專欄 下頁

編者的話

新冠肺炎疫情持續嚴峻,政府已多番推出「抗疫」措施,雖然被外界評為「唧牙膏」式見疫抗疫,但「遲做好過無做」,希望透過減少社交接觸,令疫情不至大規模擴散。 在政府實施禁4人以上同行後,對於二手睇樓情況似乎...

駱婉珊

編者的話

2020/04/04
二手交投「疫市」旺 疫廈成「尋寶樂園」

新冠肺炎自從在歐洲大爆發後,由外遊或留學生回港而帶來香港疫情第二波,且爆發程度比2月初時更嚴重,政府於日前即公布一系列「防疫」措施,希望減少公眾場合人流,期望在"Stay Home, Save Liv...

駱婉珊

編者的話

2020/03/28
疫情進入第二波 冀下季新盤如期登場

環球經濟繼續風高浪急,美國聯儲局周初突在原定議息日前減息1厘,減息原本有助供樓人士減輕負擔,對樓市有利,不過在世界各國新冠肺炎疫情嚴峻下,經濟及股市大受打擊,無論在心理及實際的情況都會帶來負面影響。 ...

駱婉珊

編者的話

2020/03/21
經濟衰退+失業率升 樓市存隱憂

昨日黑色星期五,環球股市下瀉,美股更於本周第二次發溶斷機制,美國聯儲局雖即「泵水」1.5萬億美元回購部分國債,惟仍道指仍暴瀉,連帶港股亦坐過山車,中午前大跌逾千點,後段雖然跌幅收窄,但全日仍跌276點...

駱婉珊

編者的話

2020/03/14
環球股市大跌 樓市無運行?

日本政府於本周四(5日)暫停港人免簽證入境措施,並由下周一(9日)起所有來自中國及南韓的人士,需要在日本當局指定設施隔離14日,而泰國亦於同日發出港人入境需隔離14日的措施,此等措施無疑令原定預計去旅...

駱婉珊

編者的話

2020/03/07
疫情下首個全新盤出動 售價重返去年8月水平

本周三(26日)財政司司長陳茂波公布下年度的財政預算案,對於普羅大眾最驚喜的必定是全民派錢1萬元,雖然「遠水不能救近火」(有指年尾應有機會取得),但多多少少都有點「甜頭」。至於在樓市方面,差餉寬免幾乎...

駱婉珊

編者的話

2020/02/29
低價放盤陸續消化 樓市將再陷膠着期

新冠肺炎(俗稱武漢肺炎)依然肆虐,本港新增個案仍持續增加,疫情未見減退,但二手樓市近日似乎較早陣子熱鬧起來,不單止睇樓量有所上升,成交量亦較前回升,以十大屋苑為例,據利嘉閣數據上周共錄得41宗成交,較...

駱婉珊

編者的話

2020/02/22
新冠肺炎與沙士情況不同 「沙士價」難重現

新冠肺炎(俗稱武漢肺炎)肆虐,疫情更愈趨嚴峻,本周確診人數激增,其中青衣長康邨康美樓疑因糞渠排氣管洩氣現連環確診,更引起「淘大翻版」恐慌,各界均表示疫情於未來兩星期將進入最關鍵時間。 不少專家連日來均...

駱婉珊

編者的話

2020/02/15
疫情升溫 入伙盤湧現 租金料受壓

2020年1月天水圍新盤大賣,市場以為樓市轉活有望,距離小陽春日子不遠矣,正當大家擔心買家又要漏夜排隊買樓之際,萬料不到市民要排隊買的居然是口罩。 之前,不少市民會視「樓」為必需品,不論是租是買都總得...

彭寶珍

編者的話

2020/02/08
疫情擴散二手近停頓 樓市受考驗

鼠年伊始,《置業家居》仝人先祝賀各位讀者家肥屋潤、身體健康! 今年「身體健康」這句祝福語肯定人人啱聽,亦人人愛聽,皆因疫症來襲,人人自危。猶記得17年前沙士奪去逾300名港人寶貴性命,記憶猶新,先不說...

