入伙,分別為青衣薈藍、天水圍Wetland Seasons Bay及屯門青山公路的帝御系列;由於時值租務旺季,上述入伙盤成交量及租金水平俱佳。 3個入伙盤之中,以9月中提前入伙...

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2022/10/15
適逢租務旺季 3個入伙盤租賃暢旺

在樓市未明朗下,不少人轉買為租,帶動租賃市場,在樓價回調下,租金卻逆市按季上升,最新公布的9月份中原城市租金指數(CRI)報112.44點,按季上升約0.3%,當中約六成成分屋苑租金上揚,並以跑馬地禮...

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2022/10/15
樓市不明 買轉租增 租金逆市上揚

屯門帝御系列陸續收樓,本刊記者日前隨工程監督師鍾智剛(鍾Sir)驗收了帝御‧星濤2座高層2室,實用面積311平方呎,屬1房間隔。單位表現不過不失,批盪、石材等分項都取得滿分,但有兩個分項卻「食蛋」。 ...

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2022/10/08
收樓質素良好 惟兩項評分「捧蛋」【獲80分】

單位:帝御‧金灣3座低層5室 實用面積:290平方呎 間隔:1房 叫租:$12,000(呎租:$41.4) 單位提供:晉誠(91717991) 作者:馮嘉莉 責任編輯:郭慧敏...

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2022/10/08
帝御四正1房

香港小輪及帝國集團發展,位於屯門掃管笏的帝御系列開始入伙,目前錄近10宗租賃成交,平均呎租$34,全屋苑現時約有60個放盤,入場租金約$8,500起。 據各行代理表示,帝御系列自入伙以來,已錄得約10...

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2022/10/08
屯門帝御約60伙放租 開放式$8,500起入場

本刊記者日前跟隨陳智康(康Sir)一同驗收薈藍高層A15室,一個實用面積203平方呎的開放式海景單位。 單位交樓質素不俗,大部分工種均獲90分或以上;只有「廳房地磚」一項,因為客廳有兩件空心磚而獲得5...

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2022/10/01
交樓質素不俗 惟空心磚失分較多【獲90分 】

單位:低層A15室 實用面積:203平方呎 間隔:開放式 叫租:$13,000^(呎租:$64) 單位提供:美聯(68088908) 註:^單位已於9月底以$12,000租出,呎租約$59.1。按業主...

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2022/10/01
薈藍景致開揚

宏安地產發展的薈藍,成為明翹匯之後青衣區今年第二個入伙的新盤,入伙前已率先錄逾30宗預租。現時該盤只剩約10伙放租,在盤源減少下令海景戶及非海景戶之間的叫租差距逐步收窄。 綜合區內代理數據,薈藍截至9...

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2022/10/01
青衣薈藍高層擁開揚海景 主打細戶 租盤搶手

新一批綠置居出籠,並以市價41折出售,推出的屋苑分別位於油塘、馬鞍山及粉嶺,共涉4,693伙,單位實用面積由184至489平方呎,最平只需約$75萬,為歷來綠置居最平入場價,首期僅需約$4萬已可入市,...

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2022/10/01
綠置居3屋苑市價41折推售 最平$4萬做業主

美國聯儲局一如預期加息,於本港周四(22日)凌晨宣布加息達0.75厘,符合市場預期,隨着港美持續拉闊,多間主要銀行隨即上調最優勢利率0.125息,意味本港正式踏入加息期,在供樓人士負擔增加下,有業界預...

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2022/09/24
加息期殺到 第四季樓價或再跌5%