縱使去年年中起樓價升勢止步，第四季更錄得零星的負資產個案，但今年新春期間的開局不俗，小陽春更提早出現，可謂為樓市打下一支強心針。雖然不少人仍然靜候入市時機，但部分實力充裕的買家仍然無懼眼前的不明朗因素...

以市價52折發售的新居屋已進入揀樓階段，三個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共售4,431個單位，當中啟朗苑及凱樂苑部分單位已屆現樓，買家可即時申請上會入住單位。居屋屬於資助性房屋，為...

早於前年10月，特首林鄭月娥已於其首份施政報告中提出，將綠置居先導計劃轉為恒常化，並於去年6月推出娥六招，將資助房屋的定價進一步調低，令資助出售單位對中低收入家庭而言更可負擔，不單令居屋折扣率由原先市...

近幾年轉按市場活躍，去年第四季，新批按揭中，轉按的宗數及金額均高於一手、二手成交按揭的數字。轉按活躍，背後有很多原因，但市場上對於轉按，卻仍然有不少誤解。 2018年第四季的情況其實有點反常，以去年一...

近年樓價高企，部分準買家轉戰購買較舊的住宅樓宇，亦有不少家庭看準舊樓間隔較四正實用，而且價錢比較便宜，同時亦鄰近市區。筆者在此，也向這些有興趣購買舊式住宅單位的準業主，提供幾點裝修改裝的要點，以免誤墮...

日前金管局公布最新數據，2018年第四季錄得262宗新增的負資產個案，涉及金額$11.89億，是7個季度以來首次「零的突破」。新聞一出，立即引起一陣恐慌，其實很多香港人也曾經歷過負資產，不過隨着近年樓...

去年銀行於8月份調整新造按息後，銀行普遍批出之P按息（2.375厘）較H按封頂息率（2.475厘）略為優勝，差幅約0.1厘，變相推動用家選用P按，P按用家因而隨即增加。金管局去年11月份住宅按揭統計數...

近日網上社交平台掀起一股名為Ten Year Challenge（十年挑戰）的熱潮，短短一星期左右，估計全球已有數百萬人瘋狂上傳自己前後十年的照片作比對，透過相隔十年的照片，來看清楚當中人、事、物業改...

某國際調查機構公報2018年的樓價負擔數據。香港在毫無壓力下連續9年蟬聯樓價最難負擔的冠軍。業內一個常見的反應會提及，真正入市的用家，負擔其實不算高。究竟誰是誰非？ 有關機構的樓價負擔能力，是直接比較...

日前尖沙咀發生的一宗極不幸的跌窗意外，導致人命傷亡，實在令人感到非常遺憾。現時意外事件肇事原因仍在調查中，不宜過早妄下評論。但事件卻引發市民及傳媒一個問號，經歷接近6年的強制驗窗是否有成效呢？業主們又...

要完成一宗物業單位的成交，從睇樓、簽訂臨時買賣合約、雙方律師樓處理文件、銀行審批按揭、以至等待入伙等，當中的細節相當煩瑣，過程快則兩至三個月，如涉及一手物業的樓花，成交期更有可能達至兩年或以上，因此能...

財政司長近日表示考慮協助有供款能力但首期不足的市民上車，當中或針對按揭成數考慮一些解決方案，讓上車用家能有更多機會在二手樓市置業；市場一般解讀為政府將會行出第一步適度鬆綁按揭，因而引起廣泛討論。但未幾...

Hope for the best and prepare for the worst，期盼着最好時刻的來臨，也要為最壞的時刻作打算。過去2018年的投資市場是相當不容易的一年，全年股市、樓市均步入熊...

美國聯儲局剛於本月進行2018年最後一次議息，並公布年內第四度上調聯邦基金利率，這是自2015年底至今第9度加息，累積加幅已達2.25厘。縱使美國總統特朗普多次批評聯儲局不應加息，然而聯儲局在經濟數字...

聯儲局在本年度最後一次議息會議繼續加息，但本地主要銀行都維持最優惠利率不變，綜合美息上調9次，本地最優惠利率只輕微上調0.125厘。本地按息維持低水平，應否視為利好樓市消息？ 雖然事前美國總統多次表示...

樓市正式進入跌浪，近月銀行對單位估價更見謹慎，報道連日出不同屋苑的估價亦錄得下跌，而且每間銀行的估價亦有出入。大家可知，為何各間銀行的估價不一？估價是否真實反映市況？如何才可獲得較高的估價？ 銀行估價...

稅季來臨，銀行稅貸優惠產品紛紛出籠，雖然今年稅貸息率平均較去年略為上升，但較多人選擇之$10萬至$30萬貸款額仍處2厘至3厘低水平，個別特定條件及金額的息率更可低至不足2厘。近年稅貸成為銀行力爭的業務...

近月樓市可謂出現「居屋旺、私樓淡靜」的異常情況，於過去的周四（11月29日）攪珠的新居屋，竟接獲接近30萬份申請，近30萬人爭購今期4,431伙居屋單位，相信稍後揀樓的激烈情況會相當驚人。但同時間上月...

網媒一個中產買不起樓的故事引起熱烈討論。故事主人翁的家庭收入達$6萬，統計上位處香港最高兩成收入家庭之列，但仍負擔不起心目中的理想物業。更有趣的是，原來處於如此高收入的一群，同樣有資格申請資助房屋。 ...

日前在朋友圈信息群中流傳一則網上撰文，討論用碌架床自製「閣樓」是否合法，文章用上一張照片看見在一個大約百多呎開放式單位內，放着兩張併在一起的木制碌架床，旁邊架上一道扶梯以供上落，打造了一個如一般房間大...