彭寶珍

編者的話

2020/02/01
武漢肺炎肆虐 煞停樓市小陽春

即將踏入鼠年,回顧過去兩個鼠年,樓市走勢各有不同,未知今個鼠年社會能否像「老鼠仔」般走出困局重振經濟,令樓市亦得以受惠? 回顧過去1984年斯時中英聯合聲明正式簽署的一年,該年樓價有升有跌,總結全年樓...

彭寶珍

編者的話

2020/01/24
新春推優惠吸客 齊睇新盤賀鼠年

農曆新年將至,但樓市買賣、租賃個案未見放緩,天水圍新盤經過兩輪銷售後,已幾近售罄,向隅新盤者不少亦已重回二手市場搵盤,至於部分未有入市計劃的人士,亦趁農曆年前趕租樓,一時間令租、買市場同樣回暖。 時值...

彭寶珍

編者的話

2020/01/18
買樓還是租樓? 入市抉擇陷兩難

天水圍新盤今日二度開售,首輪銷售成績幾近百分百,觀乎連日加推價單,發展商亦緊守克制原則,相信次輪冧莊沽清亦非難事。 市場人士指,天水圍新盤熱賣主因在於定價貼市,鑑於同區已多年無新盤供應,區內樓齡已屆2...

彭寶珍

編者的話

2020/01/11
新盤熱銷搶客 二手市場能否受惠?

對於不少港人而言,過去的6個月過得既陌生又漫長,好不容易挺過去迎接2020年的來臨,展望新一年,樓市尚可受惠於低息、中美貿戰漸見曙光及私樓供應仍在低位徘徊等支撑樓價,但本土經濟惡化、失業率趨升等,亦成...

彭寶珍

編者的話

2020/01/04
政治經濟不明朗 2020年樓市挑戰重重

2019年尚有數天便完結,回望這一年,每位港人可謂感受至深,與其望天打卦,不如盡早了解眼前局勢走出困局,為籌劃2020年而努力。 2019年其實上半年股、樓表現不算差,但踏入下半年起多方數據已可反映到...

彭寶珍

編者的話

2019/12/28
經濟數據轉差 2020年做好防禦措施

聖誕將至,不少發展商正籌劃長假期的銷售部署,同時亦為來年新盤銷售安排作一預告,展望今年聖誕及新年假期仍有多個新盤開售,為一度驟降的社會氣氛,重添暖意。 新地旗下天水圍新盤Wetland Seasons...

彭寶珍

編者的話

2019/12/21
樓市冬日回暖 多個新盤趁聖誕假促銷

早前多個新盤連環推售,令遏抑多時的購買力得以釋放,市場上各路投資者及買家更空群出動,積極入市。向隅的買家,近月已回流至二手市場搵盤,帶動整體交投氣氛略有回升。 社會事件自6月發生迄今至近半年,過程中發...

彭寶珍

編者的話

2019/12/14
新盤向隅客回流 二手交投漸回暖

踏入12月,節日氣氛漸濃,雖然今年各區裝飾布置不及往年豐富,但亦無阻發展商推盤部署,多盤吼準賣樓黃金假期,冀望為2019年劃上一個句號。 上月因社會事件一度延遲開放示範單位的啟德新盤嘉峯匯,連日收票逾...

彭寶珍

編者的話

2019/12/07
十二月樓市不算冷 多盤壓軸登場

區議會選舉曲終人散,社會驟似回復昔日片刻寧靜,發展商立即捉緊推盤步伐,趕於12月內開售。 嘉華旗下啟德嘉峯匯的軟銷工作一度受社會運動而叫停,直至周二(26日)重新啟步開放示範單位及翌日公布首批單位價單...

彭寶珍

編者的話

2019/11/30
社會氣氛稍稍好轉 新盤趁機搶灘吸客

社會爭議持續,令一手市場幾近停頓,多個新盤因應市況而需關閉售樓處,令平日已頗為淡靜的交投更顯冷清。 政府於10月中旬發表施政報告中宣布放寬按揭成數,一度令一二手起動,但可惜二手市場因部分業主反價、封盤...

彭寶珍

編者的話

2019/11/23
一手空置稅將至 考驗發展商推盤策略