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房協青衣綠悠雅苑樓齡夠新,屋苑設計與私樓睇齊,較受優質白居二客歡迎,惟現時放盤不足20個,1房最平叫價$580萬起。 白居二中籤者除可認購公屋、居屋未補價單位,房協發展的未補價單位亦是其中一個選項,當...

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2019/10/19
綠悠雅苑受惠新按保 樓齡新似私樓 1房$580萬起

【話你知】房協「資助出售房屋項目」計劃暫時已推出項目有4個,包括已入伙的綠悠雅苑、即將入伙的沙田綠怡雅苑,以及未落成但已沽清的屯門翠鳴臺及將軍澳翠嶺峰。 買家五年內不可自由轉讓物業,除非得到房協同意;...

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2019/10/19
房協資助屋5年內轉讓有限制 備少量康樂設施 標榜「實而不華」

長實旗下北角維港頌近日收樓,項目現有約6個放租盤,惟暫未有預租個案,而區內租務不俗,暫錄約20宗成交,料本月租務成交可達約60宗。 香港置業營業經理陳偉業透露,現時維港頌有約6個放租盤,其中一個放租單...

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2019/10/19
維港頌 配套齊 交通便 暫約6伙放租

【直擊驗樓單位】長實旗下北角維港頌位於北角城市花園道32號,項目已屆現樓,記者日前隨同工程監督師詹濟南一同驗收一個位於1座高層A室的單位,單位主要問題為玻璃崩花及空鼓批盪,最終獲得81分。 走進單位其...

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2019/10/19
玻璃崩花及空鼓批盪等問題須跟進【獲81分】

正值第四季新盤入伙高峰期,市場上釋出盤源較多令租金受壓,根據本刊統計,當中涉及約有14個盤有機會在季內入伙,涉及逾6,300伙,多為單幢樓及中小型單位。 根據本刊統計,6,324個單位有機會於今年第四...

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2019/10/19
本季入伙盤逾6,300戶 租金料受壓

西營盤多個新盤第四季入伙,分別為翰林峰、63 Pokfulam及藝里坊‧1號,中原地產副分區營業經理歐陽樂指,當中以藝里坊‧1號最快入伙,租盤比例亦是3個項目中最高,目前有15個租盤,佔全盤240伙約...

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2019/10/19
藝里坊‧1號租盤比例最高 $2.2萬入場

將軍澳日出康城晉海已錄得2宗預租成交,中原高級分區營業董事伍錦基指,2房及3房均錄得1宗成交,租金回報率為2.6厘及3.1厘。當中1B座低層E室、實用面積495平方呎的2房單位,以$1.6萬租出,呎租...

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2019/10/19
晉海 約130伙放租 最平月租$1.58萬

特首林鄭月娥於10月16日(星期三)發表任內第三份施政報告,其中房屋及土地政策仍然最矚目,尤其放寬9成按揭貸款樓價上限至$800萬,更即時震撼全港。 今次施政報告中,相信以放寬按保這項最令市場譁然,報...

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2019/10/19
放寬按保重燃樓市 業主紛紛封盤加價

單位:翠擁華庭7座中層B室 地區:馬鞍山(樓齡:19年) 實用面積:499平方呎(建築面積:641平方呎)(2房2廳) 叫價:$798萬(實用面積呎價$15,992;建築面積呎價$12,449) 單位...

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2019/10/19
馬鞍山翠擁華庭 叫價$798萬

單位:愉景新城3期12座低層C室 地區:荃灣(樓齡:21年) 實用面積:477平方呎(2房2廳) 叫價:$750萬(實用面積呎價$15,723) 單位特色:介紹單位向東北,附有全新裝修,且設計新穎,鑽...

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2019/10/19
荃灣愉景新城 叫價$750萬

單位:麗港城4座低層C室 地址:藍田(樓齡:29年) 實用面積:517平方呎(2房2廳) 叫價:$700萬(實用面積呎價$13,540) 單位特色:室內備有簡單裝修,層數較低,外望內園街景。 同類單位...

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2019/10/19
藍田麗港城 叫價$700萬

單位:滙豪山中層單位 地址:黃大仙(樓齡:11年) 實用面積:439平方呎(2房2廳) 叫價:$730萬(實用面積呎價$16,629) 單位特色:介紹單位企理實用,兩房一大一細,分布於廳兩旁,合小家庭...

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2019/10/19
黃大仙滙豪山 叫價$730萬

單位:富邦大廈低層連平台單位 地區:北角(樓齡:33年) 實用面積:363平方呎(建築面積:468平方呎)(2房1廳) 叫價:$780萬(實用面積呎價$21,488;建築面積呎價$16,667) 單位...

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2019/10/19
北角富邦大廈 叫價$780萬

單位:新豪閣高層B室 地區:銅鑼灣(樓齡:31年) 實用面積:254平方呎(建築面積:416平方呎)(開放式) 叫價:$655萬(實用面積呎價$25,787;建築面積呎價$15,745) 單位特色:上...

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2019/10/19
銅鑼灣新豪閣 叫價$655萬

【樓市反應】二手市場方面,部分業主在施政報告公布後,對後市回復信心,即時封盤或加價。中原地產副區域營業經理王勤學表示,政府於本周三(16日)放寬按揭成數後,元朗即時有5%放盤業主主動提高叫價,更有業主...

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2019/10/19
對後市回復信心 有業主即加價「1球」放盤

天水圍居屋選擇不少,單單居二市場,六個二手屋苑已有合共近200個居二放盤,大部分叫價低於$400萬,現時未補地價入場費最平$313萬起。不過區內代理指,因應社會氣氛影響,目前天水圍居屋交投淡靜,業主心...

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2019/10/12
天水圍居二盤平夾多 惟社運升溫 交投依然呆滯

今年第三季樓市成績表出爐,雖然自6月起回調至今近4個月,50大屋苑成交量按季急挫超過三成,惟季內表現仍然優於去年同期,反映《禁蒙面法》實施前,買家信心仍比去年貿易戰陰霾下樂觀。有代理預料,若政治衝突及...

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2019/10/12
倘政治衝突及貿易戰持續 料本季樓價再跌3至5%

房委會在8月公布新一批「白居二」攪珠結果,中籤者最快可以在今年12月以免補地價的形式購買二手居屋,屯門是居屋供應重地,今年首9個月錄71宗未補價居屋成交,當中以龍門居交投最旺。 屯門區內有16個居屋屋...

徐愷婷

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2019/10/05
屯門居屋選擇多 龍門居交投活 未補價$365萬入場

2019年新居屋凱德苑即將揀樓,鄰近的凱樂苑陸續入伙。在新居屋屋苑入伙前,讓我們來檢測一下2018年居屋的質素,這次跟工程監督師詹濟南(詹Sir)驗的是凱樂苑一個478平方呎單位。 記者日前隨同詹Si...

何芷珊

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2019/10/05
凱樂苑地台傾斜嚴重 業主必需重新批盪 獲61分

2019年新一期居屋共有6個屋苑,合共提供4,871個單位,以市價59折推售,單位實用面積由約276至約568平方呎,售價由$156萬至$529萬,實用呎價由$6,961至$8,551。 房委會已於8...

何芷珊

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2019/10/05
攪珠結果已出爐 11月揀樓 冠德苑可即買即住