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新盤戰一浪接一浪,剛踏入3月份,市區新盤戰一觸即發,五大發展商的百億地王——西南九龍維港滙I及新地何文田Prince Central同時公布首批開價,兩者都以市區樓「6」字頭入場作招徠,料掀起新盤搶購...
駱婉珊
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國際顧問機構Demographia每年均會發表「全球樓價最難負擔城市」報告,香港連續11年「奪冠」,樓價中位數對家庭入息中位數比率達20.7倍,即要不吃不喝21年才能置業。 對比起2019年的樓價負擔...
駱婉珊
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政府於本周的年初七(18日)開始放寬部分的限聚令措施,不少處所亦可重開,食肆可以重開晚市堂食及放寬至4人一枱,雖然仍有一定的條件,如需使用安心出行二維碼或填寫資料等等,但市民仍樂見日常生活可逐步回復正...
駱婉珊
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還有不足一星期就到農曆新年,不過原來坊間不少人誤以為農曆初一才是辛丑牛年的開始,事實並非如此。原來,新一年的開首是以每年的「立春」為界,而並非正月初一。換言之,辛丑牛年即西曆2021年2月3日晚上11...
駱婉珊
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新盤戰持續升溫,繼1月的啟德MONACO、將軍澳日出康城LP10及馬鞍山Silversands後,踏入2月份新盤戰未見放緩,其中屯門帝御‧嵐天以低於$300萬入場,成為2月新盤頭炮。 帝御‧嵐天為帝御...
駱婉珊
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去年的今天(2020年1月23日),武漢當局宣布封城,香港以至全球便開始進入新冠肺炎抗疫日子,在足足一年的時間,本港疫情起起伏伏,日常生活自此與「抗疫同行」。在一系列「限聚令」下,本港經濟活動大受打擊...
駱婉珊
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繼啟德MONACO後,將軍澳日出康城LP10亦於本周公布首批開價,估計1月將為兩大新盤對壘。 將軍澳LP10首批單位折實$699萬入場,折實呎價最平由$1.39萬至$1.71萬,開價都可說是貼近二手市...
駱婉珊
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踏入2021年的第一個星期,新盤市場已相當熱鬧,似乎發展商都想加快推盤步伐,追回上年因疫情影響下的推盤量。其中率先推出為會德豐的啟德MONACO,在開放示範單位後,隨即於周五(1月8日)公布首批開價,...
駱婉珊
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2020年的新盤市場可說是「跟着疫情」走,不少新盤部署都受到新冠肺炎影響下而減慢推售步伐,而一手物業成交量更創自2013年的7年新低。 根據土地註冊處及市場就12月成交量估計數字,2020年全年一手住...
駱婉珊
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2020年尚有個多星期就結束,今年全球經歷了不一樣的一年,疫情至今仍未受控,由疫情第一波至今次的第四波,樓市與疫情同步起落,樓價波幅亦為過去較少見。 根據中原城市領先指數(CCL),本港今年樓價最低點...
駱婉珊
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居屋2020剛於本周進行攪珠及公布揀樓次序,今次共錄得24萬份申請,雖未能打破去年的30萬人申請記錄,但競爭仍相當激烈,粗略估計白表家庭要最頭5個號碼才有機會揀樓,而單身人士申請者更應只有抽到頭籌才有...
駱婉珊
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新冠肺炎疫情第四波來勢洶洶,日前更爆出「淘大2.0」,麗晶花園出現多人感染,且為同座、坐向相同單位,港大微生物學系講座教授袁國勇亦指有可能是渠管問題引起。 其實由2003年淘大花園,到今年的青衣康美樓...
駱婉珊
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在新冠肺炎疫情下,2020年香港以至全球都經歷了不一樣的一年,來到年尾疫情雖未見減退,但發展商似乎已汲取了一整年的經驗,即使本港正經歷第四波疫情,但推盤步伐未有放緩,踏入2020年最後一個月部署推售的...
駱婉珊
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特首林鄭月娥於周三(25日)公布施政報告2020,其中置業者及市場人士最關心是會否如市場傳言,放寬$1,000萬以上的物業按揭成數,結果未有成事,更換來特首一句「暫無調整住宅按揭及稅務」的安排,令市場...
駱婉珊
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新盤戰綫由新界區蔓延到市區,本周多個市區新盤部署開售,當中包括屋苑式的油塘蔚藍東岸,亦有市中心單幢式的尖沙咀本木,各式其式,買家選擇甚多。 以戶戶有海景作招徠的油塘蔚藍東岸,發展商五礦地產於開售前的專...
駱婉珊
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自上月國泰宣布裁員後,東涌區迅即成為二手市場焦點,據數字顯示,東涌區於10月合共錄約87宗成交,較9月上升12%,而當中佔40%成交是於10月最後10天內錄得,可見國泰裁員對區內二手市場影響頗大。 由...
駱婉珊
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新世界及港鐵大圍站柏傲莊,在本月初才開售柏傲莊I,隨即成為市場熱話,除排隊睇示範單位要等足8小時外,認購數字亦成為一手新例後新高。在兩輪開賣下已售出大部分單位,只餘下部分優質戶善價而沽。至日前即乘勢再...
駱婉珊
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國泰航空於本周初公布重組、裁員計劃,港龍即時停運,單以駐港員工來說將裁員近5,300名,對本港就業市場帶來極大的震撼。在環環相扣下,由於不少航空業界人士聚居於東涌區,在國泰大刀闊斧裁員下,區內樓市特別...
駱婉珊
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大圍站柏傲莊I一推出,即搶盡市場焦點,周四(15日)截收認購,合共接獲逾2.27萬登記認購,為2013年一手例後新盤票王,打破2017年由荃灣全‧城滙創下的逾2.25萬的收票記錄。 在「一石激起千層浪...
駱婉珊
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