特首林鄭月娥明日宣讀第3份施政報告，附表是她首份施政報告提到的房屋土地理念，相信至今適用，第3份報告，如何把重中之重的房屋政策土地走下去。 唐榮認為，要閱讀明日的施政報告，同樣要從土地房屋兩個方向入手...

社會爭議升溫，二手樓價跌勢有加速的現象，包括私樓租金也開始下跌，投資者持貨心態轉弱，雪球效應將更加明顯。 其實，租金一直是支持樓價上升的重要支柱，雖然根據差餉物業估價署的資料顯示，截至8月份全港租金指...

中大香港亞太研究所最新一項調查發現，有42%受訪市民有移民或移居外地的打算，近10%受訪市民近期已為移民做準備。社會紛爭持續，有部分人憂慮局勢而萌生移民念頭，令到移民再度成為公眾討論的議題。若果移民潮...

昨日有發展商推出市區長沙灣新盤，首批180伙，在記者會上打趣指開價「上水都買唔到」，沒有用劈價、大減價，而用地區的價格差異主打，往績顯示，發展商擅於打新盤價格戰。 該長沙灣項目提供即供最高總折扣為22...

政治社會事件尚未平息，零售業所受衝擊愈來愈大，商家缺乏興趣擴充業務，核心區舖租跌幅料比預期中更大。 對零售業來說，近月可謂壞消息接二連三，中美貿易戰未解決之餘，本地社會事件更是局勢更嚴峻。示威出現，旅...

近期政黨倡議引用《收回土地條例》收地建屋，而政府早前亦透露未來5年開展的項目，包括洪水橋和古洞北等新發展區，總共需收地超過700公頃，若果能夠加快落實，有助穩定房屋供應。 就着《收回土地條例》，唐榮找...

雖然受到反修例社會運動影響，但今年首3季一手私樓仍錄得近1.55萬宗成交，已幾近超越去年全年宗數，在現時市場購買力側重在一手樓上，相信第四季發展商仍然會積極推盤。 根據各新盤的成交紀錄冊統計，今年首3...

政府統計處公布，8月零售業總銷貨價值同比下跌23%，遠遜預期，被評為史上最差。 核心零售區吉舖再度湧現，與數年前相比，目前願開舖做生意的新商戶減少，即使業主普遍降租吸客，也難帶動租務市場。 不見人頭湧...

樓市總有些規律變化可尋，像長期成交低迷，有價但欠缺量的支持，上升市不夠紮實，又或一些季節性因素，如長假期農曆年成交轉弱，但當一些原有規律被打破，就要萬分留神。 暑假因為父母為子女讀書搬遷，加上近年大量...

唐榮早前文章提及，重推租置和首貸等房策，無疑要「打倒昨日的我」，近期有政黨建議特首林鄭月娥在新一份施政報告中，推出大型公屋重建計劃，啟動未有安排的19條屋邨重建研究，是否又要來一場推倒重來？ 經民聯倡...

受反修例風波影響，6至9月新盤市場明顯轉淡。惟一手空置稅條例上星期正式刊憲後，發展商即時急急增加優惠促銷餘貨。 過去1星期新盤市場便有12個現貨項目推出466單位發售，當中大部分項目都增加優惠吸客，優...

發展局昨日公布下季（10至12月）賣地計劃，只有兩幅住宅地推出，涉近980伙，包括大坑及屯門地皮，按季減少27%，港府繼續朝向私樓供應下調的目標邁進。 港府賣地連同港鐵日出康城12期的2,000伙，3...

團結香港基金昨建議政府推出十項房屋政策，基金會屬前特首董建華所有，市場稱為「董十招」，兩項主打建議租置計劃及首次置業貸款，都是董建華任內推行、任內叫停，20多年下來，一是讓人想到太陽底下無新事，一是慨...

全國政協副主席董建華領導的團結香港基金，本周將提出「構建港人組屋計劃」的政策建議，唐榮翻查基金會多份研究報告，看看是否內有玄機。 基金會過去除了建議政府推出「補貼置業先導計劃」，包括日後所有新建公屋，...

《經濟日報》網上知識庫中，有談到何謂雙頂？如果觀察中原指數CCL的形勢，似乎一個雙頂正在形成，樓價要跌多少？ 昨日《經濟日報》的一篇報道指出，花旗中國有關方面認為，未來樓市走勢將繫於示威活動的進展，若...

早前《經濟日報》報道，8月未有新項目申請預售樓花，單月零樓花申請不可怕，若9月、甚至更多月份仍是零樓花申請，才耐人尋味。 美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，8月份未有住宅項目新申請預售...

昨日TOPick新聞有一段娛樂消息的報道，提到TVB劇《金宵大廈》播出以來，受到不少網民好評，近日更爆出貼地金句：「今時今日，賺三萬住私樓，不如賺一萬住公屋。」數據可以告訴大家為何得出這個結論。 《金...

中美貿易戰持續，加上反修例爭議未解決，促使樓價調整訊號浮現，住宅交投量處於低水平，部分屋苑樓價跌穿支持位，屢錄低價成交。 根據美聯數據顯示，8月二手住宅註冊量錄2,953宗，較7月3,169宗續跌約6...

特首林鄭月娥日前在facebook貼文提到： 「與30多位來自房委會、城規會同埋土地及發展諮詢委員會嘅成員出席咗《施政報告》諮詢會，原本個半鐘嘅會開咗足足四個鐘，大家都暢所欲言。其中有委員提到舊年公布...

內外因素夾擊，投資氣氛起變化，第三季大額物業市場買賣價量急挫，預計第四季「大刁」宗數反彈力度有限。 第二季尾及第三季物業市場（6至8月），基本上可反映本地政治事件對投資市場影響，因為6月初起，本港反修...