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單位:中高層C室 實用面積:310平方呎 間隔:1房 叫租:$2.5萬(呎租:$80.6) 單位提供:利嘉閣(62931585) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ ...

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2021/09/18
半山捌號家電齊全

單位:2座高層J室 實用面積:485平方呎 間隔:2房 叫租:$2萬(呎租:$41.2) 單位提供:利嘉閣(69330402) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 相...

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2021/09/18
凱滙四正2房

【內地生租入伙盤】本港的內地大學生主要租住名城、海濱南岸、疊茵庭等鄰近大學或東鐵沿綫的大型屋苑,並由多人合租,方便上學之餘,亦可與多人攤分租金。不過,綜合多區代理所指,他們近年開始追求私人空間,加上交...

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2021/09/18
追求方便及私人空間 市區細戶成內地生新寵

踏入9月,隨着暑假租務旺季過去,各入伙盤的租務整體成交稍為放慢,惟九龍區租盤的承接力及租金水平仍然強勁,紅磡啟岸及觀塘南部凱滙租賃持續暢旺之餘,更出現新高租金成交。 本刊日前統計9個新近入伙屋苑的租務...

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2021/09/18
租盤消化快 九龍入伙盤 租賃依然強勁

隨着新地兩大新盤Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay先後入伙及開售,加上新界西樓價持續高企,令不少業主看好區內樓價升值,區內新高價成交此起彼落。不過,由於業...

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2021/09/11
天水圍新盤呎價破$2萬 帶動嘉湖二手價升

綜合區內代理所指,栢慧豪園部分業主都會因應Wetland Seasons Bay開價而追價,但情況不算普遍。利嘉閣地產經理蕭啟諾指,追價及反價者只有約一成左右,而追價幅度亦只為2%至3%。例如6座中高...

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2021/09/11
栢慧豪園追價或反價不算普遍 2房$640萬起入場

美聯物業營業經理蘇哲熙表示,嘉湖山莊業主普遍睇好後市可進一步上揚,雖封盤情況不多,但現有成交和放盤之中不乏加價和反價,例如上月便有樂湖居8座中層C室,實用面積448平方呎,2房間隔,原以$570萬放售...

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2021/09/11
嘉湖山莊業主睇好後市 叫價硬淨

紅磡單幢盤啟岸最近入伙,正正受惠於屯馬綫全綫通車的優勢,租賃市場交投活躍,啟岸已累錄55宗租賃成交,月租最平由$1.08萬起。 啟岸由1座住宅組成,提供551伙。中原地產高級分行經理葉文浩表示,截至8...

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2021/09/04
啟岸受惠屯馬綫通車 租賃暢旺 開放式$1.08萬起

【會所全面睇】紅磡啟岸備有逾1萬平方呎的頂層會所是項目一大賣點。啟岸會所「天艦會」,位於頂層,以複式設計,佔地約1.15萬平方呎,可享維多利亞港及啟德郵輪碼頭海景。 會所以豪華郵輪為主題,位於頂層的船...

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2021/09/04
頂層會所「天艦會」 擁維港及郵輪碼頭海景

日前隨同工程監督師陳智康(康Sir)驗收啟岸高層B6室,實用面積268平方呎,屬1房間隔。單位在批盪、地板及腳綫、整潔等8個工種取得滿分,惟鋪磚表現較差,發展商隨即安排執修,執修後本次驗收單位獲90分...

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2021/09/04
8個工種滿分 惟鋪磚表現較遜【獲90分】

單位:高層D6室* 實用面積:196平方呎 間隔:開放式 叫租:$11,500(實用呎租:$58.7) 單位提供:新港地產(57038980) 註:*單位已於日前租出,月租$1.06萬,呎租約$54。...

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2021/09/04
啟岸方正實用

「康城The LOHAS」商場啟用後,推動日出康城的睇樓量、造價及交投大增之餘,單位造價亦屢創新高,但仍較將軍澳市中心一帶便宜,故吸引不少區內換樓客入市,不論買賣或租務,均以首兩期的3房單位最受歡迎。...

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2021/08/28
「康城The LOHAS」商場開業一年 帶旺區內交投 吸換樓客進駐

前臨濕地公園的天水圍Wetland Seasons Park,第2期新近入伙,租務持續向好,日前更有享米埔景的3房套戶以$2萬租出,實用呎租約$34.7,創屋苑分層戶呎租新高。第2期目前有10個單位放...

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2021/08/21
Wetland Seasons Park第2期租務活躍 約7伙放租 最平$1.35萬住全新樓

【直擊驗樓單位】記者日前隨同鍾智剛(鍾Sir)一同驗收項目第2期的18座中層A2室,實用面積442平方呎,屬2房間隔。 鍾Sir指,單位整體並沒有大問題,並獲得97分的高分,最主要是在主人房工作平台發...

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2021/08/21
收樓質素佳 僅少瑕疵需執修【獲97分】

單位:18座中層B2室 實用面積:579平方呎 間隔:3房1套 叫租:$18,500(呎租:$32) 單位提供:美聯(90619484) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

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2021/08/21
Wetland Seasons Park四正實用

中原城市領先指數(CCL)本周報191.34點,按周升0.65%,創出歷史新高,較對上高位190.48點高出0.86點。樓價創歷史新高,業主叫價亦趨升,不少買家的入市決定變得審慎。 近日樓價高企,令交...

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2021/08/14
樓價創新高 三、四綫屋苑接力破頂

【白居二入市】新一批白居二於6月投入市場後,公屋及居屋的二手市場,尤其未補價交投變得非常暢旺。根據香港置業提供的最新數據,7月共錄得1,054宗居屋的二手成交,較6月的586宗大增近8成,創自2010...

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2021/08/14
東旭苑海景戶 $908萬沽成未補價居屋王

【三四綫屋苑市況】由於各個大屋苑的樓價已升價不少,不少買家亦開始轉移目標至三四綫屋苑,當中將軍澳區近日連錄多宗新高成交價個案。中原地產伍錦基指出,將軍澳區內的一二綫屋苑近日相當缺盤,購買力亦轉移至區內...

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2021/08/14
買家轉投高齡屋苑 慧安園月內兩度破頂

【一二綫屋苑市況】樓價持續高企,令一二綫主要屋苑的交投有所放緩。根據利嘉閣地產最新公布的研究報告,50大屋苑的成交量連續4周回落,於上周(8月2日至8日)期間只錄得102宗買賣成交,較前周所錄的127...

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2021/08/14
港島藍籌屋苑 交投大減逾5成

記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收The Campton第1B期的中層C室,單位實用面積477平方呎,並採2房間隔,最終獲得92分。 詹Sir點評指,單位內不少設計欠實用性,例如浴室洗手盆邊...

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2021/08/07
單位內設計欠實用性 窗鎖把手容易夾手【獲92分】